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■新宿区中落合の一棟収益不動産について
利便性が高く閑静な住宅街で、邸宅街としても有名な「下落合」エリアに位置する新築レジデンスを2024年10月18日に取得いたしました。
本物件には300m2超えの土地がついており、買替特例を活用できる都内では大変希少性の高い物件です。
本物件は、西武新宿線『下落合駅』徒歩3分と最寄駅からのアクセスの良い物件です。
下落合駅は新宿駅や池袋駅といったターミナル駅から15分圏内と利便性が高い一方で、本物件の付近にある「おとめ山公園」周辺は邸宅街であり、緑豊かで治安の良いエリアと言えます。
本物件もエリア特性に合致した物件で、比較的ゆったりとした部屋のつくりとIoT設備を備えた新築レジデンスです。
IoT設備とは、あらゆるモノがインターネットに繋がっており、スマートフォンやAIスピーカーなどから家電などの電子機器を動かすことのできる設備です。例えば、外出先でエアコンの起動・温度調整、お風呂のお湯張りなどが操作でき、顔認証システムによるシームレスな入退室もできるなど、利便性が高く注目されています。
当社はこれまでもIoT設備の充実した新築物件を企画してきており、IoT設備という特徴による付加価値を創出しているレジデンスを「AZ Smart」の名称で収益不動産として販売してきております。
■今後の展開について
本物件につきましては、当社が得意とするスピード感のあるリーシングにより満室にすることで早期に事業化してまいります。
《株式会社アズ企画設計について》 https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善が必要な不動産を
取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。
東京本社： 東京都千代田区丸の内1-6-2 新丸の内センタービルディング17F
代表者： 松本 俊人
事業内容： 不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証券コード： 東京証券取引所 スタンダード市場 3490
配信元企業：株式会社アズ企画設計
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