Trumark Companies, LLCによるJP Holdings,LLCの戸建住宅事業の譲受
2023年10月13日
大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 芳井敬一
大阪市北区梅田3‐3‐5
大和ハウスグループのTrumark Companies, LLC(以下「トゥルーマーク社」)は、2023年10月13日(米国時間:10月12日)、米国で戸建住宅事業を行うJP Holdings,LLC(以下「ワーセン社」(※1))の事業を譲受することとなりましたので、お知らせします。
※1. 同社の通称「Wathen Castanos Homes」から「ワーセン社」
1.事業譲受の理由
大和ハウスグループは、2026年度が最終年度となる「第7次中期経営計画」において、長期にわたって事業価値と社会価値を共に最大化し続ける「持続的成長モデル」の構築をテーマに掲げています。海外事業では、25の国と地域で地域密着型の事業を展開し、売上高1兆円・営業利益1,000億円を目指しています。
その中でも、米国では戸建住宅や賃貸住宅などの事業拡大を進めることで、売上高7,300億円を目指しています。特に戸建住宅では、大和ハウスグループ3社(スタンレー・マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社)の引き渡し戸数を2022年の6,010戸から2026年には1万戸まで引き上げることを目指し、経済が好調な米国東部・南部・西部を結ぶスマイルゾーンにおいて、宅地開発・販売拡大を進めています。
そのような中、今回、当社はトゥルーマーク社におけるワーセン社の戸建住宅事業の譲受により、米国カリフォルニア州での戸建住宅供給のさらなる拡大を図っていくこととしました。
2.ワーセン社とトゥルーマーク社とのシナジーについて
ワーセン社は、米国カリフォルニア州の中央部(モントレー、マデラ、フレズノ、サンルイスオビスポ)地域を中心に土地の開発から住宅の建設、販売まで一連の事業を展開する戸建住宅会社です。一次取得者向けの商品から高所得者向けのハイグレード商品まで幅広く展開していますが、一次取得者や中間の所得者が購入者の9割以上を占めています。2022年の引渡戸数は398戸で、2023年6月末時点でも、約3,700区画の戸建分譲住宅地を確保しているため、今後も安定的な住宅供給が可能です。
高所得者向けの商品供給に強みを持つトゥルーマーク社は、一次取得者から中所得者向け商品を中心にするワーセン社の戸建住宅商品のデザインや営業手法などのノウハウを取得することで、戸建住宅事業を強化していきます。
3.カリフォルニア州の中央部について
カリフォルニア州の中央部は、カリフォルニア州立大学フレズノ校などの有名大学が立地しており、教育環境が充実しています。また、大手企業による施設開発も進んでおり、戸建住宅の需要が底堅い地域となっています。
その中で、ワーセン社はカリフォルニア州中央部エリアで第6位、サンルイスオビスポエリアで6位、モントレーエリアでは2位の引渡戸数(2022年)を有しています。
4.譲受の対象となる事業および財産
トゥルーマーク社は、ワーセン社が展開する戸建住宅事業(※2)を譲受し、ワーセン社の経営陣ならびに従業員はトゥルーマーク社に参画する事を予定しています。
※2. 土地の開発を除く戸建住宅事業を譲受
5.スケジュール
2023年10月12日(日本時間:10月13日) 事業譲渡実行
6.業績への影響
本事業譲受に伴う当社連結業績に与える影響は軽微です。
7.両社の会社概要
■事業譲受会社
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M000427/202310131028/_prw_PT1fl_z8D29s0R.png】
■事業譲渡会社
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M000427/202310131028/_prw_PT2fl_G7wc89Mv.png】
‐3‐
今月コンビ解散お笑い芸人「親友が亡くなりました」飲酒運転事故に巻き込まれ「めっちゃ悔しい」
ドンキの鯖缶&いわし缶のボリュームが凄すぎる!コスパ最強レシピも紹介
京都翔英の最速147キロ右腕・塩貝迅平が阪神など3球団スカウトの前で好投
可憐なアイボリー「なかば諦めていた」今冬メジャーデビュー決定 新メンバーオーディション開催
酒井法子、美ボディ際立つノースリーブ黒チャイナドレス姿 赤い口紅が大人セクシー
日向坂46四期生が日本武道館3日間ライブ開催へ サプライズ発表に涙「底上げできる存在に」
無限醤油油そうめん
5人組アイドル、アルカが7月10日デビュー「LOG」「レゾンデートル」など5曲デジタル配信
牧瀬里穂、エッフェル塔バックに夫婦ラブラブショット 世界的スターとの交流も
Snow Man・ラウール、”自らつかみ取った夢”ランウェイの様子を公開にファン感激
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「ひまそらあかね」が突如トレンド入り!都知事選に出馬した暇空茜って一体どんな人?本物なの?
都知事選のほぼ全裸ポスター、イメージガールが謝罪 自身が携わる商品PR活動を辞退を発表
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
有権者「ばかにしている」 都知事選の掲示板に大量の同じポスター
NHK党・立花氏「大成功だ」 都知事選の大量同一ポスター問題
バキ童こと春とヒコーキのぐんぴぃが有吉の壁に登場!「笑いが止まらん」「地上波ゴールデンは草」
ダルビッシュ妻・山本聖子さん、車運転中に“まさか”の出来事「ミラー越しに後ろを覗くと…」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
現役女子大生グラドル、セクシー女優転身「私の全てを見ていただけると思います」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
![game_banner](/images/banner-game.png)
今月コンビ解散お笑い芸人「親友が亡くなりました」飲酒運転事故に巻き込まれ「めっちゃ悔しい」
ドンキの鯖缶&いわし缶のボリュームが凄すぎる!コスパ最強レシピも紹介
京都翔英の最速147キロ右腕・塩貝迅平が阪神など3球団スカウトの前で好投
可憐なアイボリー「なかば諦めていた」今冬メジャーデビュー決定 新メンバーオーディション開催
酒井法子、美ボディ際立つノースリーブ黒チャイナドレス姿 赤い口紅が大人セクシー
日向坂46四期生が日本武道館3日間ライブ開催へ サプライズ発表に涙「底上げできる存在に」
無限醤油油そうめん
5人組アイドル、アルカが7月10日デビュー「LOG」「レゾンデートル」など5曲デジタル配信
牧瀬里穂、エッフェル塔バックに夫婦ラブラブショット 世界的スターとの交流も
Snow Man・ラウール、”自らつかみ取った夢”ランウェイの様子を公開にファン感激