「2020年問題」を回避し、真に価値あるマンションとして生き残るための方策とは? 『これからのマンションに必要な50の条件』3月1日発売!
- 2018年03月01日 14:00:00
- マネー
- Dream News
2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催に向け、都心部を中心にマンションの建設ラッシュが続く日本。
しかし、一方で人口減少による空き家問題が深刻化しており、空室の増加によるマンションの管理不全が懸念されています。管理不全に陥ったマンションは居住環境の低下や治安の悪化などを引き起こし、賃料や土地価格の下落につながります。
そうしたリスクを回避するためには、居住者の快適性はもちろん、維持管理のしやすさや周辺住民への配慮を備えたマンションであることが欠かせません。
10年後、20年後も資産価値を維持し、快適な住まいを提供するために必要な条件とは何でしょうか?
本書では、これからの社会で必要とされる「ビルド&ストック」型の賃貸マンションの条件を具体的に解説します。
【書籍情報】
書 名:『これからのマンションに必要な50の条件』
著 者:安井 秀夫(ヤスイ ヒデオ)・熊澤 茂樹(クマザワ シゲキ)
発売日:2018年3月1日
定 価:1,512円(税込)
体 裁:四六判並製/236ページ
ISBN :978-4-344-91533-6
【目次】
第1章 人口は減るのに戸数は増える……住宅供給過剰の日本でマンション建設は転換点を迎えている
第2章 未曾有の住宅供給過剰社会で求められるのは「サステイナブル(持続可能)」なマンション
第3章 【構造編】修繕して100年使える――「耐久性」を実現する14の条件
第4章 【内部編】多様な生活スタイルに合わせる――「柔軟性」を実現する13の条件
第5章 【外部編】美観を維持してマンションの資産価値を保つ――「上質」を実現する12の条件
第6章 【コミュニティ編】街にとけ込み、地域社会と一体となる――「公共性」を実現する11の条件
第7章 海外の事例から学ぶ 築年数50年超でも選ばれるサステイナブルなマンション
【著者プロフィール】
■安井 秀夫(ヤスイ ヒデオ)
1958年静岡生まれ。愛知工業大学工学部建築学科教授。同大学を卒業後、東孝光建築研究所、北岡デザイン事務所を経て、1986年「安井秀夫アトリエ」を開設する。インテリアから建築、都市計画と幅広く設計・デザイン活動を展開し、現在では海外でも設計を行っている。研究テーマは建築計画、建築設計、インテリアデザイン、環境デザイン。1997年国際照明デザイナー協会賞、98年IIDA北米照明学会賞など、海外で賞を受賞。国内でもNashopライティングコンテスト最優秀賞、旭硝子デザインセレクション大賞など、数多くの受賞経験を持ち、国内外で高い評価を受けている。
■熊澤 茂樹(クマザワ シゲキ)
1965年愛知生まれ。生和コーポレーション株式会社設計部副部長。愛知県立芸術大学大学院卒業後、建築事務所に入社、建築物デザインに携わる。その後生和コーポレーションに入社し、収益不動産の計画、設計、建築を担当。「企画・経営管理力」「豊富な商品力」「ニーズを具現化する技術力」「安定した高入居率」を武器に、ただ収益を上げるためだけではなく、「豊かな生活を送れる街づくり」を考えたマンションを建設している。美術学修士、一級建築士、賃貸不動産経営管理士。愛知県立芸術大学大学院非常勤講師。
高市経済安保相、石破元幹事長が決選投票へ 自民党総裁選
同じ女子中学生に性的暴行容疑 放課後デイサービス職員ら2人逮捕
自民党新総裁に石破茂元幹事長 決選投票で高市早苗氏破る
シンガー・ソングライターさユりさんが28歳で死去、死因は明かさず
めざまし卒業三宅アナ「軽部と過ごした時間は宝物」号泣井上清華アナ、伊藤利尋アナらがコメント
橋下徹氏、小泉進次郎氏の失速は「大手メディアが役割を果たした」と私見「集中砲火を浴びて…」
ライム病などで療養中のEXILE ATSUSHI復活宣言「ボクの新章いよいよ始まります」
上沼恵美子マネジャー衝撃の“兼業”明かす「ダスキンの山神さん」有吉弘行&櫻井翔は驚愕
岡田将生“虎に翼”最終回を受け自筆で感謝「字がきれいすぎます」「スピンオフないかな?」
発売当初から人気のロングセラー!極上のシルキータッチ 「プレミアムフェイクファー電気毛布」新色を10月上旬に発売
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
ダンプ松本(61)の現在が色々と崩壊、衝撃的なブログ内容も
四千頭身、テレビから消えた理由を明かすも批判殺到「人のせいにするな」
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
東国原英夫氏、総選挙「下手すると支持率70%になる」人物を実名告白
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
松本人志飲み会参加セクシー女優、さらなる誹謗中傷メッセージ公開「私は強くない…もう無理」
兵庫・斎藤知事「正直ずっと苦しかった」 進退は「だいぶ固まった」
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
四千頭身、テレビから消えた理由を明かすも批判殺到「人のせいにするな」
ヒロシ&キーボーの山田喜代子容疑者 万引きで逮捕
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
ダンプ松本(61)の現在が色々と崩壊、衝撃的なブログ内容も
自民党新総裁に石破茂元幹事長 決選投票で高市早苗氏破る
高市経済安保相、石破元幹事長が決選投票へ 自民党総裁選
同じ女子中学生に性的暴行容疑 放課後デイサービス職員ら2人逮捕
橋下徹氏、小泉進次郎氏の失速は「大手メディアが役割を果たした」と私見「集中砲火を浴びて…」
「虎に翼」最終回の橋のシーンの通行人に注目「初回とリンクしている」作品テーマの象徴との声も
小嶋陽菜ラスト?写真集タイトルは「かもしれない」マシュマロボディー満点表紙も公開
新総裁に石破氏 法人税、金融所得課税…ぶちあげた議論どうなる?
【ファン必見!“聖闘士星矢”のオリジナル焼酎が発売】第4弾!紅芋焼酎「アンドロメダ瞬」が販売
【木村屋總本店2024ハロウィン】黒ねこちゃん・おばけかぼちゃ、季節の酒種あんぱん・惣菜パンも【直営店で販売】
キオクシアとモーデックによる3次元プロービング技術の開発について