明豊エンタープライズ---東京都目黒区中町に開発事業用地を取得
明豊エンタープライズは東京都目黒区中町での開発事業用地の取得を発表しました。この用地は祐天寺駅から徒歩9分の好立地にあり、渋谷駅へのアクセスも良好です。周辺は生活利便施設が充実し、閑静な住宅街が広がる地区です。同社は、ここを「エルファーロ祐天寺」と名付けた賃貸マンションとして開発を進める予定です。売買価格は非公開ですが、仕入価格は2024年7月期末の連結純資産の30％未満です。明豊エンタープライズは引き続き収益性の高い不動産開発と都心部での賃貸住宅供給強化を目指します。
今回取得した用地は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩9分の立地にあり、敷地面積は228.82平方メートル(公簿)となる。渋谷駅までのアクセスが6分と良好であり、駅周辺には生活利便施設が充実する一方、物件周辺は閑静な住宅街が広がっている。このような利便性と住環境の良さを評価し、同社の事業戦略に適合すると判断した。
同社は、本物件を賃貸マンション開発事業ブランド「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの「(仮称)エルファーロ祐天寺」として開発を進める予定である。
なお、売主との守秘義務契約により、売買価格の詳細は非公開だが、仕入価格は2024年7月期末の連結純資産額の30％未満としている。
同社は今後も、収益性の高い不動産開発を推進し、都心部における賃貸住宅供給の強化を図る方針である。 ＜ST＞
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