株式会社マリモ
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株式会社マリモホールディングスの子会社である株式会社マリモ（本社：広島県広島市西区、代表取締役社長：谷本 勝秀、以下「当社」）は、栃木県下野市において、新築分譲マンション「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」プロジェクト（以下、「本プロジェクト」）を開始しましたのでご報告いたします。近年、物価高と土地の高騰によって、分譲マンションの専有面積が縮小傾向にある中、本プロジェクトは全戸専有面積１００㎡ 超、総戸数８７戸に対して平面駐車場１６０台を確保しております。なお、全戸専有面積１００㎡超の分譲マンションプロジェクトは、当社においては下野市初となります。
現在、下野市祇園１丁目４－３（地番）にて、ご予約優先にて本プロジェクトのモデルルームを公開しております。また、２０２５年３月２２日より販売を開始しております。
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※写真はモデルルームを撮影（2025年1月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
【ポレスター自治医大ガーデンヴィラ 主な特徴】
１ . ゆとりの空間設計
全戸専有面積１００㎡超の広さと豊富な収納、全戸７m以上のワイドスパン採用。
一例）
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２. 敷地内に平面駐車場１８３％確保
さらに１階住戸には戸建て感覚の専用駐車場・専用庭をご用意しました。
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３. １５パターン超の多彩な間取りをご用意
多様なライフスタイルに応える豊富なプランバリエーションで、暮らす方それぞれにフィットする住ま いをめざしました。単身やファミリー、シニアなど幅広いターゲットを想定しています。メニュープラン※を含めると４７プランからお選びいただけます。 ※メニュープランには受付期限があります。
４. ZEH-M Oriented［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］を採用
断熱性能の向上と高効率な設備システムの導入により大幅な省エネルギーを実現するZEH-M Orientedを採用しています。
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５. 顔認証プラットフォーム「フリード」を共用部の一部に採用
顔認証デバイスで顔を読み取るだけで、共用部のエントランスドアなどの開錠が可能。荷物で両手がふさがっているときなどに便利です。
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詳しい情報は、公式サイトにてご確認いただけます。
ポレスター自治医大ガーデンヴィラ 公式サイト https://polestar-m.jp/1028/
【完成予想図】
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
●外観完成予想図
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●エントランスアプローチ完成予想図
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●エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図
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●ワークラウンジ完成予想図
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【現地周辺地図】
【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202503216107-O18-JUd27l79】
【ポレスター自治医大ガーデンヴィラ マンションギャラリー概要】
住所／〒３２９－０４３４栃木県下野市祇園１丁目４－３（地番）
ＴＥＬ／０１２０－００８－４０３（フリーダイヤル）
営業時間／１０：００～１９：００
定休日／火・水・木曜日
【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202503216107-O19-J3GCTwgK】
【ポレスター自治医大ガーデンヴィラ 物件概要】
【表：https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M103374/202503216107/_prw_OT1fl_XKzA99pm.png】
※ 掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より 80m/分でポレスター自治医大ガーデンヴィラから算出したおよその時間です。
※ 今後の計画変更確認申請によって、建築確認番号、建築面積、建築延床面積、間取り等が変更となる可能性がございます。予めご了承ください。
【株式会社マリモ 会社概要】
■社 名／株式会社マリモ
■代表者／代表取締役社長 谷本勝秀
■設 立／１９７０年９月１日
■本 社／〒７３３－０８２１ 広島県広島市西区庚午北１丁目１７番２３号
■資本金／１００,０００,０００円
■事業内容／ 分譲マンション事業、収益不動産事業
■認定事項／一級建築士事務所 広島県知事 20（1）第 3489 号
宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第 6032 号
金融商品取引業 中国財務局長（金商）第 47 号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第4115号
■加盟団体／ （公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
（一社）全国住宅産業協会
（一社）広島県住宅産業協会
（一社）第二種金融商品取引業協会
（一社）日本投資顧問業協会
■企業サイト／ https://www.marimo-hd.co.jp/
■住まいサイト／ https://polestar-m.jp/
以上
【プレスリリースに関するお問い合わせ先】
株式会社マリモホールディングス 経営管理本部 広報部
TEL 082-273-7545
※本リリースに掲載されている画像の使用を希望される場合は 、 広報部までご連絡ください。
※本リリース掲載の情報は、発表時点の最新情報であり、変更となる場合がございます。
