大阪府茨木市に産業団地「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」を開発します
大和ハウス工業株式会社
株式会社フジタ
大阪府茨木市に産業団地「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」を開発します
大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大野直竹、以下:「大和ハウス工業」)と株式会社フジタ(本社:東京都渋谷区、社長:奥村洋治、以下「フジタ」)が共同出資し組成した彩都東部合同会社(SPC)は、2015年10月15日より、大阪府茨木市の彩都東部中央東土地区画整理事業地内において、産業団地「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」の開発に着手します。
産業団地「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」では、両社の工業化建築のパイオニアとしての技術力はもとより、物流施設、製造施設などの施工実績によって蓄積されたノウハウと情報によるコンサルティング力、また、大規模団地の分譲などで培われたデベロッパーとしての企業力を活かした開発を行います。
今後、フジタが造成を行い、両社が保有する経営資源(建築物の調査、設計、施工、建物の管理・運営に関するノウハウ)を組み合わせ、当産業団地への企業誘致活動を積極的に行っていきます。
■事業概要
1.事業化の経緯
当地は、都市再生機構(UR)による住宅地の開発が計画されていましたが、産業団地向けに用途変更が見直されました。そして、2014年6月、フジタが株式会社URリンケージ(旧 株式会社URサポート)と共同で土地所有者と同意施行予定者覚書を締結。2015年2月には、当地において産業団地を開発するために大和ハウス工業とフジタが彩都東部合同会社(SPC)を設立し、同年4月に株式会社URリンケージと共同で同意施行に関する協定書を締結。同年5月に大阪府茨木市から土地区画整理事業の認可取得した結果、当産業団地を開発することになりました。
2.「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」について
(1)規模
当産業団地は、総事業面積(敷地面積)は約47ha、売却予定面積は約26haを予定しています。企業の物流施設、製造施設、研究所など事業展開に沿った大型施設をはじめ、エリア拠点の新設などが可能な団地です。
(2)立地
当産業団地は、希少価値の高い近畿圏内陸部の北摂エリアに位置し、流通加工・物流関連企業の倉庫などが集積しているエリアです。
また、名神高速道路「茨木インター」から約7km、2016年度に開通予定の新名神高速道路「茨木北インター」から約2kmと、近畿エリアから広域には西日本エリアまでアクセスできる場所に位置しています。さらに「大阪国際空港(伊丹空港)」から20km圏内と空路輸送にも便利な場所に位置しています。
加えて、近隣には生活環境が整った彩都西地区をはじめとした大規模ニュータウンもあるため、職住近接の就労環境が整っています。
(3)今後について
彩都東部合同会社は、2015年10月15日、造成工事に着手し、2016年春頃より建築条件付きの事業用地の販売を開始する予定です。
積極的な企業誘致を行い、地域経済振興の活性化も図っていきます。
■産業団地の概要
名 称 :「(仮称)茨木北ロジスティックテクノパーク」
設置場所 :大阪府茨木市大字大岩、福井他
事業規模 :約500億円を予定(土地と建物)
総事業面積 :471,235m2(「阪神甲子園球場」の約12倍)
売却予定面積 :258,000m2
■事業スケジュール
2014年6月18日 同意施行予定者覚書締結
2015年4月28日 同意施行に関する覚書締結
2015年5月25日 大阪府茨木市から土地区画整理事業の認可取得
2015年10月15日 造成工事開始
2016年春頃 販売開始(予定)
2019年3月 造成工事完了(予定)
2021年3月 販売終了(予定)
●大和ハウス工業
大和ハウス工業の建築事業は、創業以来、製造施設、物流施設、医療・介護施設、オフィスなど、さまざまな事業用建築物を手がけてきました。
2007年4月、静岡県御殿場市において、大和ハウスグループの株式会社東富士と共同で、「富士御殿場工業団地」を開発。2011年1月には、兵庫県三田市において、当社最大の産業団地「北摂三田第二テクノパーク」を開発し、2015年1月には、山口県防府市の日本たばこ産業株式会社防府工場跡地において、「防府テクノタウン」を開発し、造成工事と企業誘致活動を進めてきました。
●フジタ
フジタは、総合建設業を本業とし、これまで約40年にわたり数多くの開発事業に取り組んできました。
1975年に埼玉県熊谷市において、民間事業者として工業団地開発の先駆けとなる「熊谷工業団地」開発を皮切りに、栃木県さくら市「喜連川工業団地」、京都府綴喜郡「宇治田原工業団地」、千葉県船橋市「船橋ハイテクパーク」等の工業団地開発、企業誘致を手がけてきました。また、1991年以降は工業系用途の土地区画整理事業の一括業務代行者として、宮城県岩沼市「岩沼臨空工業団地」、千葉県柏市「沼南町第二工業団地」、富里市「富里第二工業団地」等、多くの区画整理事業の推進・運営、企業誘致を進めてきており、多くの実績と事業運営等のノウハウを蓄積してきました。
●大和ハウスグループの国内の産業団地
当社グループでは、企業ニーズに合致した事業用地をご提案いたします。
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【6月24日生まれの著名人】清水圭、六角精児、野々村真、八木亜希子、北原里英ら
美容室EARTHから髪の日焼け止め『アースハート プロテクト UVスプレー』登場
元ファイターズガール滝谷美夢、初舞台3日間5公演完走「成功できました」満面笑み 全公演満席
【札幌】今季2度目5連敗 ペトロビッチ監督「非常に出来が悪い」「人が足りない」前半戦総括
【ソフトバンク】V確率100%!6月までに2ケタゲーム差つけ首位独走 球界でも7度目の快挙
【巨人】ドラ3佐々木俊輔が好機演出「悔しい思いしないよう」安打、走塁、犠打で得点につなげる
松下洸平、コウタロウとの4ヵ月つづる”思い出せる記憶があるって、幸せなこと。”
トラジャ松倉海斗フラッシュ浴び緊張「真ん中に立つことがない」川島如恵留と舞台ダブル主演
超若手芸人賞レース「UNDER5 AWARD2024」2代目王者は清川雄司「自信はあった」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
「ひまそらあかね」が突如トレンド入り!都知事選に出馬した暇空茜って一体どんな人?本物なの?
都知事選のほぼ全裸ポスター、イメージガールが謝罪 自身が携わる商品PR活動を辞退を発表
有権者「ばかにしている」 都知事選の掲示板に大量の同じポスター
バキ童こと春とヒコーキのぐんぴぃが有吉の壁に登場!「笑いが止まらん」「地上波ゴールデンは草」
NHK党・立花氏「大成功だ」 都知事選の大量同一ポスター問題
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
現役女子大生グラドル、セクシー女優転身「私の全てを見ていただけると思います」
![game_banner](/images/banner-game.png)
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【6月24日生まれの著名人】清水圭、六角精児、野々村真、八木亜希子、北原里英ら
美容室EARTHから髪の日焼け止め『アースハート プロテクト UVスプレー』登場
【札幌】今季2度目5連敗 ペトロビッチ監督「非常に出来が悪い」「人が足りない」前半戦総括
元ファイターズガール滝谷美夢、初舞台3日間5公演完走「成功できました」満面笑み 全公演満席
【ソフトバンク】V確率100%!6月までに2ケタゲーム差つけ首位独走 球界でも7度目の快挙
【巨人】ドラ3佐々木俊輔が好機演出「悔しい思いしないよう」安打、走塁、犠打で得点につなげる
松下洸平、コウタロウとの4ヵ月つづる”思い出せる記憶があるって、幸せなこと。”
トラジャ松倉海斗フラッシュ浴び緊張「真ん中に立つことがない」川島如恵留と舞台ダブル主演
超若手芸人賞レース「UNDER5 AWARD2024」2代目王者は清川雄司「自信はあった」