starthome-logo 無料ゲーム
starthome-logo

ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2）

ムゲンエステートは中古不動産の買取と賃貸事業に強みを持っており、投資用不動産や資産物件をエンドユーザーに賃貸しています。同社は不動産管理をフジホームに委託することで、賃貸事業の収益力向上と販売活動の効率化を図っています。不動産管理では、建物管理、修繕、空室賃貸、賃料の滞納解消などを通じて投資利回りを改善しています。また、ムゲンファンディングはクラウドファンディングを通じて個人投資家に小口不動産投資サービスを提供しています。最近の賃貸収入は横ばいで、2024年12月期の売上高は前年同期比6.2%増の2429百万円、営業利益は4.6%減の736百万円となりました。

*14:04JST ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2） ■ムゲンエステート<3299>の事業概要

3. 賃貸その他事業
不動産賃貸事業では、買い取った「投資用不動産」や同社グループが保有する「固定資産物件」をエンドユーザーなどに賃貸する。不動産管理はフジホームへ委託することで、不動産賃貸事業における収益力の向上と不動産買取再販事業における販売活動の効率化を行っている。不動産管理事業は、フジホームが行う賃貸管理業務であり、建物の管理状況の改善、経年劣化に伴う修繕工事、空室の賃貸、滞納賃料の解消等により、不動産投資利回りを向上させる。また、(株)ムゲンファンディングは、クラウドファンディング事業者との連携を通じて、不動産投資経験の少ない個人投資家向けに、小口の不動産投資サービスを提供する事業を行っている。

近年の賃貸収入は横ばいとなっている。2024年12月期は、売上高で前期比6.2%増の2,429百万円、営業利益で同4.6%減の736百万円となった。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田秀夫）

＜HN＞
    アクセスランキング

    1. 多部未華子（30）結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に！

    2. 「中居正広」Ｘトレンド入り、第三者委員会の調査報告書にツッコミ殺到「こりゃ酷い」の声

    3. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    4. 有吉弘行、「感謝祭」で永野芽郁に暴走突撃の江頭２：50について“たったひと言”で言及

    5. 笠井信輔アナ、飲食店で隣席の女性に叱責され謝ったのに「自らのストレスを他人に向けて…」

    6. 「もう会えなくなるけど、こんな女がいたことも忘れないでね」ヒコロヒー“永久出禁”受け吐露

    7. 伝説のロックバンドドラマー、中居正広氏めぐるテレビ番組報道に「ハッキリ言います！」

    8. 中居正広氏「ひと段落かな」Ｂ氏「動きます」女性Ａ退職時の文面公開されＸ「最悪」「ヘド出る」

    9. 元フジ渡邊渚さんが告白、アナウンサー時代に歯がゆかったこと「私は自分のことを…」

    10. 紀藤正樹弁護士「驚きます」　中居正広氏の「見舞金」めぐる言動に唖然

    1. 多部未華子（30）結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に！

    2. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    3. 堀江貴文氏、炎上ストリートピアノ騒動に“たった５文字”で反応しＸ賛同多数

    4. 「中居正広」Ｘトレンド入り、第三者委員会の調査報告書にツッコミ殺到「こりゃ酷い」の声

    5. 楽しんご、銭湯での男性へのわいせつ行為で逮捕された中孝介容疑者に“８文字”でずばり私見

    6. 【おすすめアニメ50選】完結済み！定番から最新作まで！

    7. 万引き逮捕の米田哲也容疑者を「ご親族かどなたか助けてあげられないのか」紀藤正樹氏「悲しい」

    8. 堺正章が60歳タレントと“禁断の”共演「確かに昔干したよ」「本気でした」激白しスタジオ騒然

    9. 【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像

    10. 有吉弘行、「感謝祭」で永野芽郁に暴走突撃の江頭２：50について“たったひと言”で言及

    Tips

    1. エクセル初心者でも安心！アプリ・本・PCを使った超簡単学習法10選

    2. 買い切り版Officeのサポート終了後、使い続けるとどうなる？

    3. WPS Office 2ってどれがいいの？購入に迷ったときに役立つエディション別のおすすめポイントをご紹介します！

    4. Excel初心者必見！基本の表の作り方や見やすくする方法のコツを解説！

    5. エクセルで簡単！開始日から終了日までの日数計算テクニック

    game_banner
    おすすめ

    1. ムゲンエステート Research Memo：2024年12月期は、過去最高の利益を達成。中期経営計画を発表

    2. ムゲンＥ Research Memo（2）：投資用・居住用不動産を中心に中古不動産の買取再販事業を行う業界のパイオニア

    3. ムゲンＥ Research Memo（1）：2024年12月期は過去最高益達成。第3次中計で営業利益140億円超を目指す

    4. ムゲンＥ Research Memo（3）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（1）

    5. ムゲンＥ Research Memo（5）：2024年12月期は過去最高利益を達成。外国人向けや地方エリアが販売を伸ばす

    6. ムゲンエステート---2024年12月期の連結業績および配当予想を修正

    7. ジェイ・エス・ビー Research Memo（3）：不動産賃貸管理事業がグループの柱

    8. ムゲンＥ Research Memo（8）：2024年12月期配当は上方修正し104円、2025年12月期は112円予定

    9. 明豊エンタープライズ---2Q増収、不動産分譲事業・不動産仲介事業・請負事業の売上高が増加

    10. ジェイ・エス・ビー---1Qは2ケタ増収、不動産賃貸関連サービスに係る売上高が好調に推移

    Starthome

    StartHomeカテゴリー

    Copyright 2025
    ©KINGSOFT JAPAN INC. ALL RIGHTS RESERVED.