CREビジネスのコンサルティングサービス
貸家着工戸数の推移
CREビジネスのコンサルティングサービス内容
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CREビジネスのコンサルティングサービス
■CRE戦略とは
CREとは、Corporate Real Estateの略で、「企業不動産」を指し、CRE戦略とは、企業が所有する不動産を最大限有効に活用することにより、「企業価値の最大化」を図ることを言います。
■サービス提供の背景
個人地主による相続税対策としての土地活用も一巡し、加えて2018年ごろから金融機関による融資の厳格化が進んだことで、今や賃貸住宅の着工戸数は前年対比2桁での減少が続いています。
＜貸家着工戸数の推移＞
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貸家着工戸数の推移
(出典)国土交通省「住宅着工統計」
そこで、新たな主力ターゲットとして企業向けに「CREコンサルティング営業」部門を社内に立ち上げ、積極的に仕掛けることで、業績向上を実現させている企業が増え始めています。
コロナ禍の今、大企業だけでなく、中小企業にとっても、不動産を有効活用することは企業の存続や繁栄につながる有効な手段であるとも言われています。
我々、住宅・不動産総合研究所が、CREコンサルティング営業部門の立ち上げから、営業担当者の育成、実際の営業活動までをトータルサポート致します。
■サービスの主な内容
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CREビジネスのコンサルティングサービス内容
＜準備フェーズ＞
今後貴社で「CREコンサルティング営業」を展開していく上での指針となる「CREコンサルティング戦術書」を作成致します。
＜助走フェーズ＞
CREコンサルティング営業研修を行います。経営や税務の基本的な知識を習得し「CRE戦略のプロジェクトマネージャー」の役割を果たせるようになること、そして、不動産のプロとして「データ」を使い説得力のある営業が出来るようになることを目指します。
＜運用フェーズ＞
提案書の作成代行や営業同行等、スタート後のサポートを行います。
■サービス設計者・監修者：住宅・不動産総合研究所 理事長 吉崎 誠二 プロフィール
早稲田大学大学院ファイナンス研究科修了。立教大学大学院 博士前期課程修了。
株式会社船井総合研究所上席コンサルタント、Real Estateビジネスチーム責任者、基礎研究チーム責任者、株式会社ディー・サイン取締役 不動産研究所所長を経て現職。不動産・住宅分野におけるデータ分析、市場予測、企業向けコンサルテーションなどを行うかたわら、全国新聞社、地方新聞社をはじめ主要メディアでの招聘講演は毎年年間30本を超える。
著書：「不動産サイクル理論で読み解く 不動産投資のプロフェッショナル戦術」(日本実業出版社)、「データで読み解く 賃貸住宅経営の極意」(芙蓉書房出版)、「大激変 2020年の住宅・不動産市場」(朝日新聞出版)、「消費マンションを買う人、資産マンションを選べる人」(青春出版社)等11冊。多数の媒体に連載を持つ。
公式サイト： http://yoshizakiseiji.com/
■住宅・不動産総合研究所について
◎企業理念
「スマートな企業のあり方を提案する」
“売上至上主義と言われる、売れば売るほど増える営業目標”
“気合・根性・モチベーションを元に社員を鼓舞する経営”
果たしてその先に明るい未来はあるのでしょうか。
正しい市場データの収集、分析をベースに、わかりづらい商品・サービスをわかりやすくすること。正しい情報を正しい知識でスマートに伝えること。この2つを実現することで、力で「売る」のではなく、自然と「買っていただける」世界を創造することができると考えています。単なる知識の伝達や裏付けの乏しいアドバイスではなく、真に企業や業界に変革をもたらし、スマートな会社のあり方を提案する。そうすることで幸せな人が増えていくと、私たちは考えています。
■会社概要
商号 ： 一般社団法人 住宅・不動産総合研究所
代表者 ： 理事長 吉崎 誠二
所在地 ： 〒104-0045 東京都中央区築地1-3-4 築地ニイクラビル6階
設立 ： 2016年7月
事業内容： シンクタンク／経営コンサルティング／研修／他
URL ： https://www.hr-i.jp/
オウンドメディア： https://www.hr-i.jp/journal/
