不動産クラウドファンディング「利回り不動産」が情報公開、自社マンションシリーズ「リブタス中野江原町PJ第3回」が、12月11日20時募集開始!
- 2023年12月11日 09:00:00
- マネー
- Dream News
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000291007&id=bodyimage1】
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000291007&id=bodyimage2】
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000291007&id=bodyimage3】
不動産クラウドファンディング「利回り不動産」を提供する株式会社ワイズホールディングス(本社:東京都港区、代表取締役:和泉隆弘)は、新着案件として自社開発のマンションシリーズ「LIV+(リブタス)」から「リブタス中野江原町PJ第3回」の募集を、2023年12月11日20時より先着で募集開始します。
利回り不動産は、2021年春にサービスを開始して以来、2023年4月末までに40以上のファンドを組成し、元本割れのない運用実績を達成しました。さらに、投資総額は34億円、応募総額は20億円を超えました。
新たに募集する「利回り不動産 第50号リブタス中野江原町PJ第3回」は、都営大江戸線新江古田駅から徒歩10分の場所にあり、学校や育児環境が整ったファミリー層に人気のエリアです。新宿駅まで乗り換えなしで約15分と、都心へのアクセスが良好です。また、近隣には遅くまで営業するスーパーや飲食店が充実しており、社会人にも人気があります。
このエリアは「職住近接立地」であり、将来的な賃貸需要の高さが期待できます。江古田エリアの再開発により、地域のポテンシャルも高まっています。
前回の募集から、減価償却が進んだことによる利益率の向上に伴い、今回の募集では利回りを上げています。
「利回り不動産 第50号リブタス中野江原町PJ第3回」の募集は、2023年12月11日(月)20時より先着順で開始されます。ぜひご期待ください。
【ファンド概要】
案件情報:https://rimawari.co.jp/investment/fund_list.html
募集金額:7,110万円
想定利回り(年換算):7.3%
想定運用期間:12ヶ月
最大投資金額:上限設定なし
【キャンペーン情報】
新規登録者には、投資金として使用可能な2,000円分のワイズコインをプレゼントします。
>注意事項
■本ファンドは不動産市況・元本毀損リスク等々を考慮し事業者の判断で運用期間終了日を早めることや、契約期間を60ヶ月を超えない範囲で契約期間を延長することがあります。
■分配金は、保有期間の家賃収入・売却時(市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。)の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。(匿名組合契約を締結し、優先出資(投資家の皆様)90%劣後出資(事業者)10%の割合で運用致します。)
【利回り不動産について】
■「利回り不動産」(https://rimawari.co.jp/)」とは
「利回り不動産」は、購入時に多額の資金が必要となる不動産物件を小口化し、少額かつ短期間で投資を開始することができる新しい不動産投資サービスです。近年、政府主導のもと株式や投資による資産形成を推奨する動きがみられており、様々な個人向けの金融サービスが登場するなど多くの方にとって投資活動が身近になりつつあります。
そのような中で、長期保有できて安定的な資産形成が見込める”不動産投資”も近年大きく伸長しておりますが、「多額の投資資金が必要である」というイメージや、
投資リスクに対する不安をお持ちの方も少なくありません。そこで、これまで開発や賃貸など不動産にまつわる様々な事業を展開してきたワイズグループが、より
多くの方が気軽に、かつ安心して投資活動を行えるように「利回り不動産」の提供を開始する運びとなりました。
「利回り不動産」は1口1万円からの少額投資を行って頂けるクラウドファンディング型を採用した次世代の投資スタイルです。
また実際の管理は、不動産投資物件の開発・運用実績を豊富に持つワイズグループが行うことで、投資家の皆様に負担をかけることなく運用が可能な体制を整えております。
■「利回り不動産」の特徴
<Point 1:1口1万円~の少額投資>
1口1万円~の少額投資が可能です。ファンド型の共同出資で1万円から投資額を設定できるので、ライフプランに合わせた柔軟な投資活動を行うことができます。さらに、お申込み手続きはウェブサイトで完結。不動産投資経験のない方でも気軽にご利用いただけます。
<Point 2:優先劣後出資で投資家の損失を抑える仕組み>
「利回り不動産」は優先劣後出資を採用しています。運用終了時の不動産売却損失が生じた場合でも、投資家出資分が”優先出資”となり、当社出資分が”劣後出資”となります。
劣後出資の範囲内でまずは当社が優先的に損失を負担するため、投資家が出資した元本の損失をできる限り抑える仕組みです。
<Point 3:賃貸管理や運用の手間がかからない>
賃貸管理や運用に関しては、ホテル・商業施設等を中心に不動産開発業務を手がけてきたワイズグループで行うため、投資家の皆様の手間を最大限抑えることができます。
投資を行う上での物件情報、マーケット分析等、判断に必要不可欠な情報を正確にお客様に情報開示し、お客様が納得できる運用体制を整えています。
■ご利用の流れ
(1) 会員登録
WEBサイトより会員登録ができます。ご本人確認審査のため、本人確認書類(免許証など)をご用意いただき、必要事項をご記入ください。
(2) ファンド応募
「ファンド一覧」より応募が可能です。応募の際には、事前に「契約成立前書面」のご確認が必要です。
(3) 契約/入金
ファンド成立時はメールにて通知が届きます。出資応募に当選された場合、「契約成立時書面」のご確認をもって契約締結となります。書面のご確認後、出資金を弊社指定の口座へご入金いただきます。
(4) 運用
お振込口座へのご入金が確認できましたら、メールにてその旨をお知らせいたします。運用中ファンドの進捗状況などは、メールやファンド情報詳細にて随時お知らせいたします。
(5) 分配金
分配金は6ヶ月ごとにお客様が設定された預かり金口座へお振込みいたします。また、運用終了時には終了月の翌月までに分配金と出資金をお客様の設定された預かり金口座へお振込みいたします。
※詳細は「利回り不動産」公式サイトをご確認ください:https://rimawari.co.jp/contents/flow.html
【”1コイン=1円”として使える「ワイズコイン」が貯まる!】
「利回り不動産」では投資する度に「ワイズコイン」が貯まります。貯まったコインは、「利回り不動産」で出資する際に現金と同様に使用することが可能です。
■ワイズホールディングス 会社概要
あらゆる不動産をクリエイトし、新たな価値を創造することを目指しています。ホテル用地やレジデンスを中心とした不動産開発事業、少額から不動産投資ができるクラウドファンディング商品の提供を行っております。
・社名:株式会社ワイズホールディングス
・本社:東京都港区
・設立:2014年8月
・URL:https://wise-hd.co.jp/
【RIMAWARI BLOG】おすすめ記事紹介
・「専門家に聞く上手な投資先の選び方。」https://rimawari.co.jp/blog/?p=3686
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000291007&id=bodyimage5】
配信元企業:株式会社ワイズホールディングス
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
【申告忘れは厳禁】無申告加算税の罰則は年々強化されている 詳細と対策について
市原隼人、学生時代は「給食のために学校に通っていた子供でした」主演映画舞台あいさつ
須田亜香里 インスタでよゐこ有野晋哉カメラマンの水着グラビア撮影裏側を公開
天使梨桜、「たまらん」「美しすぎるお尻」フェチに刺さる"ハイレグ競泳水着"でファンを悩殺
なかやまきんに君、ハリウッド映画主演美人女優と2ショ「筋肉美と究極美」「衣装が情報量過多」
「明らかなファウルの笛が吹かれなかった」ラスパルマス戦終盤から出場の久保建英を地元紙寸評
小林旭がモンゴル観光大使「重要な役割を任されてドキドキ」観光イベントでミニライブ披露
13歳で女優目指して渡米の藤本ルナ アメリカではダンスだけ 中国で詠春拳学んでアクション
【U23日本代表】エースの意地を見せた細谷真大「自分を信じてやれた結果」レイソルで結果を
【U23日本代表】山本昌邦ND、危機感乗り越え8大会連続五輪切符評価、選手登録リスト作成へ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
今田美緒(23)ブレイク前の恥ずかしい映像が流出、けしからんと話題に
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元なでしこタレント、引退の仰天理由明かしスタジオ悲鳴 きっかけはXの投稿だった
水原一平容疑者が胴元側に支払ったお金、カジノを通じ現金化されていた
蟹江敬三さん長男が子役・若山耀人容疑者の逮捕に嘆息「ここまでの転落人生は稀に見る悪例」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
群馬県草津町冤罪事件、フリーライターの男に懲役1年の求刑がここまで話題にならない理由
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
菊地桃子さんのデビュー40周年記念ライブを独占配信!86年の武道館ライブも見放題!
須田亜香里 インスタでよゐこ有野晋哉カメラマンの水着グラビア撮影裏側を公開
【申告忘れは厳禁】無申告加算税の罰則は年々強化されている 詳細と対策について
米名門大で日本人留学生が見た「弾圧」 ガザ連帯は反ユダヤ主義?
なかやまきんに君、ハリウッド映画主演美人女優と2ショ「筋肉美と究極美」「衣装が情報量過多」
市原隼人、学生時代は「給食のために学校に通っていた子供でした」主演映画舞台あいさつ
天使梨桜、「たまらん」「美しすぎるお尻」フェチに刺さる"ハイレグ競泳水着"でファンを悩殺
13歳で女優目指して渡米の藤本ルナ アメリカではダンスだけ 中国で詠春拳学んでアクション
俳優・劇作家の唐十郎さん死去 84歳 紅テント公演
【U23日本代表】山本昌邦ND、危機感乗り越え8大会連続五輪切符評価、選手登録リスト作成へ