ハウスドゥ---不動産特定共同事業法スキームによる匿名組合方式の不動産ファンドの組成を発表
ハウス・リースバックとは、顧客が所有している住宅などの不動産を同社が買い取り、売却後に顧客と同社がリース契約を結び、今まで同様に住み続けられるサービス。「老後の生活をより豊かにしたい」「相続トラブルを回避したい」など様々な資金ニーズに応えることができ、年間約7,000件の問い合わせがあるなど反響が増えている。
同社では、ハウス・リースバックの取扱い件数およびエリアの拡大を図っている。取得した個人住宅などの資産をオフバランス、証券化・流動化することで財務健全性を確保するため、今回、「HLBファンド1号」を組成する。このファンドは、関東地区、東海地区、近畿地区の85件の物件を対象に3年間の運用を予定し、確定利回りではないが、配当(分配金)は、四半期ごとに収益分配を行い、4%~5%の予定利回りを想定している。
2018年6月期連結業績に与える影響は現時点においては未定としている。
<MW>
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