【アンケート調査】住まいを選ぶ際の決め手になるポイントのトップ5とは?!
- 2023年12月21日 14:00:00
- マネー
- Dream News
〇今回の情報を引用する場合、下記のページを引用元としてください。↓↓↓
https://vertex-c.co.jp/column/article/132
賃貸物件を探している人がどのような点を重視して物件を選んでいるのか理解する必要があります。 今回は住まいを選ぶ際の決め手になるポイントについてアンケート調査をおこないました(30~60代の男女1,600名にWEB調査、調査期間:2023年2月10日~2023年2月12日)。
◆男女別ランキング住まいを選ぶ際の決め手になるポイント◆
男女ともにトップ5は、「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」という順番になりました。やはり誰しもが賃貸物件を探す際に重視するポイントが選ばれているようです。
男女1,600名にWEB調査をした結果は、下記の通りになりました。
第1位:エリア(全体:36.3%、男性:37.4%、女性:34.7%)
第2位:家賃(全体:22.7%、男性:23.0%、女性:22.3%)
第3位:周辺環境(全体:17.4%、男性:17.1%、女性:18.0%)
第4位:広さ、間取り (全体:9.4%、男性:9.1%、女性:9.9%)
第5位:駅からの距離(全体:7.9%、男性:7.9%、女性:7.9%)
第6位:職場へのアクセス(全体:2.4%、男性:2.5%、女性:2.4%)
第7位:設備(全体:2.3%、男性:1.8%、女性:3.0%)
第8位:入居者が同じ趣味(全体:0.7%、男性:0.4%、女性:1.1%)
第9位:階数(全体:0.4%、男性:0.4%、女性:0.5%)
第10位:管理が良い(全体:0.4%、男性:0.5%、女性:0.2%)
第11位:入居者が同世代(全体:0.1%、男性:0.0%、女性:0.2%)
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000292039&id=bodyimage1】
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000292039&id=bodyimage2】
◆年齢別ランキング 住まいを選ぶ際の決め手になるポイント◆
年齢別の結果では、30代、40代、50代は「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」の順番で重視しているのに対し、60代は「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「駅からの距離」、「広さ、間取り」という結果になり、部屋の広さや間取りよりも駅からの距離を重視する人が多いという結果になりました。これは家族世帯の場合、子供が独立して広い部屋やたくさんの間取りを重視しなくなったという結果なのかもしれません。
男女1,600名にWEB調査をした結果は、下記の通りになりました。
第1位:エリア(30代:35.0%、40代:38.8%、50代:38.8%、60代:32.8%)
第2位:家賃(30代:28.8%、40代:24.0%、50代:20.5%、60代:23.8%)
第3位:周辺環境(30代:14.3%、40代:11.8%、50代:20.0%、60代:17.5%)
第4位:広さ、間取り(30代:7.5%、40代:10.5%、50代:10.0%、60代:9.5%)
第5位:駅からの距離(30代:6.5%、40代:7.0%、50代:6.5%、60代:11.8%)
第6位:職場へのアクセス(30代:6.0%、40代:3.8%、50代:2.5%、60代:1.0%)
第7位:設備(30代:3.5%、40代:2.8%、50代:1.0%、60代:1.8%)
第8位:入居者が同じ趣味(30代:1.0%、40代:1.5%、50代:0.3%、60代:0.0%)
第9位:階数(30代:0.3%、40代:0.0%、50代:0.5%、60代:1.0%)
第10位:管理が良い(30代:0.5%、40代:0.0%、50代:0.0%、60代:1.0%)
第11位:入居者が同世代(30代:0.3%、40代:0.0%、50代:0.0%、60代:0.0%)
◆入居者に選ばれる物件とは◆
アンケートの結果から、住まいを選ぶ際に重視するポイントは男性、女性、世代に関係なく「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」の5つだということが分かりました。年齢により多少の順位の変動はあるものの、不動産投資で購入する物件を選ぶ際には、上記の5つを重点的に考える必要があるでしょう。
不動産投資で失敗しにくい物件を選ぶポイントは、「万人受けする物件」を選ぶことです。
例えば、上層階にあって眺望がすばらしい物件や、最新の設備が備わっている物件であっても、5つのポイントを押さえていなければ入居者からは選ばれにくい物件となってしまいます。
これから不動産投資を始める方や物件を増やすことを検討している方は入居者の目線に立って「万人受けする」物件を意識しながら検討してみてください。
■株式会社ベルテックスについて
会社名:株式会社ベルテックス
本社:〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
代表取締役:梶尾 祐司
TEL:03-6302-0544
URL:https://vertex-c.co.jp
株式会社ベルテックスは、『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』を企業理念に掲げ、お客様のニーズに沿った不動産コンサルティング、不動産企画・開発、不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務、不動産の運用、リノベーション及びリフォーム業務、損害保険代理店業務、生命保険の募集に関する業務を提供する総合不動産カンパニーです。
配信元企業:株式会社ベルテックス
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
ヌートバーがメジャー初の退場処分 疑問残るストライク判定で有名な審判相手にぼう然としたら…
布袋寅泰、がん公表の吉井和哉と2ショット「彼は一度も絶望を口にしなかった」
「出産費用自己負担ゼロ」に三浦瑠麗氏が懸念
男性2人はねられ死亡 運転の35歳女性を捜査 水戸の県道
新曲「たそがれロマン」の湯原昌幸「人生7掛け、気分は30歳前後」 妻荒木由美子は中国で人気
大谷翔平に続き…今永昇太が長身バスケ女子とド緊張3ショット、WNBAの注目新人に挟まれ
フィフィ「やっぱり中国じゃん」池上彰氏なりすまし、中国籍の男が逮捕
ドジャースタジアムの駐車場で車が炎上 選手は試合開始に向けキャッチボール
【話題の新商品】「じゅるる シャインマスカット」はどこで買える? どんな飴なの?
アンジャッシュ児島一哉、暑さ対策明かし「女優か」ぼけツッコミ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ヌートバーがメジャー初の退場処分 疑問残るストライク判定で有名な審判相手にぼう然としたら…
布袋寅泰、がん公表の吉井和哉と2ショット「彼は一度も絶望を口にしなかった」
「出産費用自己負担ゼロ」に三浦瑠麗氏が懸念
男性2人はねられ死亡 運転の35歳女性を捜査 水戸の県道
新曲「たそがれロマン」の湯原昌幸「人生7掛け、気分は30歳前後」 妻荒木由美子は中国で人気
大谷翔平に続き…今永昇太が長身バスケ女子とド緊張3ショット、WNBAの注目新人に挟まれ
フィフィ「やっぱり中国じゃん」池上彰氏なりすまし、中国籍の男が逮捕
ドジャースタジアムの駐車場で車が炎上 選手は試合開始に向けキャッチボール
【話題の新商品】「じゅるる シャインマスカット」はどこで買える? どんな飴なの?
アンジャッシュ児島一哉、暑さ対策明かし「女優か」ぼけツッコミ