<中古住宅の購入に関する意識調査>戸建ての中古住宅を選ぶ際、7割の人が「どの会社が建てたか」を考慮
株式会社オールアバウト
イエノミカタ
<中古住宅の購入に関する意識調査>
戸建ての中古住宅を選ぶ際、7割の人が「どの会社が建てたか」を考慮
~そのうち8割が”大手ハウスメーカー”が建てた家であることを希望~
~高まる中古住宅人気の一方で「隠れた不具合」、「設備の老朽化」に対する不安も存在~
住宅メーカー7社が合同で運営するサイト「イエノミカタ」と総合情報サイト
「All About」を運営する株式会社オールアバウト(本社:東京都渋谷区、
代表取締役社長:江幡 哲也)は、中古住宅の購入を検討した経験のある東名阪
エリアの30歳以上の男女661名を対象に、中古住宅購入に関する意識調査を共同で
実施しました。さらに本調査では、専門の知識や経験をもったAll Aboutの各分野の
専門家(=ガイド)が、中古住宅を選ぶときのポイントや、中古住宅に対する
意識の変化について解説します。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
■調査結果のポイント
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
・中古住宅のメリットは「価格の安さ」、「立地条件」が挙げられる一方、
「隠れた不具合」、「設備の老朽化」に対する不安も存在。
・中古住宅に対する不安を解消するため、「過去のメンテナンス・リフォーム履歴」や
「定期点検の結果」など事前に何らかの情報開示をしてほしいニーズは9割超。
・7割の人が購入を検討する中古住宅がどの建築会社によって建てられたかを考慮しており、
そのうち約8割が”大手ハウスメーカー”が建てた家であることを希望。
・建てた会社を考慮する理由は「品質が一定で安定している」、「住宅性能が高い」ことを
重視しているから。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
■調査概要
・調査日程:2017年11月2日(木)~11月9日(木)
・調査対象:中古住宅の購入を3年以内に検討した経験のある東名阪エリアの30代以上の男女
・有効回答者数:661名
・調査方法:インターネットリサーチ
・性別:男性391名(59.2%)、女性270名(40.8%)
・年齢:30代252名(38.1%)、40代215名(32.5%)、50代126名(19.1%)
■調査結果の詳細はこちらからダウンロードください
https://corp.allabout.co.jp/files/2018/03/180301_011.pdf
イエノミカタホームページでも本調査の参考記事を掲載しています。
http://ienomikata.com/report/7
■All Aboutガイドによる解説
○「ハウスメーカー選び」ガイド:田中直輝
【画像: http://prw.kyodonews.jp/img/201802231231-O12-p3U5TBp4 】
今回の調査では、「見えない不具合」や「設備の老朽化」など、消費者が抱く
中古住宅の購入に対するマイナスイメージが明確に表れています。これらは
近年、報道などによる中古住宅に関する情報量が増え、消費者の関心が高まって
いることが背景にあると思われます。メンテナンス履歴や、定期点検結果などの
情報開示に対してのニーズが高まっていることも同様です。こうしたことは逆に
いえば、「これらの懸念を解消した中古住宅なら購入を前向きに考える」という
人が増えてきているということでもあります。
一方、中古住宅を販売する事業者に目を向けても、現状では不具合の確認を含め、
消費者に対してしっかりと情報提供を提供した上で販売する事業者は、現状では
まだそれほど多くないのが実情です。こうしたことから、中古住宅の購入は
私たちにとって「賭け事」に近いものがあります。大多数の消費者がハウス
メーカーをはじめとする、ある程度の信頼性がある事業者が建てた中古住宅を
希望しているのには、そんな背景があると考えられます。
国では2017年末、中古住宅の流通活性化を目指すものとして、「安心R住宅」
制度(特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度)を告示し、2018年4月から
施行します。これは耐震などの性能が確認され、建物の状況調査など実施され
ている、リフォームなどについて情報提供が行われる中古住宅に対して、国が
事業者団体に「安心R住宅」マークを付与し、信頼性を裏付けるというもの。
つまり、事業者はもちろん、中古住宅そのものについても「安心」に関する一定の
基準が示されたわけです。大手ハウスメーカー10社による「スムストック」を
展開する「優良ストック住宅推進協議会」もこれに登録しています。春以降、
このマークを目印にすることが、中古住宅を購入する上での一つの判断材料に
なるのではないでしょうか。少なくとも今後、「安心R住宅」で示されたような
質の基準を基に、中古住宅の売買が展開されることになるのは間違いのないでしょう。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
■オールアバウトについて URL:http://corp.allabout.co.jp/
約1,300のテーマごとに、専門の知識や経験を持った人=「ガイド」が、その
分野に関する信頼性の高い情報を提供する総合情報サイトを運営。2001年2月
15日のサイトオープン以来、順調にユーザ数を伸ばし、月間総利用者数は約
3,000万人(2017年11月実績、PC・スマートフォン・モバイル含む)となって
います。「あなたの明日が動きだす」というサイトスローガンのもと、システム
だけでは到達しない満足度へ“人”がナビゲートするサービスです。
--------------------------------------------------------
■「イエノミカタ」について URL:http://ienomikata.com/
住宅メーカー7社(旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)、住友林業、積水化学
工業(セキスイハイム)、大和ハウス工業、ミサワホーム、三井ホーム、ヤマダ・
エスバイエルホーム(S×L))が共同で、住宅建築を通したよりよい暮らしの
ありかたを提案することを目的としたプロジェクトです。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
大谷翔平、2打席連発 第2打席で18号ソロ、第3打席で19号ソロ 1試合2発は今季2度目
さゆり、美脚のぞく超ミニスカ姿でドクターイエローと記念写真「一気にテンション上がって」
澄田綾乃、黄色の水着姿でFカップの美ボディ披露「今回はもっと幅広く表現できた」2作目DVD
大谷翔平が18号先制ソロ!中堅左へ137m強烈弾 飛距離、打球速度ともに今季2番目の当たり
ちとせよしの、谷間あらわな黄色のロングワンピ姿「目のやり場が、、、」
ドジャース・ベッツ、左手甲に死球受け悶絶…相手に大ブーイング なんとか立ち上がり大きな拍手
大谷翔平2打席連発18号ソロ&19号ソロ!! 1試合2発は今季2度目、137m&122m弾
年金額が2月、6月、10月、12月に増えたり、減ったりする理由と対策
ほんこん“青いケーキの海でサーフィン”61歳の誕生日を報告
萩原利久 映画「朽ちないサクラ」で刑事役 主人公支える青年の秘めた思い
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
矢口真里、中学時代の写真公開「やっぱアイドルな人は、違うわ」ネット騒然
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
真島なおみ、黒ブラジャー透けるセクシー教師姿にフォロワーもん絶「生徒がムラムラする」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
オードリー若林結婚で嫁の名前がソッコーで特定する動き始まる
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
オードリー若林結婚で嫁の名前がソッコーで特定する動き始まる
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
大谷翔平、2打席連発 第2打席で18号ソロ、第3打席で19号ソロ 1試合2発は今季2度目
さゆり、美脚のぞく超ミニスカ姿でドクターイエローと記念写真「一気にテンション上がって」
澄田綾乃、黄色の水着姿でFカップの美ボディ披露「今回はもっと幅広く表現できた」2作目DVD
大谷翔平が18号先制ソロ!中堅左へ137m強烈弾 飛距離、打球速度ともに今季2番目の当たり
ちとせよしの、谷間あらわな黄色のロングワンピ姿「目のやり場が、、、」
大谷翔平2打席連発18号ソロ&19号ソロ!! 1試合2発は今季2度目、137m&122m弾
ドジャース・ベッツ、左手甲に死球受け悶絶…相手に大ブーイング なんとか立ち上がり大きな拍手
年金額が2月、6月、10月、12月に増えたり、減ったりする理由と対策
ほんこん“青いケーキの海でサーフィン”61歳の誕生日を報告
萩原利久 映画「朽ちないサクラ」で刑事役 主人公支える青年の秘めた思い