C&W、茨城県猿島郡境町で「LF境古河」を着工 2025年1月の竣工を目指す
グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社(本社:千代田区永田町、CWAM)は、境古河ファシリティ特定目的会社を通じて2022年12月に開発用地を取得し、2023年6月26日に起工式を執り行いました。
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202307056915-O1-07M8rL49】 外観パース
起工式には、設計・施工を担当するJFEシビル株式会社代表取締役社長の門田純氏ほか関係者ご一同及びCWAM代表取締役社長の田中義幸らが参列し、安全を祈願しました。「LF境古河」 は2025年1月の竣工を目指しています。
施設の特徴
「LF境古河」は、約5万平方メートルの敷地に地上4階建ての大型ランプウェイを備えたマルチテナント型物流施設として建設されます。バースには45フィートコンテナ車を含む大型車両が各階へ直接接車できます。テナント区画は1フロア最大約2.4万平方メートル、フロア分割により施設全体で最大16テナントが入居可能です。駐車場約450台を確保し、倉庫空調の全館設置に対応する電気容量を備えるなど、テナントの様々なニーズに柔軟に対応します。また建物内にはカフェテリア・売店などを設置し、施設内で働く方々やドライバーにも配慮した快適な空間を提供します。
立地特性
計画地は、首都圏中央連絡自動車道(以下、圏央道)「境古河」インターチェンジから約2.2 km、下小橋工業団地内に位置しています。現在、圏央道は「久喜白岡」JCT以東の4車線化工事が進められており、慢性的に渋滞の多かった久喜白岡JCT〜幸手IC間は工事完了により既に内回り・外回りともに渋滞が大幅に解消されています。また、国道354号境岩井バイパス、新4号国道に接続する古河境バイパスの開通が予定されていることから、交通利便性が高まり、これらを契機として、今後、関東及び東日本の広域配送拠点として物流拠点の集積が進むことが期待されます。
サステナビリティへの取り組み
開発する施設は、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)Aランク認証の取得、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)5スター、ZEBを見据えた先進建築物を示すZEB Ready(省エネ基準の50%以下までエネルギー消費量を削減した建物)認証の取得、太陽光発電事業者による屋根への太陽光発電設備の設置、BCP対策として災害時に備え受変電設備・非常用発電機を建物上部に設置するなど、事業用不動産における持続可能性を備えた施設づくりに取り組んでいきます。
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202307056915-O2-2Pe2gW40】 「LF境古河」起工式の様子
境町の橋本正裕町長は次のように述べています。
「境町では、圏央道境古河インターチェンジ開通に先駆け、平成26年より企業誘致活動に力を入れてきました。このたび着工されるLF境古河が完成することで、町では約300人の新規雇用増が見込まれています。また、災害時には一時避難所として利用させていただくなど、近隣住民の安心・安全にも貢献する施設としても期待を寄せております。」
田中 義幸(クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 代表取締役社長)は次のように述べています。
「このたび、LF境古河の着工を無事に迎えられたことを大変嬉しく思います。本施設は積極的に企業誘致に取り組まれている境町に位置し、圏央道、新4号国道を利用しての関東及び東日本へのアクセスに優れていることから、多様な物流ニーズに応える北関東のフラッグシップになるものと期待しています。今後もCWAMは、地域と連携し、高機能な物件を供給することにより、地域経済の発展と産業振興に貢献してまいります。」
C&Wの物流施設展開
「LF」シリーズはロジスティクス・ファシリティーを表現したC&Wが運用する物流施設ブランドです。C&Wの開発施設及び開発予定施設は以下のとおりです。
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M102225/202307056915/_prw_PT1fl_TeMc9246.png】
【施設概要】
施設名:(仮称)LF境古河
所在地:茨城県猿島郡境町下小橋838-3
土地⾯積︓約50,000平方メートル
用途地域:工業専用地域
延床面積:約113,000平方メートル(予定)
構造:地上4階建て、鉄骨造
着工:2023年7月
竣工:2025年1月(予定)
認証取得:CASBEE Aランク(新築)認証、BELS 5スター、ZEB Ready認証(いずれも予定)
設計・施工:JFEシビル株式会社
設計監修:株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
監理監修:株式会社アクア
‐以上‐
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドについて
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数の事業用不動産サービス会社です。世界約60カ国、400拠点に約52,000人の従業員を擁しています。施設管理、売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントなどのコア・サービス全体で、2022年の売上高は101億ドルを記録しました。受賞歴のある企業文化や、ダイバーシティ、エクイティ&インクルージョン(DEI)、環境、社会、ガバナンス(ESG)へのコミットメントにより、業界内外から高い評価を頂いております。詳しくは、公式ホームページwww.cushmanwakefield.com にアクセスするか公式ツイッター @CushWake をフォロー下さい。
山本由伸は「グレート」ヤンキース・ジャッジも称賛「あのような契約をしたのには理由がある」
“24歳の時19歳とサバ読んでいた”60歳女性タレント「タモリさん、さんまさんにバレた」
インド与党連合、モディ氏を指導者に選出、9日に就任宣誓式
山本由伸をロバーツ監督が絶賛「ドジャースでの登板の中でベストの出来」強く抱き合って感謝
神田正輝「まあ、しょうがない人だ」48歳美人女優に「旅サラダ」で発言も勝俣州和が即“解説”
【またしても改悪】セゾンカードインターナショナル、1年使わないとカードサービス手数料1650円が発生することに
パドレス松井裕樹が3試合ぶり無失点 昨季新人王ら上位打線相手に9回3者凡退締め
右肩甲骨骨折のアキナ山名文和「エグい…」「めちゃめちゃ元気です」右腕固定姿でテレビ生出演
【阪神】さすがの阪神ファンもあきらめ? リプレー微妙すぎ「後押し」できず判定アウトに
崖下50mの子助けた実績 ロープレスキュー隊、世界大会へ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
深田えいみ、ビキニ姿で「じゃーん!Jカップ」報告に「成長中」「まジェーっすか」「重そう」
歌手の門倉有希さん 乳がんのため死去、50歳「6月6日に永眠」所属事務所が発表
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
橋本環奈すぎと話題呼んだアイドル中川心、動画披露し「無加工でこれはやっぱり本物」と反響の声
元「うたのお兄さん」横山だいすけ「NHK出入り禁止になる」 濱家の直球質問にオロオロ
眞鍋かをりさん、ワイドナショーでド正論を言っただけでマスコミにまで炎上させられる異常事態
水原一平被告がウーバーイーツの配達員に、NYポストが写真公開 食品や日用品を配達
大谷翔平、“怪物”スキーンズから5試合ぶり15号、得意の6月1本目がPNCパークでの初本塁打
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
“24歳の時19歳とサバ読んでいた”60歳女性タレント「タモリさん、さんまさんにバレた」
山本由伸は「グレート」ヤンキース・ジャッジも称賛「あのような契約をしたのには理由がある」
インド与党連合、モディ氏を指導者に選出、9日に就任宣誓式
山本由伸をロバーツ監督が絶賛「ドジャースでの登板の中でベストの出来」強く抱き合って感謝
神田正輝「まあ、しょうがない人だ」48歳美人女優に「旅サラダ」で発言も勝俣州和が即“解説”
パドレス松井裕樹が3試合ぶり無失点 昨季新人王ら上位打線相手に9回3者凡退締め
【またしても改悪】セゾンカードインターナショナル、1年使わないとカードサービス手数料1650円が発生することに
右肩甲骨骨折のアキナ山名文和「エグい…」「めちゃめちゃ元気です」右腕固定姿でテレビ生出演
【阪神】さすがの阪神ファンもあきらめ? リプレー微妙すぎ「後押し」できず判定アウトに
ドジャース死闘制す 山本由伸が7回0封でヤンキースねじ伏せる、大谷翔平は延長11回に生還