ジェイ・エス・ビー Research Memo(5):安全性・収益性指標は業界平均を上回る
3. 財務状況と経営指標
ジェイ・エス・ビー<3480>の2021年10月第2四半期末の資産合計は48,940百万円(前期末比8,695百万円増)となった。流動資産15,075百万円(同4,235百万円増)は、主として新規入居者家賃等の増加に伴い現金及び預金が3,330百万円増加したことによる。固定資産33,865百万円(同4,459百万円増)は、主に自社所有物件の増加に伴い有形固定資産が3,487百万円増加したことによる。他方、流動負債10,508百万円(同2,148百万円増)は、主として未払法人税等が885百万円、前受収益が960百万円、それぞれ増加したことによる。固定負債18,475百万円(同3,826百万円増)は、主として長期借入金が3,628百万円増加したことによる。以上の結果、有利子負債残高は16,459百万円(同3,755百万円増)となった。また、純資産合計19,956百万円(同2,720百万円増)は、主として利益剰余金が2,744百万円増加したことによる。
2018年7月の公募増資、同年8月の第三者割当増資、その後の利益の蓄積により、自己資本比率は2017年10月期末の34.0%から2021年10月期2四半期末には40.7%に上昇し、D/Eレシオ(負債資本倍率)も同1.1倍から0.8倍に低下するなど、財務の安全性が高まっている。自己資本比率は、2021年3月期の東証1部不動産業平均の32.3%を大きく上回っている。また、2020年10月期におけるROA(総資産経常利益率)は11.4%、ROE(自己資本当期純利益率)も17.3%と、同社の収益性も極めて高いと評価できる。同社のメイン事業がサブリース(貸主から賃貸物件を借り上げ、入居者に転貸する)であることが、高収益体質の理由と考えられる。
2021年10月期第2四半期末の現金及び現金同等物の残高は、前期末比3,330百万円増加し、12,629百万円となった。営業活動による資金の増加4,365百万円(前年同期は4,831百万円の増加)は、主に税金等調整前四半期純利益4,638百万円、減価償却費490百万円及び法人税等の支払額1,057百万円によるものである。投資活動により使用した資金4,175百万円(同4,033百万円の使用)は、主に自社所有物件の新規開発に伴う有形固定資産の取得による支出3,929百万円などによるものである。財務活動による資金の増加3,140百万円(同1,097百万円の増加)は、主に長期借入れによる収入4,240百万円、自己株式の取得による支出299百万円及び配当金の支払額326百万円などによるものである。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 国重 希)
<EY>
65歳大物女優「石田純一をふったオンナ」真相を告白
ドジャース大谷翔平「26球場目」のアーチを目指して敵地でのレッズ3連戦に挑む
青汁王子「法律もただの飾りだろ」園児に性的暴行疑いで6回逮捕の男に言及「対策を議論して」
63歳の元トレンディ女優 13歳デビュー前の“未完成”写真に反響「なんて長い脚」
ベンガル「誰がタカかユージか分からない格好で来ました」と黒衣装でアピール 初日舞台あいさつ
馬場園梓 ラジオ局でバッタリ「会えてうれしかった」兼光タカシとの笑顔のツーショット公開
タカ舘ひろし「感謝しかない」ユージ柴田恭兵「アイ・ラブ・ユー」帰ってきた“あぶ刑事”初日
清風高でカンニングの高2死亡、訴訟で初弁論 学校側は争う姿勢
【札幌】高卒新人MF原康介が25日鹿島戦のキーマン「どんどんチャレンジ」先発ならリーグ戦初
アマゾン配達員16人、「労働者だった」と残業代求め提訴 横浜地裁
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉住、なぜかR-1グランプリの大爆笑ネタが炎上させられてしまう事態に
藤田ニコル「初めてした日」ゆうちゃみ「体位とかも全部」親に明かしたギャル的「性事情」に騒然
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
俳優の中尾彬さんが死去、81歳 幅広く活躍 トレードマークは「ねじねじ」 妻は池波志乃
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
65歳大物女優「石田純一をふったオンナ」真相を告白
ドジャース大谷翔平「26球場目」のアーチを目指して敵地でのレッズ3連戦に挑む
青汁王子「法律もただの飾りだろ」園児に性的暴行疑いで6回逮捕の男に言及「対策を議論して」
63歳の元トレンディ女優 13歳デビュー前の“未完成”写真に反響「なんて長い脚」
ベンガル「誰がタカかユージか分からない格好で来ました」と黒衣装でアピール 初日舞台あいさつ
馬場園梓 ラジオ局でバッタリ「会えてうれしかった」兼光タカシとの笑顔のツーショット公開
タカ舘ひろし「感謝しかない」ユージ柴田恭兵「アイ・ラブ・ユー」帰ってきた“あぶ刑事”初日
清風高でカンニングの高2死亡、訴訟で初弁論 学校側は争う姿勢
【札幌】高卒新人MF原康介が25日鹿島戦のキーマン「どんどんチャレンジ」先発ならリーグ戦初
アマゾン配達員16人、「労働者だった」と残業代求め提訴 横浜地裁