クリアル Research Memo(5):不動産クラウドファンディングの投資金額は4年で47.6倍に拡大
国土交通省は2019年3月、不特法及び同法に基づく不動産クラウドファンディングの一層の活用促進等を図るため、「不特法の電子取引業務ガイドライン」を策定するとともに、関係規則・通知の改正や、その他の関連する制度改善等を行った。2023年9月には不特法に基づく不動産クラウドファンディングを行う事業者が適切な業務管理体制を実現し、投資家保護を実践できるよう、不動産クラウドファンディングに係る実務手引書を公表した。
この手引き書では、必要な組織体制・管理体制等を実務上のフェーズごとに解説しているほか、事業上のリスクやトラブル要因、必要な対策、ポイント等を整理し、実務を成功させるためのマーケティング上の工夫や戦略、ノウハウについて紹介している。
政府の後押しもあり、不特法に基づく不動産クラウドファンディングは、2018年度の26件、出資額12.7億円から、2021年度には227件、231.8億円に増加し、2022年度においては419件(前年度比約1.85倍)、出資額604.3億円(同約2.61倍)へと拡大した。現在の日本では個人が中心のマーケットであるが、今後は海外同様に法人も参入し、さらなる規模の拡大が予想される。
(執筆:フィスコアナリスト 村瀬智一)
<HN>
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
犬にしてはいけない『夏のタブー』6選…絶対にダメと言われる理由、最悪の場合死に至ることも…
【7月1日生まれの著名人】明石家さんま、江頭2:50、関口知宏、イトゥク、岡本杏理ら
百合川サシャ、布面積の少ない大胆なモノキニ姿で美乳を強調「エチ可愛い」「ちょーセクシー」
【浦和】石原広教がプロ8年目で初得点「代表や上を目指さないと」移籍の酒井宏樹の背中見て成長
1日はあちらこちらで激しい雨 滝のような雨も 2日かけてひと月分の雨が降るおそれ
SKE48高畑結希、卒業公演終え、Xでファンに感謝「これからもみんなの事ずっと想ってるよ」
【神戸】王者の逆襲!武藤嘉紀&大迫勇也アベック弾「相手引き出せてベストゲーム」2位鹿島撃破
【C大阪】レオ・セアラ「味方がいなかったので自分で打った」50m駆け抜け今季15点目
【浦和】期限付き移籍期間終了MFソルバッケン「負傷者が戻ってこの流れで行けばトップ5に」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
「あまりにもデカすぎる…」三田悠貴、迫力バスト際立つ小面積ビキニショットにネット騒然
丸亀製麺の「丸亀うどーなつ」が販売開始で完売店舗続出!過去の「うどんで作ったドーナッツ」と比較すると……
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
ひまそらあかねを無視するマスコミ、岩下の新生姜社長が名前を出すだけで「不買運動」が叫ばれる事態に
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「エロい」42歳山川恵里佳、白ビキニのオフショ動画4連発!20年ぶりグラビア復帰「最ッ高」
中国・日本人母子刺傷 止めに入ったバス案内係の中国人女性死亡
株主優待の桐谷さん「アダルトサイトを見てたらウィルス感染」正直投稿 修復のお礼はやはり…
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【東京】MF松木玖生、パリ五輪代表発表前に最後のアピールも堅守福岡に苦戦 無得点で敗れる
犬にしてはいけない『夏のタブー』6選…絶対にダメと言われる理由、最悪の場合死に至ることも…
【7月1日生まれの著名人】明石家さんま、江頭2:50、関口知宏、イトゥク、岡本杏理ら
百合川サシャ、布面積の少ない大胆なモノキニ姿で美乳を強調「エチ可愛い」「ちょーセクシー」
【浦和】石原広教がプロ8年目で初得点「代表や上を目指さないと」移籍の酒井宏樹の背中見て成長
1日はあちらこちらで激しい雨 滝のような雨も 2日かけてひと月分の雨が降るおそれ
SKE48高畑結希、卒業公演終え、Xでファンに感謝「これからもみんなの事ずっと想ってるよ」
【神戸】王者の逆襲!武藤嘉紀&大迫勇也アベック弾「相手引き出せてベストゲーム」2位鹿島撃破
【C大阪】レオ・セアラ「味方がいなかったので自分で打った」50m駆け抜け今季15点目