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■杉並区久我山の一棟収益不動産について
商店街による賑わいがありつつも、緑あふれる公園なども点在し閑静で落ち着きのある住宅街である「久我山」エリアに位置するレジデンスを2023年10月31日に取得いたしました。
本物件は、京王井の頭線『久我山駅』徒歩8分であり、商店街からは1本入った閑静な住宅街に位置する物件です。商店街だけでなく、駅周辺には公園や緑道などもあり、かつ治安も良いエリアであり、ファミリーにも好まれるエリアです。本物件も全ての住戸がファミリータイプであり、駐車場も全世帯分完備していることなどから、賃貸需要に合った物件と言えます。
その他付近の環境としては、商店街の個性的なカフェやレストランのほか、2020年に開園した高井戸公園は広大な芝生広場やサッカー場、野球場などを備えており、今後テニスコートもオープン予定です。
また、久我山駅は、渋谷や新宿といった都心へのアクセスも良く、利便性の点でも賃貸需要が高く、本物件も当社がバリューアップを施すことが十分に可能な物件であると考えています。
■今後の展開について
本物件につきましては、当社が得意とするスピード感のある大規模修繕やリノベーションなどによるバリューアップを進め、リーシングにより満室にすることで早期に商品化し、販売に繋げてまいります。
＜株式会社アズ企画設計について＞ https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善が必要な不動産を取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。
東京本社：東京都千代田区
代表者：松本 俊人
事業内容：不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証券コード：東京証券取引所 スタンダード市場 3490
配信元企業：株式会社アズ企画設計
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