idea株式会社、税理士・司法書士の相続相談向けに3,000万円控除対象判定ツールを無料公開--初回ヒアリングを3分に短縮

「先生、この家、特例使えますか？」に紙とペンで答えていた現場へ。所有者が事前自己診断できるオンラインツールを提供。

5問チェック＋簡易計算で対象判定／節税額目安／適用期限残日数を表示

idea株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：清野秀之）は、税理士・司法書士・行政書士・宅地建物取引士の相続相談業務を支援する無料診断ツール「相続空き家3,000万円控除 かんたん診断」の利用開放を開始しました。

■ 相続相談の現場で「制度の前提説明」に時間が取られる構造

相続発生後の初回相談では、所有者が「実家を売却するとどんな税金がかかるか」「特例で何が変わるか」を知らないまま窓口に来るケースが多くを占めます。専門家側は5要件（築年月／被相続人の居住状況／売却時期／譲渡対価／取り壊し・耐震改修）を1件ずつ口頭で確認しながら、税額の概算を手計算する必要があり、初回ヒアリングの大半が「制度の前提整理」に費やされる構造となっています。

本ツールは、所有者が事前にオンラインで自己診断を行ったうえで相談に臨むための入口を提供します。専門家は「対象可能性あり／要件外／要・専門家確認」のいずれの状態で来談したかを把握でき、限られた相談時間を実体判定・書類確認・売却プラン設計に振り向けることが可能になります。

■ 専門家側で活用できる主な機能

● 5問の対象判定（築年月／被相続人の居住状況／売却時期／譲渡対価／取り壊し・耐震改修の有無）
● 想定売却額・取得費・相続人数の入力で節税額目安を算出
● 適用期限（2027年12月31日）までの残日数をリアルタイム表示
● 入力データはサーバーに送信せず、ブラウザ内で計算完結（守秘義務・個人情報保護に配慮）
● 国税庁タックスアンサーNo.3306・関連条文（措法35条、所法33、措令20の3・23、措規18の2）へのリンク

■ 士業事務所サイト・メルマガでの利用条件

本ツール（https://i-dea.co.jp/assess/sozoku-akiya/）は、士業事務所のサイト・ブログ・メルマガ・印刷配布物への URL 掲載、相談時のQRコード提示、初回ヒアリング前の事前案内等の用途について、事前許諾なしで自由に利用できます。

ツール本体への改変・自前ホスティング・再配布は対象外です。利用時は監修者表記（「監修：idea株式会社／宅地建物取引士 清野秀之」）の併記を推奨します。

■ idea株式会社の専門家連携

idea株式会社は、首都圏4都県（東京・神奈川・千葉・埼玉）における不動産売却・買取仲介を行う宅地建物取引業者です。本ツールでの診断後、所有者の希望に応じて、提携税理士との連携、売却プラン作成、AI査定（住所入力で参考価格を即時算出）への接続を行います。士業の先生方からの「不動産売却フェーズの伴走を依頼したい」というご相談にも対応します。

■ 監修・準拠

監修：清野秀之（idea株式会社 代表取締役／宅地建物取引士）
※本特例の正式名称：「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（通称：3,000万円特別控除／措法35条）
出典：国税庁タックスアンサーNo.3306
準拠法令：所得税法第33条、租税特別措置法第35条、同令20条の3・23、同規則18条の2、税理士法第52条

■ サービスURL

▼ 相続空き家3,000万円控除 かんたん診断（無料）
https://i-dea.co.jp/assess/sozoku-akiya/

▼ 士業の先生方からのご相談・連携窓口
https://i-dea.co.jp/contact/

■ 会社概要

会社名：idea株式会社
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-1-1 いちご恵比寿グリーングラスビル6F
代表者：代表取締役 清野秀之
設立：2013年8月29日
事業内容：不動産業（宅地建物取引業）
URL：https://i-dea.co.jp/



配信元企業：idea株式会社
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