裁判所の競売物件出品数、2009年以来15年ぶり増加
一般社団法人不動産競売流通協会は、リーマンショック後初めて競売物件数が増加したことを発表しました。2024年、出品された競売不動産物件数は11,415件に達し、前年比で329件増加しました。トータル出品数は16,351件で前年より1,437件増え、出品数の増加は2009年以来初となります。過去には、中小企業金融円滑化法の施行により競売件数は一時減少していましたが、同法終了後も競売件数の減少は続いていました。物件の内訳としては、戸建てが69%、マンションが20%、土地が11%を占めています。詳細や都道府県別のデータは協会のウェブサイトで公開されています。
一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)
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裁判所の競売物件出品数、2009年以来15年ぶり増加
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2008年から競売不動産のデータを収集・解析している一般社団法人不動産競売流通協会(所在地:東京都港区芝大門2-10-1、代表理事 青山 一広、以下当会)は、当会が運営する競売情報検索サイト「981.jp」の保有データを元に、2024年の競売不動産の出品データを公表いたします。
◇ 競売情報検索サイト https://981.jp/
■近年の競売市場と背景
リーマンショック後の2009年、競売不動産の出品数は60,000件を超えました。
その後、中小企業の資金調達や住宅ローン返済の救済を目的とする中小企業金融円滑化法(モラトリアム法)が施行されます。貸付条件の変更申込が増加し、2010年と2011年、競売物件数は大幅に減少しました。
中小企業金融円滑化法が2013年に終了したことで、企業の倒産や競売物件の増加を予想する声も多くありました。実際は2014年以降も金融機関の姿勢は大きく変わらず、競売不動産の出品数も毎年僅かずつ減少を続けました。
■2024年の競売不動産
競売物件数は11,415件で、2023年の11,086件から329件増加しました。
再出品を含むトータル出品数は16,351件で、前年比1,437件の増加となりました。
増加率は僅かですが、増加という事実が2009年以来15年ぶりの現象となります。
物件種別の内訳は戸建てが69%、マンションが20%、土地が11%となっています。
その他、都道府県の比較や入札数等のデータをホームページで公開しています。
参考)https://fkr.or.jp/stats/
【会社概要】
商号 : 一般社団法人 不動産競売流通協会
本店所在地: 〒105-0012 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階
設立 : 2008年12月
代表者 : 代表理事 青山 一広 (あおやまかずひろ)
事業内容 : 競売を扱う不動産会社が加盟する団体、競売不動産の分析と情報交換事業
・WEBサイト https://fkr.or.jp/
・資格試験 「競売不動産取扱主任者」 https://fkr.or.jp/certification/
・競売情報検索サイト https://981.jp/
【お問い合わせ先】
競売不動産に関する考察や今後の展望等、取材や講演依頼のご相談はお気軽にお申し付けください。
お問い合わせフォーム https://fkr.or.jp/crm/inquiry/fkr
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