starthome-logo 無料ゲーム
starthome-logo

ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2）

ムゲンエステートは中古不動産の買取と賃貸事業に強みを持っており、投資用不動産や資産物件をエンドユーザーに賃貸しています。同社は不動産管理をフジホームに委託することで、賃貸事業の収益力向上と販売活動の効率化を図っています。不動産管理では、建物管理、修繕、空室賃貸、賃料の滞納解消などを通じて投資利回りを改善しています。また、ムゲンファンディングはクラウドファンディングを通じて個人投資家に小口不動産投資サービスを提供しています。最近の賃貸収入は横ばいで、2024年12月期の売上高は前年同期比6.2%増の2429百万円、営業利益は4.6%減の736百万円となりました。

*14:04JST ムゲンＥ Research Memo（4）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（2） ■ムゲンエステート<3299>の事業概要

3. 賃貸その他事業
不動産賃貸事業では、買い取った「投資用不動産」や同社グループが保有する「固定資産物件」をエンドユーザーなどに賃貸する。不動産管理はフジホームへ委託することで、不動産賃貸事業における収益力の向上と不動産買取再販事業における販売活動の効率化を行っている。不動産管理事業は、フジホームが行う賃貸管理業務であり、建物の管理状況の改善、経年劣化に伴う修繕工事、空室の賃貸、滞納賃料の解消等により、不動産投資利回りを向上させる。また、(株)ムゲンファンディングは、クラウドファンディング事業者との連携を通じて、不動産投資経験の少ない個人投資家向けに、小口の不動産投資サービスを提供する事業を行っている。

近年の賃貸収入は横ばいとなっている。2024年12月期は、売上高で前期比6.2%増の2,429百万円、営業利益で同4.6%減の736百万円となった。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田秀夫）

＜HN＞
    アクセスランキング

    1. 「び、美人」「満島ひかりさんかと」57歳落語家の妻“驚異の美貌”にネット騒然「若ッ！」

    2. aiko「どうか震源地が東京でありますように」投稿の真意説明に感謝相次ぐ、東日本大震災から14年

    3. 山瀬まみ　アイドル時代の給料を告白　かまいたち山内「えっ」と絶句

    4. 【韓流】スケスケ過ぎて形が丸見え？　BLACKPINKのJENNIE、米公演衣装「中が…」

    5. 「うわすげぇかっこう」三上悠亜“透けまくり”中身「丸見え」ショットに悶絶殺到「たまらない」

    6. 堀江貴文氏、現在の“衝撃の総資産額”を告白　”フジ買収”にも言及　三崎優太氏驚き

    7. 「殺人はダメなんだけれど」配信女性刺殺報道での“前置き”に作家が私見「みんな心の中で…」

    8. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    9. 眞鍋かをり「私の妹としてたくさんの思い出を作ってくれた」家族の死を報告

    10. 火将ロシエル、刺激的なチャイナドレス姿披露「見えないところが見えてる！」「歴代最高露出」

    1. 二階堂ふみが結婚！？お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」

    2. 四千頭身、テレビから消えた理由を明かすも批判殺到「人のせいにするな」

    3. 吉田沙保里、大久保嘉人との不倫疑惑を一蹴するも冷ややかな声

    4. 父が再婚の丸山隆平（36）現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に

    5. 【おすすめアニメ50選】完結済み！定番から最新作まで！

    6. 3時のヒロイン福田麻貴（３２）は元アイドルだった！昔の姿がかわいいとヲタク歓喜

    7. 日韓コンビYouTuberトッポギ侍が店頭の化粧品を鼻に入れて大炎上

    8. 小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形？」

    9. 68歳大物芸人、生放送で２歳下芸人を突如グーパンチで殴る　スタジオ騒然「ゴン！」と鈍い音

    10. 多部未華子（30）結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に！

    Tips

    1. 買い切り版Officeのサポート終了後、使い続けるとどうなる？

    2. エクセル初心者でも安心！アプリ・本・PCを使った超簡単学習法10選

    3. WPS Office 2ってどれがいいの？購入に迷ったときに役立つエディション別のおすすめポイントをご紹介します！

    4. Excel初心者必見！基本の表の作り方や見やすくする方法のコツを解説！

    5. エクセルで簡単！開始日から終了日までの日数計算テクニック

    game_banner
    おすすめ

    1. ムゲンエステート Research Memo：2024年12月期は、過去最高の利益を達成。中期経営計画を発表

    2. ムゲンＥ Research Memo（2）：投資用・居住用不動産を中心に中古不動産の買取再販事業を行う業界のパイオニア

    3. ムゲンＥ Research Memo（1）：2024年12月期は過去最高益達成。第3次中計で営業利益140億円超を目指す

    4. ムゲンＥ Research Memo（3）：中古不動産を大小問わずスピーディに買い取る目利き力と資金力が強み（1）

    5. ムゲンＥ Research Memo（5）：2024年12月期は過去最高利益を達成。外国人向けや地方エリアが販売を伸ばす

    6. ムゲンエステート---2024年12月期の連結業績および配当予想を修正

    7. ジェイ・エス・ビー Research Memo（3）：不動産賃貸管理事業がグループの柱

    8. Ｐ－京橋アートレジ Research Memo（7）：引き続き一棟収益マンションが業績をけん引

    9. ファイバーゲート：賃貸・観光施設向けにフリーWi-Fiサービスを展開、既存サービスのクロスセルや第3の柱の成長に注目

    10. 和田興産 Research Memo（1）：神戸市で26年連続でマンション分譲実績1位。中期経営計画の達成はほぼ確実

    Starthome

    StartHomeカテゴリー

    Copyright 2025
    ©KINGSOFT JAPAN INC. ALL RIGHTS RESERVED.