分譲マンションで大規模修繕工事や修繕積立金にお悩みの方必見 5/1(火)夜開催【マンション管理組合向けセミナー】 大規模修繕工事の最新トレンド!これからの修繕周期は18年!
- 2018年04月23日 11:00:00
- マネー
- Dream News
【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000172553&id=bodyimage1】
昨今話題になる、マンションの修繕積立金の不足。
先月の日本経済新聞で、全国のマンションのうち75%で、国が目安とする修繕積立金の目安を下回っているとゆう驚くべきニュースがありました。
オリンピック特需、慢性化した建設業界の人手不足などによる工事費の高騰も打撃となっています。
そもそも、マンションの適切な維持管理には欠かせない大規模修繕工事ですが、新築当初の長期修繕計画そのままの周期で実施しなければいけないものなのでしょうか?
12~15年というその周期ですが、商業施設や官公庁施設のそれと比較すると、だいぶ短く設定されていることがわかります。
また、劣化状況からまだ工事が必要でない部分が計画に含まれている、というケースはさくら事務所のコンサルティングの中でも多く見てきました。
そこで、今回の管理組合向けセミナーでは、今注目の「大規模修繕工事、18年周期への見直し」をテーマに開催いたします。
周期見直しから修繕工事の回数を減らすことで、一度の修繕費用は高くなっても、長い目で見て修繕費の大きなコストダウンにつながります。
大規模修繕工事の周期の見直しから、マンションのライフサイクルコストを考えましょう。
こんな方におすすめ
・現在、管理組合の役員の方
・来年度管理組合の役員になる予定の方
・修繕委員、改修委員になっている方
・大規模修繕を控えたマンションにお住まいの方
・将来にわたって所有するマンションの資産価値を維持したい方
・大規模修繕工事の費用を節約したい方
お話しする内容
・まずは基本!なぜ修繕積立金は不足するのか?
・データに見る工事費の高騰
・大手管理会社による18年周期の取り組み
・長期修繕計画見直しの必要性
・【事例紹介】耐久性の高い修繕工事
※マンション管理士、管理会社などプロの方はご遠慮ください。
★参加者特典★「共用部保険適正診断」
ご参加頂いた方の特典として、「共用部保険適正診断」をサービス致します。
申込フォームよりお申込みの上、セミナー当日、保険証券の写しをお持ちください。
後日、コンサルタントから診断結果をお知らせ致します。
【開催日時】
5/1(火) 19:00~20:30(受付開始 18:45)
【開催場所】
渋谷駅周辺(会場はお申し込みいただいた方へ別途ご案内させていただきます)
【定員】
20名
【参加費】
1,000円 ※メルマガご登録の方は無料、当日のご登録もOK!
【講師】
さくら事務所マンション管理コンサルタント 土屋 輝之
【お申込み・詳細】
https://www.s-mankan.com/seminar/3097/
----本件に関するお問い合わせ先----
株式会社さくら事務所 マーケティング・コミュニケーション部 川崎
TEL:03-6455-0726 press@sakurajimusyo.com
~不動産の達人~ 株式会社さくら事務所
https://www.sakurajimusyo.com/
【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000172553&id=bodyimage2】
北朝鮮が大量の風船で韓国を「攻撃」 くくりつけた中身は…
シャンプーハットが今くるよさん悼む てつじ「おかき食べよしでしゃべれぬ」
鈴木ふみ奈、迫力バストにビキニのファスナーも限界?!「究極セクシー」「激アツ」ファン騒然
中山秀征、過去に大ゲンカ今田耕司に感謝、当時「俺は全員殺すつもり」から一転
元乃木坂46樋口日奈が薬指に結婚指輪着けた“人妻“ショット公開「初恋不倫」で連ドラ初主演
53歳女性タレント「20~30代のころはブスだけでやってきた」突然の自虐ネタにスタジオ騒然
【巨人】台湾からかわいすぎるチアが東京ドームに来場!!果物宣伝大使としてを台湾果物をPR
【オイシックス】元阪神高山俊が古巣と初対戦 秋山拓巳、新人松原快らと対戦し4打数無安打
柏木由紀 AKB卒業後は「自分の時間増えた」古巣の20期生応募は「120%ない!」
【阪神】岡田監督がメンバー表交換時に阪神のユニホームで登場した新庄監督の“奇襲”に動じず
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
「暴露します」松本人志飲み会参加セクシー女優「衝撃作」発売「言えなくてずっと溜めてた」
漫才師の今くるよさん死去 膵がんのため
金正恩の妹・金与正関連のネタ投稿がTwitterで大量に出回る
トータス松本めぐる報道、所属事務所が謝罪「本人も社会的責任を痛感」代表取締役も辞任
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「今まで会った芸能人でヤバイ人」女性タレントが暴露「本当に態度悪くて」「年下」「女優」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
北朝鮮が大量の風船で韓国を「攻撃」 くくりつけた中身は…
シャンプーハットが今くるよさん悼む てつじ「おかき食べよしでしゃべれぬ」
鈴木ふみ奈、迫力バストにビキニのファスナーも限界?!「究極セクシー」「激アツ」ファン騒然
中山秀征、過去に大ゲンカ今田耕司に感謝、当時「俺は全員殺すつもり」から一転
元乃木坂46樋口日奈が薬指に結婚指輪着けた“人妻“ショット公開「初恋不倫」で連ドラ初主演
53歳女性タレント「20~30代のころはブスだけでやってきた」突然の自虐ネタにスタジオ騒然
【巨人】台湾からかわいすぎるチアが東京ドームに来場!!果物宣伝大使としてを台湾果物をPR
【オイシックス】元阪神高山俊が古巣と初対戦 秋山拓巳、新人松原快らと対戦し4打数無安打
柏木由紀 AKB卒業後は「自分の時間増えた」古巣の20期生応募は「120%ない!」
【阪神】岡田監督がメンバー表交換時に阪神のユニホームで登場した新庄監督の“奇襲”に動じず