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画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/146637/LL_img_146637_1.jpg
外観
〈ガーラ・ステージ練馬の主な特長〉
◆都心の主要エリアをダイレクトに網羅する、マルチなアクセス環境
◆公共施設・ショッピング施設が近接し、生活利便環境が整う「練馬」駅周辺
◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
「ガーラ・ステージ練馬」の主な特長
◆都心の主要エリアをダイレクトに網羅する、マルチなアクセス環境
「ガーラ・ステージ練馬」が立地する「練馬」駅は、都営大江戸線、西武有楽町線、池袋線、豊島線の4路線が利用可能です。西武有楽町線は、東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線と相互直通運転を行っており、東京メトロ副都心線は「渋谷」駅から東急東横線に乗り入れて、横浜方面まで乗り換えなしで繋がります。再開発によって進化を続ける「渋谷」をはじめとし、都内屈指のビッグタウン「池袋」や「新宿」、政治の中枢である「永田町」、大人の魅力が溢れる「銀座」や「六本木」など、都心の主要エリアへもダイレクトにアクセスできます。
◆公共施設・ショッピング施設が近接し、生活利便環境が整う「練馬」駅周辺
練馬区の中心エリアならではの生活利便環境が整う「練馬」駅周辺。区役所や文化センターをはじめとする公共施設、大型ショッピング施設や映画館、医療施設など、暮らしの利便、安心をサポートする施設が揃っています。また、「練馬」駅の南口には6つも商店街が点在し、毎年大変な賑わいをみせる「石薬師市」や「酉の市」など、季節毎のイベントも開催され、暮らしに彩りを添えています。
◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【セキュリティ・安全性】
・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【毎日の暮らしを支える確かな構造】
・アースドリル拡底工法により杭怪約1,200mm～2,000mmの杭を13本、アースドリル工法により杭怪約1,200mmの杭を2本、合計15本の杭で建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約30mm厚、2階住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【マンション生活をサポートするサービス】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps［下り1Gbps・上り100Mbps］)を提供します
【こだわりの住戸設備】
・Siセンサー付2口ガスコンロ［グリル付］、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
＜物件概要＞
所在地 ： 東京都練馬区豊玉北6丁目5番3、5番15(地番)
東京都練馬区豊玉北6丁目5番5号(住居表示)
交通 ： 都営大江戸線「練馬」駅より徒歩6分
西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅より徒歩6分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数 ： 57戸
間取り ： 1K
専有面積 ： 25.38m2～25.67m2
竣工 ： 2018年2月下旬(予定)
ホームページ： http://www.gala-series.com/gs-nerima/
―販売に関するお問合せ先―
ガーラインフォメーションセンター
TEL：0120-86-2103
ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト
http://www.fjnext.com/
