2016年1月29日、株式会社キュラーズ（所在地：東京都品川区大崎3-5-2、代表取締役社長：スティーブ・スポーン）は東京都港区白金において、下記の不動産を新たに取得いたしました。2013年以降、オーナー変更に伴う新体制による積極的な物件取得活動により、2014年阿佐ヶ谷店、2015年の中野店に続き、東京中心部における大型優良物件の新規取得となります。日本全国にて出店を進めているキュラーズ51店舗目の新物件は、2016年下半期オープンとなる見込みです。
東京都港区における出店は、キュラーズ第一号店である「キュラーズ芝店」以来、実に14年ぶりの出店となります。新物件は白金高輪駅から徒歩6分と電車、車ともにアクセス抜群の場所に位置しており、港区エリアにて急増するトランクルーム需要に応えるべく、高品質なトランクルームサービスを提供します。
トランクルーム市場は2008年以降、毎年約10％の成長を続けており2014年には調査開始以来初の市場規模500億円の大台を突破しました。今回51店舗目を迎えるキュラーズを初め、トランクルーム市場全体としても店舗数は増加の一途をたどり、2014年には6700店舗（前年比9％増）を突破、今後も同様の成長が続くと仮定した場合、東京オリンピックが開催される2020年には市場全体で約1万店規模まで成長する可能性を秘めています。
その成長性の高さから近年海外の投資家からも注目を集め、2015年5月には日本で初めてトランクルーム事業に特化したシンポジウム「アジアセルフストレージエクスポ2015」が開催されるなど、日本のトランクルーム市場を取り巻く環境・注目度は世界的な広がりを見せつつあります。
キュラーズは拡大を続けるトランクルーム需要に応えるため、今後も年間10%または年間5-6店舗の出店拡大を目指しトランクルーム物件の購入を進めてまいります。
■取得物件および取引の概要
物件名： キュラーズ白金高輪
所在： 東京都港区白金3-17-14
取得日： 2016年1月29日
交通アクセス： 三田線 白金高輪駅より徒歩6分
敷地面積： 361.12m2
建物延床面積： 918.38m2
規模構造： 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
■今後の物件取得の方針
キュラーズは下記要件に該当する物件を積極的に取得してまいります。
エリア： 首都圏、大阪、名古屋、福岡、札幌、神戸
物件規模： 延床面積300坪～1,000坪程度
建物用途： 比較的高密度の住宅地にあるオフィスおよび／または倉庫
その他： 全空又は全空になる予定、新耐震基準該当、適法物件、所有者が建物の検査済証保有
■調査概要
・調査期間：2014年10月
・調査地域：全国
・調査対象：トランクルーム（屋内・屋外）サービスを運営する主要事業者
■キュラーズについて
キュラーズは、全国50店舗、約30,000室にて全国展開する日本最大級のトランクルームです。自宅の押し入れやクローゼット代わりとして多くのお客様にご利用いただいております。
ビル1棟を丸ごとトランクルームとして運用することで、収納のためだけに考え尽くされた最適な保管環境を実現いたしました。トランクルームとしては業界初となるＢＥＭＳ（Building and Energy Management System）を全店舗に採用し、24時間、年間365日を通じて温度・湿度を最適な環境に制御することを可能としました。また、お客様の施設への入退出と、照明やエレベーター機能を連動して制御出来る仕組みを構築することで、お客様は24時間常に一定のクオリティの高いセキュリティや空調環境を利用することが可能です。
これらのキュラーズの取り組みが認められ、オリコン社による顧客満足度調査ではトランクルーム部門において7年連続総合1位を受賞いたしました。
2013年9月、米不動産投資会社「エバーグリーン・リアルエステート・パートナーズ・エルエルシー」による買収により、更なるサービス強化・出店拡大へ向けて取り組んでおります。
キュラーズならではの3つの特徴：
- 存在感 -近隣における存在感を示すことができる人口の密集した住宅地内にあり、その中でも好立地で、看板の効果により視認性の高いトランクルーム専用ビル。
- 利便性－現地にスタッフがいるため、即日見学および契約が可能。24時間荷物の出し入れ自由。荷物の出し入れに便利な無料駐車場を完備。
- 快適性－清潔で明るい館内、多重のセキュリティ、集中監視システムによる温度・湿度管理。
キュラーズについてさらに詳しくは： http://www.quraz.com/
■本件に関するお問い合わせ
株式会社キュラーズ マーケティング部
TEL:03-6830-8650 Mail:marketing@quraz.com
