こだわりの部屋作りができるポラスグループ初の「軽量鉄骨造」賃貸マンション【Live Harmony】の販売開始

ポラスグループで賃貸マンション・アパートの請負・建築を手掛けるポラスグランテック株式会社（本社:埼玉県越谷市　代表取締役:中内晃次郎）では、賃貸商品として、ＲＣ造、重量鉄骨造、木造での供給をしてまいりましたが、この度、当社で初となる軽量鉄骨造軸組工法の３階建賃貸マンション『Ｌｉｖｅ Ｈａｒｍｏｎｙ』（ライブハーモニー）を開発、５月２１日より販売を開始することになりました。
重量鉄骨造に比べ、２８%のコストダウンと、３０日の工期短縮（当社比）を図り、また、『＋plus one（プラスワン）』のスペースを設けるなど、こだわりの部屋づくりなど提案力を高めています。

『Ｌｉｖｅ Ｈａｒｍｏｎｙ』は、寝室とリビングが独立した1LDKを基本とした単身者や新婚世帯が暮らしやすいプランの商品で、1階はフラット（１戸）、２・３階はメゾネットタイプ（２戸）が1ユニット（３戸）となっています。ポラスオリジナルの収納やサービススペースをプラスした、こだわりの部屋作りができるため、賃貸住宅として差別化を図り、安定したアパート経営に寄与します。

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■＋plus one（プラスワン）
各住戸に入居者が自由にアレンジして使えるサービススペースをプラス。一般的な賃貸にはない趣味のスペースや大容量の収納など、自分好みの空間を作ることもできます。

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■オリジナル収納
室内には、ポラスオリジナル収納「スッキリーナクローゼット」
や壁の厚みを活用したニッチ収納もプラスすることができま
す。

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■防犯設備
録画機能付きインターホンの他、スマートフォンのアプリで鍵
の開閉ができるスマートロックを採用。オプションでホームセ
キュリティシステムをつけることも可能です。

■高品質な構造
（1）強　度　　高品質の軽量鉄骨プレハブシステムで、梁には250ｍｍの大
型サイズを採用しています。

（2）耐震性　　耐震等級3を取得することができます。消防署や警察署などの
防災拠点と同等です。地震保険加入料も半額になり、保険料を
節約することができます。

（3）高耐久　　1階の柱は3層塗装により高い防錆性を誇ります。基礎には業
界トップレベルの「12ｍｍ厚ベースプレート」を採用。基礎と柱
を分離させることにより柱の錆を防止します。
また基礎ピースには腐食を防ぐため「溶融亜鉛メッキ」を採用
しています。

（4）遮音性　　階床には厚さ100ｍｍのＡＬＣ床と遮音マットを組み合わせ、
遮音性を実現しています。

（5）可変性　　鉄骨屋根トラスは開閉式ドームにも使われる丈
夫な構造です。そのため最上階に柱が不要とな
り最大で約１６５m2（１００帖大）もの無柱空間の
実現が可能になります。事務所や作業場といっ
た注文にも対応できます。

（6）耐候性　　高耐久のシール材と外壁材を採用。紫外線によ
る色褪せを防止したり、光触媒コートにより雨で
汚れをはがし落とすため、建物を長期間美しく保
ちます。

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お客様お問い合わせ先

ポラスグループ　ポラスグランテック（株）
三浦　塚本
住所　：　越谷市南越谷１－１５－１ 南越谷RAKUUN3F
ＴＥＬ　：　[phone]

■モデルプラン概要
構　　　造：軽量鉄骨造
計画戸数：６戸（３戸から建築可能）
建物面積：３２３．７８m2（専有面積）
本体工事価格：　６５万円／坪（税別）～
年間販売目標：２０１８年度販売棟数　限定５棟




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