NYの視点:FRBのより高い金利の長期化が今後の米住宅市場の重しに
労働市場の判断を下方修正したものの依然強いと指摘。また、経済の判断を上方修正した。23年の国内総生産(GDP)成長見通しも前回6月見通しのほぼ2倍に引上げ、経済が想定以上に強いとし、追加利上げが必要になる可能性にも言及した。市場はFRBが長期にわたりより高い水準の金利を維持することを織り込んだ。11月の利上げ確率は29%。12月は53%まで上昇した。一方、来年6月には40%近く利下げを織り込んだ。
米労働省が発表した先週分新規失業保険申請件数(9/16)は前週比2万件減の20.1万件と前回22.1万件から増加予想に反して減少し、1月末以降で最小となった。失業保険継続受給者数(9/21)は166.2万人と、やはり前回168.3万人から増加予想に反して減少しやはり1月来で最小で、労働市場の底堅さが再表明された。
追加利上げを織り込み米国債相場も下落。米10年債利回りは4.88%まで上昇、2007年以降18年ぶりの高水準。2年債利回りは5.19%まで上昇し、2006年来の高水準となった。30年債利回りは4.5659%と、2011年以降12年ぶり高水準となった。同時に、住宅ローン金利の上昇が今後、住宅市場の重しとなる可能性がある。8月中古住宅販売件数は前月比-0.7%の404万戸と、7月407万戸から増加予想に反して減少し、1月来で最低となった。3カ月連続の減少。今後、金利の上昇が住宅市場の重しとなり、景気を抑制していく可能性もある。
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