starthome-logo 無料ゲーム
starthome-logo

ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2）

ムゲンエステートは中古不動産の買取と賃貸事業に強みを持っており、投資用不動産や資産物件をエンドユーザーに賃貸しています。同社は不動産管理をフジホームに委託することで、賃貸事業の収益力向上と販売活動の効率化を図っています。不動産管理では、建物管理、修繕、空室賃貸、賃料の滞納解消などを通じて投資利回りを改善しています。また、ムゲンファンディングはクラウドファンディングを通じて個人投資家に小口不動産投資サービスを提供しています。最近の賃貸収入は横ばいで、2024年12月期の売上高は前年同期比6.2%増の2429百万円、営業利益は4.6%減の736百万円となりました。

*14:04JST ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2） ■ムゲンエステート<3299>の事業概要

3. 賃貸その他事業
不動産賃貸事業では、買い取った「投資用不動産」や同社グループが保有する「固定資産物件」をエンドユーザーなどに賃貸する。不動産管理はフジホームへ委託することで、不動産賃貸事業における収益力の向上と不動産買取再販事業における販売活動の効率化を行っている。不動産管理事業は、フジホームが行う賃貸管理業務であり、建物の管理状況の改善、経年劣化に伴う修繕工事、空室の賃貸、滞納賃料の解消等により、不動産投資利回りを向上させる。また、(株)ムゲンファンディングは、クラウドファンディング事業者との連携を通じて、不動産投資経験の少ない個人投資家向けに、小口の不動産投資サービスを提供する事業を行っている。

近年の賃貸収入は横ばいとなっている。2024年12月期は、売上高で前期比6.2%増の2,429百万円、営業利益で同4.6%減の736百万円となった。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田秀夫）

＜HN＞
    アクセスランキング

    1. キーワードを見つけて賞品ゲット！冬のプレゼントキャンペーン

    2. モラタメにて｢2024年台湾東部沖地震救援金｣を受付中

    3. 近藤真彦、田原俊彦との“不仲説”を直撃質問され回答「だって…」

    4. 伊達みきお「脳梗塞」コンビのTVレギュラー８本、29日生ラジオ、放送界は対応追われる

    5. 「りくりゅうペアや星野真里さんを不快に感じている方々へ」54歳タレントが呼び掛け

    6. 【全文】西野亮廣、先輩芸人への「訴訟予告通知」発表　法的措置を検討「私に対し激しい暴力を」

    7. 【高梨沙羅】まるで別人？白いビーチでのプライベートショットを公開

    8. 安住紳一郎アナ「私も張り倒したい」衝動に駆られる出来事を告白「横でそういう会話聞いたら…」

    9. 生活道路は法定速度30キロ　9月から引き下げ、三重県警が啓発

    10. 「しにゃんとニャンコ」着ぐるみお披露目　川エビ取りポーズで

    1. 鈴木宗男氏、駐露大使を批判　プーチン氏の北方領土訪問巡り

    2. 星組トップ暁千星　暁ラーマが主人公として帰ってくる　瑠風ビームに「同期ならではの安心感」

    3. 【広島】バッテリー乱れ６回に３失点…捕逸の石原貴規「ボクが捕れなかっただけ」松本竜也も猛省

    4. “９頭身美ボディー”斎藤恭代「着てます。たぶん。」ボディーあらわ投稿に「安心できない」

    5. 【甲子園】横浜ラストミーティングで小野舜友主将が流した涙…12月の主将クビ宣告から建て直し

    6. 【甲子園】智弁和歌山　決勝戦を前に中谷仁監督「智弁和歌山らしく、打ち勝ちたい」

    7. 久保建英、今季開幕戦に先発も見せ場作れず　Rソシエダード、ベティスに0－1黒星スタート

    8. 【甲子園】日南学園・谷口銀次郎　横浜・織田との対戦で芽生えた決意　母の教え守り聖地帰還誓う

    9. 【広島】２試合連続＆今季14度目ゼロ封負け　８月ビジター６戦全敗＆41イニングゼロ行進

    10. 【中日】細川成也４年連続20号「先制点を取りたかった」ドーム開場97年以降、球団史上４人目

    game_banner
    おすすめ

    1. ムゲンエステート Research Memo：2024年12月期は、過去最高の利益を達成。中期経営計画を発表

    2. ムゲンＥ Research Memo（2）：投資用・居住用不動産を中心に中古不動産の買取再販事業を行う業界のパイオニア

    3. ムゲンＥ Research Memo（4）：大都市圏の中古不動産をスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2）

    4. ムゲンＥ Research Memo（1）：2024年12月期は過去最高益達成。第3次中計で営業利益140億円超を目指す

    5. ムゲンＥ Research Memo（3）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（1）

    6. ムゲンＥ Research Memo（5）：2024年12月期は過去最高利益を達成。外国人向けや地方エリアが販売を伸ばす

    7. ムゲンＥ Research Memo（2）：投資用・居住用不動産を中心に中古不動産の買取再販事業を行う業界のパイオニア

    8. ムゲンエステート Research Memo：2025年12月期第1四半期、買取再販好調で大幅増収増益

    9. ムゲンエステート---1Qは2ケタ増収・大幅な増益、不動産売買事業が好調に推移

    10. ムゲンＥ Research Memo（1）：2026年12月期は営業利益123億円（前期比12.2%増）を見込む

    Starthome

    StartHomeカテゴリー

    Copyright 2026
    ©KINGSOFT JAPAN INC. ALL RIGHTS RESERVED.