シノケン、民泊運営事業会社と資本・業務提携!
- 2018年03月22日 10:00:00
- マネー
- Dream News
成長期待の高まる民泊市場における存在感を向上!!
~法整備が完了し、新たなステージを迎える民泊市場にて、パイオニアを目指す!!~
日本の民泊マーケットは、大手民泊サイトであるAirbnbの2018年上半期予約数ランキングにおいて、全世界で東京が1位、大阪が3位にランクインする等、世界的にみても大きな盛り上がりを見せており、その市場規模は470億円(2016年)から2020年には2,000億円まで成長するともいわれております。
これまで、合法的に民泊を行うためには、旅館業法に基づく簡易宿泊所、又は国家戦略特別区域法に基づく旅館業法を活用したいわゆる特区民泊しか認められておりませんでしたが、いよいよ住宅宿泊事業法(いわゆる「民泊新法」)が2018年6月に施行されることとなり、民泊市場は、法整備が完了した新たなステージを迎えることとなります。
シノケンは、従前より民泊市場に着目し、これまで、特区民泊地域である大田区(東京)と大阪市にて民泊利用を想定した投資用マンション及びアパートの開発・販売、民泊に対応した保険商品と関連システムの独自開発、都心部の空き物件をリノベーションして民泊施設として活用する「リノベ×民泊」といった取り組みを、グループの総合力を発揮して進めて参りました。
今般、資本・業務提携を行うビーコン社について、シノケンは同社が有する民泊運営に関するノウハウ及び成長性に着目し、資本拠出を行うとともに、同社が持つノウハウのシノケンへの取り込み、及びシノケンが保有又は管理する物件のビーコン社への民泊提供等を行い、新たなステージを迎える民泊市場において、パイオニアとなることを目指して参ります。
上記取組みは、まず福岡、大阪、東京の特区民泊地域又は条例整備が完了している地域にて事業を推進し、その後、日本全国において民泊運営と関連事業を推進できるように体制を整えて参ります。
シナジー創出により、オーナー様保有物件の収益力向上が期待!!
~より高利回りを目指した新たな不動産商品の開発も~
シノケンは、現在、約30,000戸の物件を管理させて頂いており、その入居率は98.0%と高い実績を獲得しております(2017年12月末時点)。今般の資本・業務提携により、シノケンはオーナー様の承認を得た物件から順次、ビーコン社に対する管理物件の提供を予定しており、シノケンが管理するオーナー様保有物件の利用範囲を住居用にとどまらず民泊用にも拡大する事で空室発生時の有効活用及び賃料アップなど創出でき、物件の収益力向上が期待されます。
また、今般の資本・業務提携により、シノケンの民泊運営に係る基盤が整ってきたことから、シノケンはこれまで行ってきた賃貸を前提とした不動産投資商品に加え、民泊を前提とした不動産投資商品の開発を強化していくこととしました。民泊を前提とした不動産投資商品の場合、より好立地で高い利回りを実現できる可能性があり、お客様の資産形成に更に役立つことが期待されます。グッドデザイン賞受賞に裏づけされたシノケンの住空間創造ノウハウとビーコン社が保有する民泊運営ノウハウ、その他これまでに開発してきたシノケンの民泊関連サービスを一同に結集し、リスクが低減された収益力の高い民泊投資商品の開発を目指して参ります。
シノケンは、1990年の設立以来、お客様の資産形成のために住宅不動産への投資商品を開発・販売して参りましたが、時代やニーズの変化に合わせた商品開発を推進し、お客様の更なる成功のため、お客様の更なる資産形成のための商品提供を探求して参ります。
【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000170627&id=bodyimage1】
伝説的ロックバンド元メンバー 一部観客のあり得ない行動に激怒「にどとくるな」
岡安弥生アナ、元経産大臣の菅原一秀氏と結婚「温かく見守って」菅原氏は公選法違反で議員辞職
語学留学中の光浦靖子、ブルーやピンクに染まった顔公開「カナダライフ楽しんでますねぇ」
テレビ局が「青少年に見てもらいたい番組」とは 日本民間放送連盟が公式サイトで発表
ヘリ墜落でイラン大統領死亡 官房長官「哀悼の誠ささげる」
【データ】史上初オール先発で200勝到達のダルビッシュ、11年前の自分を上回る成長曲線
長屋晴子「スペシャルなお友達」乃木坂46久保史緒里、ハラミちゃんと3人でハート披露
西島秀俊、芸能界屈指の甘党ながら「体重を落とさなきゃいけない役で3カ月、食べていない」
生見愛瑠、ゆるっと黒Tシャツ姿で澄まし顔「オーバーサイズ最高」
【モスバーガー】超濃厚な新メニュー「新とびきり 謹製 とろったま照りやき ~北海道チーズ」レポ♪
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
3度逮捕の38歳小向美奈子「今はやってないですよね?」の直撃質問に”回答”
【2024年最新】自動車税・固定資産税の1番お得な支払い方法!スマホ決済8選を徹底比較
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
伝説的ロックバンド元メンバー 一部観客のあり得ない行動に激怒「にどとくるな」
岡安弥生アナ、元経産大臣の菅原一秀氏と結婚「温かく見守って」菅原氏は公選法違反で議員辞職
語学留学中の光浦靖子、ブルーやピンクに染まった顔公開「カナダライフ楽しんでますねぇ」
テレビ局が「青少年に見てもらいたい番組」とは 日本民間放送連盟が公式サイトで発表
ヘリ墜落でイラン大統領死亡 官房長官「哀悼の誠ささげる」
【データ】史上初オール先発で200勝到達のダルビッシュ、11年前の自分を上回る成長曲線
西島秀俊、芸能界屈指の甘党ながら「体重を落とさなきゃいけない役で3カ月、食べていない」
長屋晴子「スペシャルなお友達」乃木坂46久保史緒里、ハラミちゃんと3人でハート披露
生見愛瑠、ゆるっと黒Tシャツ姿で澄まし顔「オーバーサイズ最高」
【モスバーガー】超濃厚な新メニュー「新とびきり 謹製 とろったま照りやき ~北海道チーズ」レポ♪