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現地案内図
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＜ガーラ・プレシャス横浜鶴見の主な特長＞
◆2駅2路線利用により軽快なフットワークを実現する卓越したアクセス網
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」は、徒歩12分のJR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅と徒歩11分の京浜急行本線「京急鶴見」駅の2駅2路線が利用可能。「品川」や「東京」をはじめ、「横浜」や「羽田空港」、「新横浜」駅など各主要都市への軽快なフットワークを実現します。ビジネスもレジャーも、それぞれのシーンを便利に支える交通網です。
◆数々の大型商業施設や公共施設が集積する充実のロケーション
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」の周辺では、「MEGAドン・キホーテ鶴見中央店」や「ヤマダデンキ テックランド鶴見店」、「LICOPA鶴見」などの大型商業施設から、「鶴見区役所」などの公共施設までが徒歩５分圏内に揃う、充実の生活環境が整っています。さらに駅周辺では、多彩な施設が点在するほか、店舗が軒を連ねる商店街が構えており、賑やかな雰囲気に包まれる洗練の街並みが形成されています。
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/338440/LL_img_338440_2.jpg
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【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約600～800mmの杭を16本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【マンション生活をサポートするサービス】
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き２口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
＜物件概要＞
所在地 ： 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1304番2(地番)
交通 ： 京浜急行本線「京急鶴見」駅まで徒歩11分
JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅まで徒歩12分
売主 ： 株式会社FJネクストホールディングス
販売提携(代理)： 株式会社FJネクスト
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階
総戸数 ： 74戸
間取り ： 1K・1LDK
専有面積 ： 22.00m2～35.97m2
竣工 ： 2023年3月上旬予定
ホームページ ： https://www.gala-series.com/gp-tsurumi/
画像4: https://www.atpress.ne.jp/releases/338440/LL_img_338440_4.jpg
現地案内図
画像5: https://www.atpress.ne.jp/releases/338440/LL_img_338440_5.jpg
現地上空からの航空写真
＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
商号 ： 株式会社FJネクストホールディングス
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 永井 敦
設立 ： 1980年7月
資本金 ： 27億7,440万円
免許番号 ： 国土交通大臣(5)第5806号
事業内容 ： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、
不動産の企画開発、売買
加盟団体 ： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/
＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
商号 ： 株式会社FJネクスト
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 ： 2021年4月
資本金 ： 1億円
免許番号 ： 国土交通大臣(1)第9976号
事業内容 ： 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext.com/
