starthome-logo 無料ゲーム
starthome-logo

ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2）

ムゲンエステートは中古不動産の買取と賃貸事業に強みを持っており、投資用不動産や資産物件をエンドユーザーに賃貸しています。同社は不動産管理をフジホームに委託することで、賃貸事業の収益力向上と販売活動の効率化を図っています。不動産管理では、建物管理、修繕、空室賃貸、賃料の滞納解消などを通じて投資利回りを改善しています。また、ムゲンファンディングはクラウドファンディングを通じて個人投資家に小口不動産投資サービスを提供しています。最近の賃貸収入は横ばいで、2024年12月期の売上高は前年同期比6.2%増の2429百万円、営業利益は4.6%減の736百万円となりました。

*14:04JST ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2） ■ムゲンエステート<3299>の事業概要

3. 賃貸その他事業
不動産賃貸事業では、買い取った「投資用不動産」や同社グループが保有する「固定資産物件」をエンドユーザーなどに賃貸する。不動産管理はフジホームへ委託することで、不動産賃貸事業における収益力の向上と不動産買取再販事業における販売活動の効率化を行っている。不動産管理事業は、フジホームが行う賃貸管理業務であり、建物の管理状況の改善、経年劣化に伴う修繕工事、空室の賃貸、滞納賃料の解消等により、不動産投資利回りを向上させる。また、(株)ムゲンファンディングは、クラウドファンディング事業者との連携を通じて、不動産投資経験の少ない個人投資家向けに、小口の不動産投資サービスを提供する事業を行っている。

近年の賃貸収入は横ばいとなっている。2024年12月期は、売上高で前期比6.2%増の2,429百万円、営業利益で同4.6%減の736百万円となった。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田秀夫）

＜HN＞
    アクセスランキング

    1. 多部未華子（30）結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に！

    2. 77歳「ウルトラセブンのアンヌ隊員」76歳「仮面ライダーアマゾン」と結婚へ「地球も平和だ」

    3. 永野芽郁と田中圭の所属事務所が不倫報道を否定「友人関係です」

    4. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    5. 元フジアナ渡邊渚さんが黒ランジェリー姿披露　６月に初写真集発売「自分をまた愛せるように」

    6. 永野芽郁に「二股不倫」報道　TBSドラマ「キャスター」出演は「変更ありません」回答

    7. ベッセント財務長官とマスク氏が怒鳴り合いの口論　米省庁人事巡り

    8. 明石家さんま「オレはもうショックどころか…」ヤングタウン担当プロデューサーの逮捕に言及

    9. 元イコラブ齊藤なぎさ「お顔が天才」「かわいい姫すぎ」あざとキュート顔にファンもん絶

    10. 中森明菜、事実無根のSNS投稿に注意喚起「これらの情報が事実ではないことを明確にお伝え」

    1. 多部未華子（30）結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に！

    2. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    3. 小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ（34）黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然

    4. 俳優の板垣瑞生さん、不慮の事故により逝去　家族がインスタで発表　今年1月末から行方不明に

    5. 孤独のグルメで旨そうだった「トマトの酢漬け」のおいしい作り方！ フレッシュな旨味がキューッとくるっ

    6. 「名探偵コナン」最大の謎、蘭姉ちゃんのあの角の正体がついに判明

    7. 【おすすめアニメ50選】完結済み！定番から最新作まで！

    8. 昨年引退した元AV男優しみけん「やめてよかったですか？」問いに即答「うん」その理由とは？

    9. 42歳ブレイキングダウン選手、東京駅でケンカ売られ取った行動に「尊敬する」「真似しよ」Ｘ拍手

    10. 【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像

    Tips

    1. エクセル初心者でも安心！アプリ・本・PCを使った超簡単学習法10選

    2. 買い切り版Officeのサポート終了後、使い続けるとどうなる？

    3. WPS Office 2ってどれがいいの？購入に迷ったときに役立つエディション別のおすすめポイントをご紹介します！

    4. Excel初心者必見！基本の表の作り方や見やすくする方法のコツを解説！

    5. エクセルで簡単！開始日から終了日までの日数計算テクニック

    game_banner
    おすすめ

    1. ムゲンエステート Research Memo：2024年12月期は、過去最高の利益を達成。中期経営計画を発表

    2. ムゲンＥ Research Memo（2）：投資用・居住用不動産を中心に中古不動産の買取再販事業を行う業界のパイオニア

    3. ムゲンＥ Research Memo（1）：2024年12月期は過去最高益達成。第3次中計で営業利益140億円超を目指す

    4. ムゲンＥ Research Memo（3）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（1）

    5. ムゲンＥ Research Memo（5）：2024年12月期は過去最高利益を達成。外国人向けや地方エリアが販売を伸ばす

    6. ムゲンエステート---2024年12月期の連結業績および配当予想を修正

    7. ジェイ・エス・ビー Research Memo（3）：不動産賃貸管理事業がグループの柱

    8. ムゲンＥ Research Memo（8）：2024年12月期配当は上方修正し104円、2025年12月期は112円予定

    9. 明豊エンタープライズ---2Q増収、不動産分譲事業・不動産仲介事業・請負事業の売上高が増加

    10. 自社施工物件の管理戸数10,000戸を達成　堅実なアパート経営のアイケンジャパン

    Starthome

    StartHomeカテゴリー

    Copyright 2025
    ©KINGSOFT JAPAN INC. ALL RIGHTS RESERVED.