不動産情報サイトだけに頼らない賃貸アパートの新たな集客を開始 甲府市の「グレイスロイヤル」
有限会社山長
不動産情報サイトだけに頼らない賃貸アパートの新たな集客の形
甲府市の賃貸アパート「グレイスロイヤル」
公式サイトおよびInstagramアカウント開設
不動産賃貸業の有限会社山長(山梨県甲府市/代表取締役 長田穣 以下当社)は、カフェ風フルリノベーション「Elegant Room」プロジェクトを推進する所有賃貸アパート「グレイスロイヤル」(甲府市大里町)の集客強化を図るため、公式サイトおよびInstagramアカウントをこのたび開設いたしました。
当社の「グレイスロイヤル(以下当アパート)」は築25年が経っていますが、ファッション感度の高い30代前後の夫婦をターゲットとし、「癒し」「カフェ風」「手作り感」をテーマにターゲットの志向性にあわせたリノベーションを行ってまいりました。
これまで賃貸アパートの集客は、大手不動産情報サイトに掲載して情報発信する方法が主でしたが、その方法だけでは当アパートのような物件の場合、「築年数」および「予算上限」で検索条件を絞り込まれるとお客様の目に触れる機会が減ってしまうという難点があります。
そこで当社では、公式サイトおよびInstagramアカウントを開設することで、今まで大手不動産情報サイトには掲載できなかった物件の詳細情報や、物件の周辺エリア情報などを掲載し、グレイスロイヤルのターゲット層に直接リーチできるように発信いたします。また、リノベーションから集客までのノウハウを蓄積することにより、今後、集客に悩む賃貸物件オーナー向けに情報提供をすることも検討しています。当社ではこの取り組みを通じて不動産業界の活性化に寄与してまいります。
■公式サイトおよびInstagramアカウントについて
・公式サイトアドレス https://www.graceroyal.net
・Instagramアカウント https://www.instagram.com/grace_royal_elegant_room/
■物件概要
・物件名: グレイスロイヤル S201
・所在地: 山梨県甲府市大里町2570
・築年月: 1993年9月
・交通: 甲府駅より車12分
■「Elegant Room」プロジェクト概要
○コンセプト: 手作り感と癒しが感じられるカフェ風賃貸物件を提供する
○主なリノベーション内容
1)明るさと木のぬくもりに囲まれた、カフェのような雰囲気を作り出しました。
・部屋内の全ての扉をパイン材に変更。キッチンにもパイン材を導入
・キッチンにはペンダントライトを使用
2)家事のしやすさに配慮しました。
・キッチンには作業台付の可動式キャビネットを導入。レイアウトを自在に変更可能
3)和室には琉球畳を導入しました。
・和室を残すにあたり、カフェ風のデザインとも調和する琉球畳を採用
■プロジェクトの背景
甲府市内の賃貸物件の空室率は現在約3割と全国的に見ても高く、築年数の経った物件は価格競争になりがちです。そのような状況下で他社物件と差別化を図るためにこれまで一部物件にて、キッチンリメイクを部分的に行ってきたところ、入居者から「入居の決定要素となった」という声をいただきました。
当社では「日本一幸せなアパートを創る」という経営理念のもと、その要素を取り入れながら、当物件のターゲットである30代前後の方々向けに人気の高いカフェ風の内装を取り入れたリノベーションを行うこととなりました。
また、1970年代以降ライフスタイルの欧米化で賃貸物件では和室が減少し洋室が増えていました。しかしアキュラホーム住生活研究所によると、「和室・畳コーナーのある間取りの割合」はこの3年増加傾向にあり、その理由として住まい手がくつろぐ、子供を寝かしつける、洗濯物をたたむ、といった毎日の暮らしの空間として和室や畳コーナーが見直されているとあります。グレイスロイヤルでは今ある和室を生かし、順次琉球畳を導入し、モダンな雰囲気と癒しを提供することでターゲットの年代のニーズを満たしていきます。
参考サイト:アキュラホーム住生活研究所(http://www.aqura.co.jp/lab/ah/ah20170209/)
【会社概要】
会社名:有限会社山長
所在地:〒400-0053 山梨県甲府市大里町2090
主な事業内容:不動産の賃貸業
企業ブログURL:https://ameblo.jp/mosada0615
■有限会社山長について
「日本一幸せなアパートを創る」を経営理念とし、アパート「グレイスロイヤル」をはじめ甲府市内にて不動産賃貸業を展開。アパート経営を通じてご入居者様に親しまれ、楽しさとやすらぎを感じていただけるよう、心温まる経営を目指しています。
【川崎F】瀬川祐輔が今季初得点「このゴールを無駄にしない」前節アシストに続き2戦連続で結果
イスラエル軍、日本含む外交団に発砲 けが人なし ヨルダン川西岸
【巨人】阿部監督「いろいろ試していくことも大事」1番増田陸、2番門脇コンビで接戦制す
【日本ハム】北山亘基「年下ですけどすごく引っ張ってくれて」2年目の捕手・進藤勇也をベタ褒め
「水ダウ」浜田雅功の代役MC42歳芸人が大健闘「時々面白い」「声も出てた」「悪くない」X称賛
堀ちえみ、80年代放送あの名作ドラマ振り返り「今の時代では完璧にアウト」共演女優と食事へ
万博に「ポケットカメラ」持参 ミャクミャク像を撮影した一枚がノスタルジーあふれる仕上がりに
キンキンのうまさをきっと体感したくなる「スーパードライ」の新TVCMが 放映開始
水ダウ「寿司合戦」Xトレンド入りで激論「好きな企画」「行儀悪い」決勝は三つどもえで衝撃展開
Xsight LabsがE1の提供を発表 – 業界に類のない完全ソフトウエア定義ネットワーク・アーキテクチャーでDPU市場を根本から変える
後藤真希、“衝撃を受けたアイドル”を聞かれズバリ実名告白「誰もが衝撃を受けたと思う」
父が再婚の丸山隆平(36)現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
5人組アイドルBrainBeatにーなさん死去「不慮の事故により永眠いたしました」公式X
石井亮次アナ「ゴゴスマ」で生謝罪 「辞任」もほのめかす
太田光が本音「犬猿の仲」芸人と「一生分かり会えないと。バチバチやってたから」禁断の共演実現
大手アダルトメーカー秘書課社員がAV出演へ 昨秋に中途入社「モノづくりの輪に入りたい」
「びっくり」永野芽郁主演映画の原作漫画家が告白「文春」不倫疑惑報道を知ったのは「本当に…」
マツコ謝罪「申し訳ない。見ている人も笑えない」村上信五も「月曜から夜ふかし」不適切編集言及
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
父が再婚の丸山隆平(36)現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
後藤真希、“衝撃を受けたアイドル”を聞かれズバリ実名告白「誰もが衝撃を受けたと思う」
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
関ジャニ錦戸亮、登場人物が全員クズだらけの不倫劇もメディア沈黙で批判殺到
「名探偵コナン」最大の謎、蘭姉ちゃんのあの角の正体がついに判明
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
【おすすめアニメ50選】完結済み!定番から最新作まで!
中居正広氏側の反論から浮かんだ2つの新事実を指摘「性暴力の評価はともかく…」紀藤正樹弁護士

【川崎F】瀬川祐輔が今季初得点「このゴールを無駄にしない」前節アシストに続き2戦連続で結果
イスラエル軍、日本含む外交団に発砲 けが人なし ヨルダン川西岸
NY為替:株安継続もドル・円は下げ渋る
【巨人】阿部監督「いろいろ試していくことも大事」1番増田陸、2番門脇コンビで接戦制す
【日本ハム】北山亘基「年下ですけどすごく引っ張ってくれて」2年目の捕手・進藤勇也をベタ褒め
「水ダウ」浜田雅功の代役MC42歳芸人が大健闘「時々面白い」「声も出てた」「悪くない」X称賛
堀ちえみ、80年代放送あの名作ドラマ振り返り「今の時代では完璧にアウト」共演女優と食事へ
万博に「ポケットカメラ」持参 ミャクミャク像を撮影した一枚がノスタルジーあふれる仕上がりに
NY為替:ドル・円は143円台半ば近辺でもみ合う展開
キンキンのうまさをきっと体感したくなる「スーパードライ」の新TVCMが 放映開始