借地権契約の今後の方針についてを調査
- 2019年09月30日 12:00:00
- マネー
- Dream News
借地権問題の専門コンサルティング会社である借地権問題.com(運営会社:東京アセット・パートナーズ株式会社)は、関東圏内で借地権・底地を所有する借地権者・地主に対して借地権契約の今後の方針について調査を2019年9月27日に発表しました。
1.地主は“お金持ち”というのは本当か、その結論は!?
借地権者と地主の世帯年収についての分布をみてみると、借地権者の世帯年収は200万円以上~400万円未満 19.4%、400万円以上~600万円未満 22.6%、600万円以上~800万円未満22.6%で全体の64.5%と約3分の2を占めるのに対して、地主は世帯年収800万円以上が50%となり、世帯年収を見るは地主は借地権者に比べてお金持ち(世帯年収が高い)の割合が多いということがわかった。
■借地権者と地主の世帯年収分布
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000202249&id=bodyimage1】
2.借地契約の継続意向は? 借地権者・地主とも50%以上が継続を希望
借地権者と地主とも現在の借地契約を継続していきたいかという「今後の契約ついての意向」を調査したところ、借地権者は58.5%、地主は62.9%が「今後も契約を続けていく予定」と回答した。
一般的に、地主は借地権を解約し、いつかは所有権にしたいという考えを持っていると思われていたが、地主側が借地権を買い戻すことを諦めてしまっているのか、意外な結果となった。
■現在の契約について、今後どのようにしていきたいとお考えでしょうか?
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000202249&id=bodyimage2】
3.整理したいと考えている人の目安の時期は?約3割が3年以内の整理を検討
借地権者・地主で借地契約について「すぐに、または将来的に整理をしたい」と回答した方に対して、いつ頃に整理をしようと考えているかについて調査したところ、現在整理中(18.6%)、1~3年以内に整理の予定(9.3%)となり、約3割の方が3年以内の整理を検討していることがわかった。
■借地権者・地主のうち「将来的に借地権を整理したいと考えている方」を対象とした整理時期の回答結果
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000202249&id=bodyimage3】
調査要綱
1.調査期間 : 2019年6月
2.調査対象 : 埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県に借地権・底地を所有または所有予定の22~85歳
: 借地権付きマンション所有者を除く
3.調査方法 : インターネット調査
4.お問い合わせ先 : 借地権問題.com(運営会社:東京アセット・パートナーズ株式会社)
〒104-0045 東京都中央区築地1-3-4 築地ニイクラビル7階
TEL 03-6264-7280
メールアドレス info@shakuchiken.jp
以上
配信元企業:東京アセットパートナーズ株式会社
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
【日本ハム】佐々木朗希に負けなかった!鉄壁救援陣無失点ドロー「責任感」第2子誕生の河野12H
神奈川公立校に彗星のごとく現れたドラフト候補右腕の菅・岩瀬将 昨夏は代走のみ出場から急成長
田中みな実「背徳感とともに楽しめそう」期間限定の駅ホーム酒場に期待
5・17は「ショウヘイ・オオタニデー」LAから表彰 市議会で決議、功績&歴史的な影響力で
【日本ハム】“ダブルヘッダー”細川凌平が値千金犠飛 昼奥川恭伸、夜佐々木朗希から貴重な打点
【阪神】青柳晃洋正念場、天敵ヤクルト村上にまたも打たれ再調整「逃げているよう」岡田監督
城田優「しれっと行きたい。奇跡を起こしたい」お忍びでのパチンコ屋入店に意欲
【阪神】ミエセスが18日ヤクルト戦で1軍昇格 6回4失点青柳晃洋、中継ぎ島本浩也が抹消へ
【楽天】早川隆久「最後は日頃の行いかな」今季初オリックス戦で8回途中3失点も勝利ならず
えなこ、夏先取り!ビキニショットに「人魚かと」「えなこちゃんが水着着たらもう夏だ~」の声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
時代劇の常識を覆す!仇討ち・無礼討ちの厳格なルール
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
【日本ハム】佐々木朗希に負けなかった!鉄壁救援陣無失点ドロー「責任感」第2子誕生の河野12H
神奈川公立校に彗星のごとく現れたドラフト候補右腕の菅・岩瀬将 昨夏は代走のみ出場から急成長
田中みな実「背徳感とともに楽しめそう」期間限定の駅ホーム酒場に期待
5・17は「ショウヘイ・オオタニデー」LAから表彰 市議会で決議、功績&歴史的な影響力で
【日本ハム】“ダブルヘッダー”細川凌平が値千金犠飛 昼奥川恭伸、夜佐々木朗希から貴重な打点
【阪神】青柳晃洋正念場、天敵ヤクルト村上にまたも打たれ再調整「逃げているよう」岡田監督
城田優「しれっと行きたい。奇跡を起こしたい」お忍びでのパチンコ屋入店に意欲
【阪神】ミエセスが18日ヤクルト戦で1軍昇格 6回4失点青柳晃洋、中継ぎ島本浩也が抹消へ
【楽天】早川隆久「最後は日頃の行いかな」今季初オリックス戦で8回途中3失点も勝利ならず
えなこ、夏先取り!ビキニショットに「人魚かと」「えなこちゃんが水着着たらもう夏だ~」の声