総合不動産事業を展開する株式会社 LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：平野 哲司、証券コード：3497、以下「当社」）は、投資用低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」の『LEGALAND白金ANNEX』が６月30日に東京都港区において竣工したことをお知らせいたします。
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■『LEGALAND 白金ANNEX』の物件概要
名称 ： LEGALAND 白金ANNEX
所在 ： 東京都港区白金３丁目
交通 ： 都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩７分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩７分
敷地面積 ： 137.81 ㎡
延床面積 ： 482.38 ㎡
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地下１階付き４階建
総戸数 ： 10戸 （1K：２戸 / 1LDK：６戸/ 2LDK：２戸）
■投資用低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？
当社が開発する投資用低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京23区を中心に計100棟（2023年３月末時点開発中案件含む）の開発実績を誇っています。当社がこれまで培ってきた不動産投資のノウハウやこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、優れた投資資産として国内外の事業会社及び個人投資家の方々から高い評価をいただいています。
①立地へのこだわり
LEGALANDの開発にあたって、徹底したマーケティングによる立地の選択を行っています。人気の都心エリアを中心に資産性が維持しやすい立地で開発を進めています。
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②壁式RC造（鉄筋コンクリート造）へのこだわり
LEGALANDシリーズはRC造を採用し、長い耐用年数によって長期の融資が組み易くなるとともに、資産価値が低下しにくく、保有期間中の賃料収入・売却時の売却価格の低下を防ぎます。また、壁式RC造の構造によって、梁・柱が無く専有部分を広く取ることで土地の収益力の最大化を図っています。低層マンションであるため、エレベーターを排除する等、保守コストも低減させ、収益・費用の両面で魅力的な商品となっています。
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③「LEGALAND」に込めた想い
「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。
建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという思いで、「LEGA(繋ぐ)」＋「LAND(場所・土地)」で「LEGALAND」と名付けました。
都心、駅近の好ロケーション、広い空間を活かすスタイリッシュな設計、相続税や節税対策としての活用、また、メンテナンスの負荷が少なく、周辺環境にも優しい設計を提案し、「LEGALAND」は住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指します。
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その他「LEGALAND」の詳細は当社LEGALANDサイトを是非ご参照ください。
低層賃貸マンションシリーズ LEGALAND - 株式会社LeTech : https://legaland.jp/
■『LEGALAND 白金ANNEX』の特徴
白金の地名は室町時代にこの地を開拓した豪族が白金（大量の銀）を保有しており、白金長者と呼ばれていたことに由来します。江戸時代には多数の藩の下屋敷があり、美術館や教育施設、邸宅として現代に受け継がれています。それらは区画が広く緑を残していることで、この地域が都内屈指の緑豊かで閑静な街並みを形成している所以でもあります。
この街の持つ文化・風土・歴史といった本質的な魅力を表現するため、「LEGALAND 白金ANNEX」の建物形状は矩型でシンプルな構成としました。また、普遍性を現すシンメトリーを採用し、街に安定感をもたらし、調和を生み出す存在の建築物を目指しました。外壁については杉型枠コンクリート打放しとすることで、緑豊かなこの地域に映える仕上としています。
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「LEGALAND 白金ANNEX」室内
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「LEGALAND 白金ANNEX」共用部階段
■株式会社 LeTech 会社情報
会社名 : 株式会社 LeTech
代表 : 代表取締役社長 平野 哲司
本社 : 〒530-0027大阪府大阪市北区堂山町3番3号
日本生命梅田ビル 10階
東京支社 : 〒105-0001東京都港区虎ノ門1丁目2番8号虎ノ門琴平タワー 7階
設立 : 2000年 9月 7日
資本金 : 851百万円 ※2022年7月末時点
ホームページ : https://www.letech-corp.net/
事業内容 : YANUSY事業（不動産とITを融合した不動産テック事業）
LEGAL SOLUTION 事業（法律知識を活用した不動産コンサルティング事業）
OTHERS（地域・エリア特性に合わせた様々な企業と連携した不動産開発事業）
報道関係者からのお問い合わせ先
株式会社 LeTech 経営企画本部 経営企画室
Email: IR@letech-corp.net TEL:06-6362-3355
