丹青社、築50年超の旧耐震ビルをフルリノベーションし、100年使えるビルへ蘇らせたオフィスビルをオープン
2024年4月3日
株式会社丹青社
商業施設・⽂化施設などの空間づくりをおこなう株式会社丹⻘社(本社:東京都港区/代表取締役社⻑:小林統/以下、丹⻘社)は、東京都中央区日本橋に位置する築50年超の築古ビルを1棟フルリノベーションし、「ウィンド小伝馬町」として2024年3月にオープンしました。2〜8階区画の入居者募集にあたり、2024年4月22日(月)〜24日(水)に内覧会を開催いたします。
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202404028914-O4-33MnZWH4】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202404028914-O2-19OAeDKp】
「ウィンド小伝馬町」は、丹青社がこれまで培ってきた空間づくりのノウハウとネットワークを活用して、都心部にある中小規模の築古ビルをより働きやすい環境のオフィスへとリノベーションし、不動産価値を向上させる事業「R2(Real-estate Revitalization/不動産再活性化)」において手掛けたものです。「ビルを百年使う」をコンセプトに、既存のビルをできるだけ長く使う「ストック活用」を推進することにより、気候変動抑制への貢献を目指します。
丹青社は、今後も事業活動を通じ、持続可能な社会の実現に向けた取り組みを進めてまいります。
R2について
コンセプトは「ビルを百年使う」
日本のRC系事務所の平均寿命は50年余り。一方で、RC躯体の物理的耐用年数は100年を超えるとされています。(※1)耐震補強や仕上げ・設備の更新を適切に行えば、ビルを100年使うことは可能です。R2では、ビルに対する考え方を、古くなったビルを取り壊して新しいビルに建て替える「スクラップ&ビルド」から、既存のビルをできるだけ長く使う「ストック活用」へと転換することにより、ビルから出るCO₂を削減し、気候変動抑制に貢献することを目指しています。
(※1)国土交通省『「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」報告書取りまとめ後の取組紹介』より:
https://www.mlit.go.jp/common/001014514.pdf
ウィンド小伝馬町について
オフィス選びに「サステナブル」という新しい価値を
ビル本来の寿命まできちんと使う。これが「ウィンド小伝馬町」のリノベーションにおける基本的な考え方です。
1972年竣工であるウィンド小伝馬町ビルは、竣工から50年以上経過していますが、もともとの「構造体(躯体)」を活かし耐震補強工事で安全性を確保し、電気・給排水、空調などの「設備」や、内部・外部の「仕上げ」を新しくすることで、次の50年間を迎えられるビルとして甦らせました。今の時代に求められる「サステナブル」という考え方をオフィス選びの新たな価値としてご提案いたします。
<オフィス区画について>
【2~8F】家具付きフルセットアップオフィス
募集区画:7区画(2~8F)/面積:66.96㎡(20.26坪)
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202404028914-O1-586I9UHm】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202404028914-O3-ub4tN7A1】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202404028914-O5-1cWSObN5】
移転コストを抑えるコンパクトな家具付きフルセットアップオフィスです。室内面積は約20坪とコンパクトサイズながら、専有部には間仕切りを設け、会議室として使用できます。複数路線が使える好アクセスな立地のため、来客が多い士業や地方企業の東京進出拠点としての利用はもちろん、期間が決まっているプロジェクトチーム、創業して間もない企業や、事業拡大に積極的に取り組むベンチャー企業などに適したオフィスです。
<物件概要>
施設名称:ウィンド小伝馬町
所在地:東京都中央区日本橋小伝馬町10-8
交通機関:東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」1出口徒歩2分
JR総武本線「馬喰町駅」2出口徒歩4分
構造・規模:鉄筋鉄骨コンクリート造 地上8階建
用途:店舗・事務所
延床面積:654.87㎡(198.10坪)
竣工年:1972年4月
リノベーション竣工年:2024年3月
事業主:株式会社丹青社
内覧会開催のご案内
古くなったビルのバリューアップをご検討中のビルオーナー様やリノベーションしたオフィスを体験してみたい方、不動産事業者の方など、皆さまのご来場をお待ちしております。以下の日程で開催しておりますのでご自由にお立ち寄りください。
日時:2024年4月22日(月)・23日(火)・24日(水)各日10時~16時
場所:東京都中央区日本橋小伝馬町10-8 ウィンド小伝馬町【※8Fに受付がございます】
アクセス:東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩2分
JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩4分
お問い合わせ:株式会社丹青社 R2プロジェクト室 担当:松本 E-mail : r2pj@tanseisha.co.jp
丹⻘社について
「こころを動かす空間づくりのプロフェッショナル」として、店舗などの商業空間、博物館などの⽂化空間、展⽰会などのイベント空間等、⼈が⾏き交うさまざまな社会交流空間づくりの課題解決をおこなっています。調査・企画から、デザイン・設計、制作・施⼯、デジタル技術を活かした空間演出や運営まで、空間づくりのプロセスを⼀貫してサポートしています。
社名 : 株式会社丹⻘社
所在地 : 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス19F 〒108-8220(本社)
創業 : 1946年10月
資本⾦ : 40億2,675万657円(2023年1⽉31⽇現在)
上場 : 東京証券取引所プライム市場(証券コード:9743/業種名:サービス業)
URL : https://www.tanseisha.co.jp
※ニュースリリースに掲載された内容は発表日現在のものです。
その後予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
上戸彩、超大物女優から10代で言われた「あなたの席いつでも埋まるわよ」に今も感謝「熱い人」
三上悠亜、新たなセクシー女優像確立した自負「賛否両論仕方ない」けど「すごく切り開いてる」
【阪神】岡田監督が語った近本外しの理由 次戦は「外したら島田怒りよるやろ。みんなプロ」
陣内孝則、突然の肺がん告白に「ダブルチート」舞台あいさつ現場騒然…関係者「知らなかった」
ラウール「人生初挫折。悔しくて泣いたの初めて」パリのモデル事務所入りの苦労告白
【オリックス】東晃平「右上腕の違和感」で登録抹消 26日ソフトバンク戦で6回途中3失点
【ソフトバンク】東浜巨2敗「気まずい思いさせた」1000投球回達成した初回に3失点
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
【中日】連勝ストップで首位広島と最大7差 立浪監督「初回点が取れなかったのが全て」
ひまそらあかねを無視するマスコミ、岩下の新生姜社長が名前を出すだけで「不買運動」が叫ばれる事態に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
株主優待の桐谷さん「アダルトサイトを見てたらウィルス感染」正直投稿 修復のお礼はやはり…
丸亀製麺の「丸亀うどーなつ」が販売開始で完売店舗続出!過去の「うどんで作ったドーナッツ」と比較すると……
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
大谷翔平25号、驚異の2試合連続先頭打者弾 ここ10試合で8発の荒稼ぎ 得意の6月、11本目
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
米国育ちの37歳女性タレントが提唱「エンドレス牛丼」にネット賛同「発想なかった」「いいね」
心臓手術の可能性も アレク「違う病院に行こうと思ってます」セカンドオピニオン検討
生後間もない我が子がソファから落下 シンママのユーチューバー猛省「何を失ってもいいから…」
【日本代表】“死の組”に森保監督「予想通り厳しいグループに入ったな、と」豪州、サウジと同組
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
上戸彩、超大物女優から10代で言われた「あなたの席いつでも埋まるわよ」に今も感謝「熱い人」
三上悠亜、新たなセクシー女優像確立した自負「賛否両論仕方ない」けど「すごく切り開いてる」
【阪神】岡田監督が語った近本外しの理由 次戦は「外したら島田怒りよるやろ。みんなプロ」
陣内孝則、突然の肺がん告白に「ダブルチート」舞台あいさつ現場騒然…関係者「知らなかった」
ひまそらあかねを無視するマスコミ、岩下の新生姜社長が名前を出すだけで「不買運動」が叫ばれる事態に
ラウール「人生初挫折。悔しくて泣いたの初めて」パリのモデル事務所入りの苦労告白
【オリックス】東晃平「右上腕の違和感」で登録抹消 26日ソフトバンク戦で6回途中3失点
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
【ソフトバンク】東浜巨2敗「気まずい思いさせた」1000投球回達成した初回に3失点
【中日】連勝ストップで首位広島と最大7差 立浪監督「初回点が取れなかったのが全て」