サムティレジ Research Memo(10):上場から3年間での資産規模1,000億円を目指す
1. 成長戦略
同REITは、以下に掲げる外部成長戦略、内部成長戦略、財務戦略に取り組むとともに、当面の運用目標として、上場から3年間(2018年7月期)での資産規模1,000億円の達成を目指している。まずは、全体を俯瞰するために項目を挙げ、各戦略については後述する。
(1) 外部成長戦略
a) スポンサー開発物件の「S-RESIDENCE」の継続的な取得による資産規模の拡大及びポートフォリオの質の向上
b) スポンサーサポートによる物件取得
c) 資産運用会社独自のルートを活用した物件取得
d) 差別化されたポートフォリオ構築方針の活用
(2) 内部成長戦略
a) 既存設備の見直し等による資産価値及び収益率の向上
b) 運用コストの削減
c) サブリース契約を活用した収益の安定化
(3) 財務戦略
a) 借入期間の長期化と負債コストの低減
b) バンクフォーメーションの拡充
c) 将来的な格付取得
d) 資金調達の多様化
(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田 郁夫)
<NB>
神田正輝「旅サラダ」で異例の「もう、いいから」 勝俣州和「今日ギスギスしてますね」
“警察官の制服姿コンビニ利用”に車いすアイドルが私見「どんな迷惑がかかるのでしょうか?」
石橋貴明”59歳大物女優”に初対面時印象告白「デカッ…こんなに大きいんだって」
前澤友作氏「このままでは僕自身の人生計画が立てられない」スペースXと契約月周回飛行中止に
【ソフトバンク】なかやまきんに君が始球式にスーツ姿で登場「筋肉を隠したプレッシャーが…」
NMB48安部若菜、口コミ高評価店の「カラクリ」知った 「お会計の時に…」
【DeNA】桑原将志が高速キツネダンスで強烈インパクト ハムファンも「桑原選手を覚えた」
【日本ハム】新庄剛志監督がリクエスト要請も球審から「×」マークをされて認められず
【日本ハム】モデル・女優の鈴木ゆうかが“きつね始球式”あの耳としっぽを付けて華麗に投球
高畑淳子「旅サラダ」で生謝罪 神田正輝が指摘
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
「暴露します」松本人志飲み会参加セクシー女優「衝撃作」発売「言えなくてずっと溜めてた」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
漫才師の今くるよさん死去 膵がんのため
大谷翔平被弾投手が悪態ついて退場処分!次打者フリーマンと対戦中に判定巡り塁審と口論
金正恩の妹・金与正関連のネタ投稿がTwitterで大量に出回る
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
神田正輝「旅サラダ」で異例の「もう、いいから」 勝俣州和「今日ギスギスしてますね」
“警察官の制服姿コンビニ利用”に車いすアイドルが私見「どんな迷惑がかかるのでしょうか?」
石橋貴明”59歳大物女優”に初対面時印象告白「デカッ…こんなに大きいんだって」
前澤友作氏「このままでは僕自身の人生計画が立てられない」スペースXと契約月周回飛行中止に
【ソフトバンク】なかやまきんに君が始球式にスーツ姿で登場「筋肉を隠したプレッシャーが…」
NMB48安部若菜、口コミ高評価店の「カラクリ」知った 「お会計の時に…」
【DeNA】桑原将志が高速キツネダンスで強烈インパクト ハムファンも「桑原選手を覚えた」
【日本ハム】新庄剛志監督がリクエスト要請も球審から「×」マークをされて認められず
【日本ハム】モデル・女優の鈴木ゆうかが“きつね始球式”あの耳としっぽを付けて華麗に投球
高畑淳子「旅サラダ」で生謝罪 神田正輝が指摘