マンション相場算出システム
台湾投資家向けウェブページ
マンション相場算出システム： http://mij.com.tw/sale/
■サービス概要
マンション相場算出システムは、当社が保有している約11万5千棟のマンションデータベースを利用して、ページに訪れたユーザに対して全国の分譲マンション相場価格を表示することができます。
■サービス提供の背景
当社では、Real Estate Tech(不動産とIT技術の融合)の分野から、不動産価格等の情報の非対称性を是正すべく、不動産価格相場について情報を発信しております。
Webメディア「マンションナビ」(※1)、「Smoola(スモーラ)」(※2)にて一般消費者に無償で不動産価格相場を広く公開し、不動産の購入・売却において安心して取引ができる不動産業界の実現を目指してきました。
今回、台湾在住で日本の不動産購入・売却を考えているユーザに対してより精確で安全な情報を提供できるよう、サービスを導入していただきました。
※1 マンションナビ( https://t23m-navi.jp/ )
全国の分譲マンション価格相場を、マンションごとに調べられるWebサイト。2011年より運営中。
※2 Smoola( https://smoola.jp/ )
全国の土地、一戸建て、マンションの相場価格をエリアごとに調べられるWebサイト。丁目、字名単位で絞り込みができる。2016年3月29日に正式オープン。
■相場算出システムの特徴
・「都道府県」「市区町村」「平米数」「築年数」を選択し、条件を反映した相場価格がわかる
・相場価格を確認し、具体的に売却を検討するユーザに対して不動産仲介会社を紹介可能
■今後の展開
近年、円安による影響で外国人による国内不動産の取引が活発になり、今後も更にインバウンド投資が増加することが予想されます。既に日本の不動産を持つ個人投資家にとっても、保有不動産を売却するインバウンドマーケティングが出口戦略の選択肢の1つになります。今後、増えるクロスボーダー取引に先駆けて、同社と協業することにより台湾国内の個人投資家が利用する台湾M.I.J旗艦店のプラットフォームを通じ、日本国内の不動産を保有する台湾人投資家の売却を目的とした新たなテストマーケティングを行い、成果に応じ同様のサービスを積極的に海外展開して参ります。
■亞洲大志國際顧問有限公司について
アジア投資家向け日本不動産販売支援事業の一環として、台北市に日本不動産紹介サロン(台湾M.I.J旗艦店)を構え、台湾投資家に向けて定期的に登録物件の説明会や個別相談会を実施しております。投資家に向けて中立な立場から不動産コンサルティングを行い、日本で不動産取引業を営む事業者を同社の提携先として、日本の不動産会社が保有する物件の販売サポートを行っております。
■マンションリサーチ株式会社について
自社で保有している不動産データベース(※3)を活用し、様々な形で不動産流通促進のためのサービスを展開。「不動産の困った」を解決すべく、Webサービスを企画・制作しています。
※3 マンション、土地、戸建ての売買・賃貸事例約2,190万件のデータを保有
■会社概要
社名 ： 亞洲大志國際顧問有限公司(株式会社アンビシャス)
代表 ： 董事長・総経理／代表取締役CEO 小川 猛志
本社所在地： 台湾台北市信義區 11074 光復南路 495 號7 樓之 2
(東京都千代田区一番町10-8 一番町ウェストビル5階)
URL ： http://mij.com.tw/ ( http://team-amb.com/ )
社名 ： マンションリサーチ株式会社
代表 ： 代表取締役 山田 敏碁
本社所在地： 東京都千代田区九段北1丁目2番11号 エイム東京九段ビル3階
設立 ： 2011年4月20日
URL ： http://www.mansionresearch.co.jp/
