インドネシア共和国ブカシ地区 大型マルチテナント型物流施設「DMLPフェーズⅠ-2」概要決定
大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 大野 直竹
大阪市北区梅田3-3-5
インドネシア共和国ブカシ地区
大型マルチテナント型物流施設「DMLPフェーズⅠ-2」概要決定
大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大野直竹)とインドネシア共和国(以下、インドネシア)で工業団地の開発・造成を行っているブカシ・ファジャール・インダストリアル・エステート(PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. 以下、BEST社)の共同事業体である、ダイワ・マヌンガル・ロジスティック・プロパティ(PT Daiwa Manunggal Logistik Properti)は、インドネシア西ジャワ州ブカシ地区において、大型マルチテナント型物流施設「DMLPフェーズⅠ-2」を2017年10月2日に着工し、概要が決定しましたのでお知らせします。
当社は、BEST社が西ジャワ州ブカシ地区にて開発していた工業団地事業「MM2100工業団地」に2013年2月に参画し、その一部を「ダイワ・マヌンガル(MM2100)工業団地」(総開発面積約1,450ha(※1)として開発を開始しました。
また、インドネシアでは事例の少ない「コールドチェーン」(※2)対応の冷凍冷蔵機能を備えた物流施設(※3)やレンタル工場、当社ではインドネシア初となるマルチテナント型物流施設「DMLPフェーズⅠ-1」の開発も手掛けました。
そしてこのたび、「DMLPフェーズⅠ-1」が好調で全てご入居頂けたことを受け、マルチテナント型物流施設第2弾となる「DMLPフェーズⅠ-2」を2017年10月2日に着工しました。
今後、当社グループが保有する経営資源(建築物の調査・設計・施工、建物の管理・運営に関するノウハウ)を組合せ、海外で物流施設を検討されている日系企業様や世界各国の企業様に対して誘致活動を行って行き、お客さまのニーズに合わせた物流施設の開発を拡大していく予定です。
※1. 予定地含む。
※2. 生鮮食品や冷凍食品などを生産地から消費地まで一貫して低温の状態を保ったまま流通させること。
※3. 当社が本工業団地に川西倉庫株式会社様を誘致し、設計・施工を行い、2017年9月に引き渡し。
●ポイント
1.物流網の需要が高まる、インドネシアでの物流施設の開発
2.最大4テナントの入居が可能なマルチテナント型物流施設開発
1.物流網の需要が高まる、インドネシア・ブカシ地区での物流施設の開発
インドネシアは、人口約2億6,500万人と世界第4位の人口を擁し、2030年には2億9,500万人(※4)に増加すると見込まれている新興国です。近年では、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、インターネット通販等の流通業が急成長していますが、17,000以上の島々から成る世界最大の島国で、物流の発展が遅れているため、物流網の構築を急ぐべく、物流施設の需要が高まっています。そこで当社は、多くの工業団地と隣接し、生産から物流までの施設を一貫して提供できるブカシ地区において、今後も需要が見込める物流施設の開発を拡充することとしました。
当地区は、ジャカルタ・チカンペック高速道路「チビトン インターチェンジ」まで約500m、ジャカルタ中心地(スマンギ交差点)まで約30kmに位置しています。また、インドネシア最大級のコンテナ取扱量を誇る国際商業港湾「タンジュンプリオク港」まで約35km、「スカルノハッタ国際空港」まで約55kmと、海と空の玄関口にアクセスしやすい立地となっています。
※4.「World Population Prospects : The 2017 Revision」の将来推計人口の中位推計値を参照。
2.最大4テナントの入居が可能なマルチテナント型物流施設開発
「DMLPフェーズⅠ-2」は、延床面積約26,500㎡で、隣接する「DMLPフェーズⅠ-1」とあわせて、延床面積約50,000㎡(※5)の広さを誇る物流施設です。「DMLPフェーズⅠ-2」は、最大4テナントの入居が可能で、約5,000㎡の区画からご入居いただける、マルチテナント型物流施設です。
※5. 東京ドーム約1個分
■今後について
2019年までに、「ダイワ・マヌンガル(MM2100)工業団地」内の「DMLPフェーズⅡ」(約47,500㎡)において、マルチテナント型やBTS型(※8)の物流施設開発を行う予定です。
※6. BTS型(Build to Suit)の物流施設とは、特定のお客さま専用の物流施設のこと。
■建物概要
名称:「DMLPフェーズⅠ-2」
所在地:インドネシア共和国西ジャワ州ブカシ県西チカランMM2100工業団地内
(MM2100 Industrial Estate, Cikarang Barat, Bekasi, West Java, Indonesia)
交通:
ジャカルタ-チカンペック高速道路「チビトン インターチェンジ」まで約500m
ジャカルタの中心地まで約30km
タンジュンプリオク港まで約35km
スカルノハッタ国際空港まで約55km
敷地面積:約47,500㎡(約14,380坪)
延床面積:約26,500㎡(約8,020坪)
構造・階数:鉄筋コンクリート造 平屋建て
建物用途:マルチテナント型物流施設
事業主:PT Daiwa Manunggal Logistik Properti(ダイワ・マヌンガル・ロジスティック・プロパティ)
設計・施工:PT Daiwa Tetra Manunggal Konstruksi(ダイワ・テトラ・マヌンガル・コンストラクシ)
本体着工:2017年10月2日
竣工:2018年5月(予定)
入居:2018年6月(予定)
総投資額:約13億円
お客さまお問合せ先:担当 増田(マスダ) 電話 +62-21-252-1176
「最高齢ゲストになったかな」高木ブー、加藤茶とともに「ぽかぽか」生出演
ホンダ社長「ずっとホンダ主導ではない」 日産との経営統合巡り
GENKING.「若気の至りで…」タトゥー全除去に思い「反対派じゃないよ!」
日本の1人当たり名目GDP、韓国に初めて抜かれる 円安響く
須田寛さん、最後まで一鉄道ファン貫く 愛好者団体会長も務める
【おつまみレシピ】年末年始のおつまみに!レンジで簡単「ジェネリック茶碗蒸し」
【広島】現役ドラフト2位の鈴木健矢が入団会見「結果で恩を返すしかない」新庄監督の激励に覚悟
倉科カナ、37歳のバースデー報告動画をべた褒め「あかんかわいすぎる」「若返ってる気が…」
闇バイト報酬もらいに来た男性を監禁した疑い 2人に有罪判決 埼玉
冬休みキッズ韓国語チャレンジ(12/25-)オンラインレッスン 4回 5800円
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
56歳熟女がかっこよさと自分らしさを追求「グラビアは60まで続ける」
膳場貴子が22日「サンモニ」欠席 TBS駒田健吾アナが事情説明
北九州中学生2人死傷 近くに住む40代男性を殺人未遂容疑で逮捕
さらば・森田、『ラヴィット』で放送禁止用語の大失言!麒麟・川島が即謝罪もブチ切れ
中川翔子「加害者を守る必要なんかない」 北九州・中学生殺傷事件では容疑者報道めぐり物議
特殊捜査係20人が窓ガラス割り突入、容疑者確保 中学生2人殺傷
「普通は即死」渡辺香津美、危篤状態から在宅療養に 妻「生きていてさえくれれば…」
59歳俳優が告白「俺は芸能界に入る前にAVプロダクションをやっていた」
八代弁護士「警察は早い段階から行動確認に」と推測 北九州の中学生殺傷事件で男逮捕
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
浜崎あゆみ、バスト丸見えの投稿にネット騒然「巨乳すぎて不自然」
クロちゃんを騙した「レイちゃま(小林レイミ)」の現在が別人すぎると話題に
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
千円札に込めた奇跡!明石家さんまが30年間大切にした「ラブレター」に感涙
飯島直子「いつみんなに言おうか…」別れを報告「お空へ旅立ちました」
まるで別人?浜崎あゆみのFNS歌謡祭での姿に驚きの声
「わっぜか音がしっせえよ あたいは今朝ん台風か思っせえよ」 アルティメット鹿児島弁アニキが『Twitter』で話題に
WANDS復活で上杉昇(47)の衝撃的な現在の姿に注目が集まる事態に!
「最高齢ゲストになったかな」高木ブー、加藤茶とともに「ぽかぽか」生出演
ホンダ社長「ずっとホンダ主導ではない」 日産との経営統合巡り
GENKING.「若気の至りで…」タトゥー全除去に思い「反対派じゃないよ!」
日本の1人当たり名目GDP、韓国に初めて抜かれる 円安響く
須田寛さん、最後まで一鉄道ファン貫く 愛好者団体会長も務める
【おつまみレシピ】年末年始のおつまみに!レンジで簡単「ジェネリック茶碗蒸し」
【広島】現役ドラフト2位の鈴木健矢が入団会見「結果で恩を返すしかない」新庄監督の激励に覚悟
【日本ハム】山崎福也が清宮幸太郎に要望「40本打って」後輩からはハッパ「20勝して」
闇バイト報酬もらいに来た男性を監禁した疑い 2人に有罪判決 埼玉
倉科カナ、37歳のバースデー報告動画をべた褒め「あかんかわいすぎる」「若返ってる気が…」