いちご Research Memo(7):子会社を新設し、不動産オーナーサービス事業を開始
1. リート以外の出口を担う子会社「いちごオーナーズ」を設立
いちご<2337>は、2017年3月に新たに「不動産オーナーサービス事業」を展開していくことを目的として、同社100%出資の連結子会社「いちごオーナーズ」を設立した。これまでリートなど大口の顧客を想定し、物件規模も中規模20~50億円が中心だった同社だが、この新会社では、現不動産オーナーやこれから不動産オーナーを目指す個人や法人を対象とし、10億円以下のレジデンスやオフィス物件を中心に扱う予定だ。対象顧客の不動産投資ニーズは多様なため、ニーズに応じた物件取得から始め、同社の強みである心築技術(不動産価値向上技術)を活用してバリューアップを行う。リート以外の出口を広げることで、事業領域が拡大をするとともに、リート市場に影響を受けない事業を持つ意味が大きい。
2. クリーンエネルギー事業の進展
同社は、クリーンエネルギー事業に今後も力を入れていく予定である。2018年2月期の最大のトピックは、関東最大級のメガソーラー「いちご昭和村生越ECO発電所」(43.35MW)の売電開始だろう。現在、工事進捗率は80%であり、順調なら2017年秋には売電が開始される予定だ。また、同社初の水上メガソーラー(岡山県笠岡市)も2018年1月に売電開始予定だ。
太陽光以外では、風力発電の事業化に向けた準備が進んでいる。具体的には全国5ヶ所で風況観測を行い、事業化に向けた詳細シミュレーションおよび設計等を順次進める。世界的には太陽光発電よりも風力発電のほうが累積設備量は多く、今後も期待される分野だ。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 角田 秀夫)
<NB>
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
21年肺がん手術の広田レオナが重度ぜんそく報告「病気の総合総社に拍車」2月には変形性股関節症
大谷翔平が父・徹さんに“バースデーアーチ”「ショウヘイ・オオタニデー」制定記念日に家族へ祝砲
ザ・パンチが芸風を変えて大ウケ!「THE SECOND」に続き「大江裕」もトレンド入り
明石家さんま キダ・タローさんと言えば思い出す…若き日の恥ずかしい思い出
【巨人】「いったれ泉口!」ドラ4泉口友汰、阿部監督から送り出され腹をくくってプロ初打点
寺田恵子「熟女のエネルギーたくさんもらって」18回目「NAONのYAON」レジェンドと躍動
バルセロナ・シャビ監督、解任報道を否定「会長、副会長、デコの信頼は揺るぎないもの」
今村翔吾氏、佐藤可士和氏が井上貴博アナの冠番組TBSラジオ「土曜日の『あ』」に出演
【阪神】木浪聖也「結果が残せるよう準備してきた」9回好守も7回満塁併殺打悔やむ「また準備」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
時代劇の常識を覆す!仇討ち・無礼討ちの厳格なルール
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
21年肺がん手術の広田レオナが重度ぜんそく報告「病気の総合総社に拍車」2月には変形性股関節症
大谷翔平が父・徹さんに“バースデーアーチ”「ショウヘイ・オオタニデー」制定記念日に家族へ祝砲
ザ・パンチが芸風を変えて大ウケ!「THE SECOND」に続き「大江裕」もトレンド入り
明石家さんま キダ・タローさんと言えば思い出す…若き日の恥ずかしい思い出
寺田恵子「熟女のエネルギーたくさんもらって」18回目「NAONのYAON」レジェンドと躍動
【巨人】「いったれ泉口!」ドラ4泉口友汰、阿部監督から送り出され腹をくくってプロ初打点
バルセロナ・シャビ監督、解任報道を否定「会長、副会長、デコの信頼は揺るぎないもの」
今村翔吾氏、佐藤可士和氏が井上貴博アナの冠番組TBSラジオ「土曜日の『あ』」に出演
【阪神】木浪聖也「結果が残せるよう準備してきた」9回好守も7回満塁併殺打悔やむ「また準備」