店長藤田
店舗外観
店舗内観
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店長藤田
近年、岡山市内では相続による空き家の増加や、高齢化に伴う住み替え、資産整理ニーズの高まりを背景に、「売却したいが売れない不動産」に関する相談が増加しています。一方で、築年数が古い住宅や管理が難しい空き家、事故物件などは一般市場での売却が難しく、所有者にとって大きな悩みとなっています。
また、2024年4月から相続登記が義務化されたこともあり、相続不動産の管理や処分に関する相談は今後さらに増加すると予想されています。おうちの情報館でも、相続した実家や長期間放置された空き家に関する相談件数が増加しており、地域課題への対応強化が必要と判断しました。
こうした状況を受け、おうちの情報館では、「他社で断られた不動産」も積極的に買取対象とする体制を強化し、地域の空き家問題や不要不動産の流通促進に取り組んでまいります。
■買取強化の対象となる不動産
今回、特に積極的に買取を行う対象は以下のような不動産です。
・事故物件
・残置物がそのまま残っている物件
・築古住宅、老朽化した空き家・ボロ家
・相続したまま放置されている空き家
・再建築不可物件
・管理が難しい遠方の不動産
・活用予定のない土地
・不要となった戸建住宅
・長期間売却できていない不動産
通常の不動産売却では、事前の片付けや修繕、解体などが必要となるケースがありますが、おうちの情報館では、現状のままでの買取相談が可能です。
■増加している相談内容
同社によると、近年は以下のような相談が増加しています。
・親から相続した実家をどうしてよいかわからない
・遠方に住んでいて管理ができない
・荷物が多すぎて片付けられない
・古すぎて売れないと思っている
・事故物件で相談先が見つからない
・近所に知られず売却したい
・急ぎで現金化したい
こうした悩みを抱える所有者に対し、柔軟かつ迅速な対応を行うことで、売却に関する負担軽減を目指しています。
■査定・相談・出張はすべて無料
おうちの情報館では、不動産の査定、売却相談、現地調査、出張対応をすべて無料で実施しています。
また、条件が整った案件については、最短1日での現金化にも対応しており、「できるだけ早く手放したい」「資産整理を急いでいる」といったニーズにも対応しています。
■買取が難しい場合も、仲介による売却サポートが可能
おうちの情報館では、自社での買取が難しいと判断された不動産についても、そのままお断りするのではなく、不動産仲介による売却活動をご提案しています。
仲介による売却活動では、当社所定の販売活動（広告掲載等）に係る費用は当社が負担しており、売主様に広告費等をご負担いただくことはありません。
また、売買契約が成立した場合にのみ、宅地建物取引業法に基づく所定の仲介手数料を申し受けており、売買契約が成立しなかった場合には仲介手数料は発生いたしません。
「買取が難しいから終わり」ではなく、お客様一人ひとりの状況に応じて、買取と仲介の両面から最適な売却方法をご提案できる体制を整えています。
■店舗責任者コメント
株式会社エムズクリエイトでは、地域密着型の不動産会社として事業を展開しています。
店長の藤田は次のようにコメントしています。
「相続した空き家や、売れないと思われている不動産に関する相談は年々増加しています。私たちは『どんな不動産にも価値がある』という考えのもと、お客様の負担を少しでも軽減できるよう努めています。他社で断られた不動産についても可能な限り対応し、お客様にとって最適な売却方法をご提案したいと考えています。今後も地域密着企業として、岡山市の空き家問題や不動産の有効活用を通じ、地域社会に貢献してまいります。」
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/607853/LL_img_607853_2.jpg
店舗外観
■こんな方におすすめ
・相続した家をどうすればよいかわからない方
・空き家を長年放置している方
・荷物がそのままで片付けられない方
・古すぎて売れないと思っている方
・事故物件を手放したい方
・できるだけ早く現金化したい方
・近所に知られず売却したい方
・買取と仲介のどちらが良いかわからない方
・他社で売却を断られた方
・まずは無料で相談したい方
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店舗内観
■会社概要
会社名 ： 株式会社エムズクリエイト
店舗名 ： おうちの情報館
所在地 ： 〒702-8031 岡山県岡山市南区福富西一丁目4-1
事業内容 ： 不動産売買・仲介、不動産買取、リフォーム事業
対応エリア： 岡山市全域、倉敷市全域
URL ： https://okayamams.com
