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株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「グランド・ガーラ大島」(総戸数161戸)の販売［申込受付］を2018年3月5日(月)より開始いたしましたので、お知らせいたします。



画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/151156/LL_img_151156_1.jpg

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〈グランド・ガーラ大島の主な特長〉

◆2020年に向けて進化を続ける湾岸エリアに誕生

◆都心の中心エリアをつなぐ都営新宿線「大島」駅より徒歩5分の優れた立地

◆美しい自然と豊かな都市機能が調和する街「大島」

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造





「グランド・ガーラ大島」の主な特長

◆2020年に向けて進化を続ける湾岸エリアに誕生

近年、東京湾岸に広がる「豊洲」や「有明」などの湾岸エリアでは、数多くの再開発が行われ急速な進化を遂げてきました。また、東京8号線延伸計画やBRT計画などの新しい計画も予定されており、今後もさらなる発展が期待されています。そのような魅力溢れる湾岸エリアを生活圏内に「グランド・ガーラ大島」は誕生します。



◆都心の中心エリアをつなぐ都営新宿線「大島」駅より徒歩5分の優れた立地

「グランド・ガーラ大島」は、物件より徒歩5分の都営新宿線「大島」駅が利用可能で、ビッグターミナル「新宿」駅まで直通17分というスピーディーなアクセスが可能です。また、都営新宿線沿線の各駅では多彩な乗り換え経路を備えており、「東京」「大手町」「渋谷」などの都心主要拠点へもスマートにつながります。



◆美しい自然と豊かな都市機能が調和する街「大島」

「グランド・ガーラ大島」の位置する「大島」駅周辺は、徒歩7分のダイエーをはじめとするショッピング施設や、公共施設、金融機関など日々の暮らしを豊かにする施設が整い、利便性豊かな住環境を形成しています。また、「大島小松川公園」や「猿江恩賜公園」など自然豊かなスポットも充実しており、豊かで快適な暮らしを送ることができる魅力的なエリアです。



◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【セキュリティ・安全性】

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。



【毎日の暮らしを支える確かな構造】

・アースドリル拡底工法により杭怪約1,000mm～2,600mmの杭を26本構築し、建物全体を支えています。

・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、2階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。



【マンション生活をサポートするサービス】

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps［下り1Gbps・上り100Mbps］)を提供します。



【こだわりの住戸設備】

・Siセンサー付2口ガスコンロ［グリル付］、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。





◆物件概要

所在地 ： 東京都江東区大島8丁目422番1、422番6(地番)

東京都江東区大島8丁目2番13-○○○号(住居表示)

交通 ： 都営新宿線「大島」駅より徒歩5分

構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上8階

総戸数 ： 161戸

間取り ： 1DK・2K

専有面積 ： 25.51m2

竣工 ： 2018年3月下旬(予定)

ホームページ： https://www.gala-series.com/ojima/





―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103



ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/

情報提供元： ＠Press