DREAMプライベートリート投資法人保有物件に関する増築工事完了のお知らせ(新山下物流センター)
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
DREAMプライベートリート投資法人保有物件に関する 増築工事完了のお知らせ(新山下物流センター)
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社が資産運用業務を受託している「DREAMプライベートリート投資法人(以下、「DPR」)」は、2022年10月24日付「DREAM プライベートリート投資法人保有物件に関する増築工事着手のお知らせ(新山下物流センター)」においてお知らせした新山下物流センター(以下、「本物件」)の増築工事を進めて参りましたが、2023年7月31日付にて増築棟が完成し、同日付にて取得を完了しましたのでお知らせいたします。
記
1. 増築の経緯
本増築プロジェクトは、本物件の立地優位性と賃借人の増床ニーズに基づき、余剰容積を活用した増築を行うことにより、収益力アップと長期安定収益の実現を目指すものとして計画を進めて参りましたが、この度、当初のスケジュール通りに増築棟が完成いたしました。
増築棟の建設にあたり本物件の容積率の未消化部分を活用することで、新たな用地を確保することなくかかる未消化部分の工事に伴う建物建設コストのみの投資で相場賃料を獲得でき、増築棟に係る賃料分の収益力アップを実現しています。
【増築による効果】(注)
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT1fl_69fhO955.png】
(注)上記の「NOI利回り」は一定の仮定及び前提に基づく現時点における中長期的な想定値であり、
将来の運用成績を保証するものではありません。
2. 増築棟の概要
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT2fl_08Qs0G62.png】
(注)テナントから開示に関する同意を得られていない為、非開示とします。
【増築棟 位置図】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O1-94lHx0Ds】
(注)Googleマップの航空写真を当社にて加工して作成しています。
【増築棟 外観】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O2-gi6HGk8o】
【増築棟 内観】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O3-x5g4K84H】
以 上
【DREAMプライベートリート投資法人概要】
所在地:東京都千代田区平河町2丁目16番1号
代表者:執行役員 石綿 恒
設立:2012年
受託資産残高:3,835億円(2023年6月末時点)
投資家数:168社(2023年6月末時点)
【ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社概要】
本社:東京都千代田区平河町2丁目16番1号
事業内容:不動産私募ファンドの組成・運用及びアドバイザリー業務・コンサルティング業務
株主構成:三菱商事株式会社(100%)
代表者:代表取締役社長 石綿 恒
設立:2004年
従業員数:102人 (2023年6月末時点)
【プレスリリースに関するお問合せ先】
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
TEL:03-5212-4811/ FAX:03-5212-4818
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT3fl_LkE478H2.png】
野呂佳代、インスタで実父とのツーショット公開に「本物!?」ファンから驚きの声
快投のダルビッシュが1893年以降初の大記録樹立に貢献!複数投手で成し遂げたその記録とは…
遊覧ヘリ不時着で3人負傷 上空でエンジン停止 熊本・阿蘇
Cocco、息子の悪性リンパ腫公表 その思いは…「自分を責めることに力を注がないで」
【広島】清川さん訃報に菊地原コーチ沈痛な表情「ワンポイントの先駆者のような方。とても残念」
谷まりあ「天使ですか?」「めっちゃSexy」美スタイル際立つコーデに「明日から頑張れます」
西野七瀬「結婚指輪なし」もショートヘアでイメチェン会見 3月に山田裕貴と結婚
【楽天】なぜ火曜、水曜にデーゲーム? 14、15日ソフトバンク戦は平日異例の13時試合開始
準強制性交罪の経産省元キャリアに裁判長「あなたが思うより…」
ソフトバンクグループ、3年連続の最終赤字 24年3月期決算
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
野呂佳代、インスタで実父とのツーショット公開に「本物!?」ファンから驚きの声
快投のダルビッシュが1893年以降初の大記録樹立に貢献!複数投手で成し遂げたその記録とは…
遊覧ヘリ不時着で3人負傷 上空でエンジン停止 熊本・阿蘇
Cocco、息子の悪性リンパ腫公表 その思いは…「自分を責めることに力を注がないで」
【広島】清川さん訃報に菊地原コーチ沈痛な表情「ワンポイントの先駆者のような方。とても残念」
谷まりあ「天使ですか?」「めっちゃSexy」美スタイル際立つコーデに「明日から頑張れます」
西野七瀬「結婚指輪なし」もショートヘアでイメチェン会見 3月に山田裕貴と結婚
【楽天】なぜ火曜、水曜にデーゲーム? 14、15日ソフトバンク戦は平日異例の13時試合開始
準強制性交罪の経産省元キャリアに裁判長「あなたが思うより…」
ソフトバンクグループ、3年連続の最終赤字 24年3月期決算