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現地案内図
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/306670/LL_img_306670_1.jpg
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＜ガーラ・ステーション横浜三ツ沢の主な特長＞
◆「横浜」駅へ2駅直通3分、憧れの街を手中に収める羨望の立地
「ガーラ・ステーション横浜三ツ沢」は、最寄り駅である「三ッ沢上町」駅まで徒歩3分という利便性の高さに加え、横浜の都市風景を間近に感じられる至便の立地に誕生します。世界に誇るビッグターミナル「横浜」駅をはじめ、観光名所が豊富に揃う「みなとみらい」や再開発により発展著しい「関内」など、誰もが憧れるこの上質なエリアを日常使いできる、魅力のロケーションが暮らしの舞台です。
◆主要駅へ軽快につながる卓越したアクセスネットワーク
横浜市営地下鉄ブルーラインの利用により、「横浜」駅をはじめ、新幹線が発着する「新横浜」駅や、港町の雰囲気が漂う「桜木町」「関内」駅など、横浜の主要な都市へのダイレクトアクセスを実現。また、「横浜」駅を基点に「羽田空港」や「品川」、「東京」などの各都心エリアへも軽快につながります。
◆多彩な生活利便施設に加え、緑豊かなスポットが豊富に揃う快適な住環境
「横浜」駅へ直通3分の利便性豊かな地にありながら、「三ツ沢公園」をはじめ緑豊かで暮らしやすい住環境が整う「三ツ沢上町」。駅周辺には、スーパーやコンビニ、グルメスポット、クリニックなどの生活利便施設が充実しているほか、「横浜」駅周辺の商業施設や飲食店も普段使いできる高感度なロケーションで、快適な都市生活を享受することができます。
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■マンションの敷地は固結シルト・シルト混り細砂層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しております。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【マンション生活をサポートするサービス】
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるお困りごとのご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
＜物件概要＞
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町76番3(地番)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3番2-○○○号(住居表示)
交通 ： 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅より徒歩3分
売主 ： 株式会社FJネクストホールディングス
販売提携(代理)： 株式会社FJネクスト
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上7階
総戸数 ： 75戸
間取り ： 1K
専有面積 ： 20.44m2
竣工 ： 2022年6月下旬予定
ホームページ ： https://www.gala-series.com/gstn-mitsuzawa/
＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
商号 ： 株式会社FJネクストホールディングス
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 永井 敦
設立 ： 1980年7月
資本金 ： 27億7,440万円
免許番号 ： 国土交通大臣(5)第5806号
事業内容 ： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、
不動産の企画開発、売買
加盟団体 ： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/
＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
商号 ： 株式会社FJネクスト
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 ： 2021年4月
資本金 ： 1億円
免許番号 ： 国土交通大臣(1)第9976号
事業内容 ： 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext.com/
