DREAMプライベートリート投資法人保有物件に関する増築工事完了のお知らせ(新山下物流センター)
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
DREAMプライベートリート投資法人保有物件に関する 増築工事完了のお知らせ(新山下物流センター)
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社が資産運用業務を受託している「DREAMプライベートリート投資法人(以下、「DPR」)」は、2022年10月24日付「DREAM プライベートリート投資法人保有物件に関する増築工事着手のお知らせ(新山下物流センター)」においてお知らせした新山下物流センター(以下、「本物件」)の増築工事を進めて参りましたが、2023年7月31日付にて増築棟が完成し、同日付にて取得を完了しましたのでお知らせいたします。
記
1. 増築の経緯
本増築プロジェクトは、本物件の立地優位性と賃借人の増床ニーズに基づき、余剰容積を活用した増築を行うことにより、収益力アップと長期安定収益の実現を目指すものとして計画を進めて参りましたが、この度、当初のスケジュール通りに増築棟が完成いたしました。
増築棟の建設にあたり本物件の容積率の未消化部分を活用することで、新たな用地を確保することなくかかる未消化部分の工事に伴う建物建設コストのみの投資で相場賃料を獲得でき、増築棟に係る賃料分の収益力アップを実現しています。
【増築による効果】(注)
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT1fl_69fhO955.png】
(注)上記の「NOI利回り」は一定の仮定及び前提に基づく現時点における中長期的な想定値であり、
将来の運用成績を保証するものではありません。
2. 増築棟の概要
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT2fl_08Qs0G62.png】
(注)テナントから開示に関する同意を得られていない為、非開示とします。
【増築棟 位置図】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O1-94lHx0Ds】
(注)Googleマップの航空写真を当社にて加工して作成しています。
【増築棟 外観】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O2-gi6HGk8o】
【増築棟 内観】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202309089187-O3-x5g4K84H】
以 上
【DREAMプライベートリート投資法人概要】
所在地:東京都千代田区平河町2丁目16番1号
代表者:執行役員 石綿 恒
設立:2012年
受託資産残高:3,835億円(2023年6月末時点)
投資家数:168社(2023年6月末時点)
【ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社概要】
本社:東京都千代田区平河町2丁目16番1号
事業内容:不動産私募ファンドの組成・運用及びアドバイザリー業務・コンサルティング業務
株主構成:三菱商事株式会社(100%)
代表者:代表取締役社長 石綿 恒
設立:2004年
従業員数:102人 (2023年6月末時点)
【プレスリリースに関するお問合せ先】
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
TEL:03-5212-4811/ FAX:03-5212-4818
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202309089187/_prw_OT3fl_LkE478H2.png】
女性の裸に近い姿のポスター掲示 警視庁が都知事選候補者に警告
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
ホンダ「アコード」はどんな車?特徴や値段を解説
ホンダ「レジェンド」はどんな特色の車だった?歴代モデルと中古車価格も解説
公用車で死亡ひき逃げ疑い 国会付近で 運転受託会社の社員逮捕
元光GENJI出身の独身56歳、10代・20代の口説き文句披露も、浜田雅功から鬼ツッコミ浴びる
日テレ水卜麻美アナの謝罪「個人に責任ない、謝り方ある」56歳元TBSアナ「24時間」めぐり私見
元光GENJI佐藤アツヒロ50歳、結婚できない理由自己分析も浜田雅功強烈ツッコミ「女子の言い分」
「ひまそらあかね」が突如トレンド入り!都知事選に出馬した暇空茜って一体どんな人?本物なの?
【ユーロ】ストイコビッチ監督のセルビア、ラストプレーで同点!スロベニアとドロー16強へ望み
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
ダルビッシュ妻・山本聖子さん、車運転中に“まさか”の出来事「ミラー越しに後ろを覗くと…」
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
バキ童こと春とヒコーキのぐんぴぃが有吉の壁に登場!「笑いが止まらん」「地上波ゴールデンは草」
高橋洋子「生成AI」理由の出演辞退に反響「アニメと真面目に向き合っている」「勇気ある決断」
女性の裸に近い姿のポスター掲示 警視庁が都知事選候補者に警告
日テレ水卜麻美アナの謝罪「個人に責任ない、謝り方ある」56歳元TBSアナ「24時間」めぐり私見
広瀬アリス「そりゃ売れるわ」友人・伊藤沙莉の人柄明かす「ただ仕草とか反応が全部おっさん」
「虎に翼」母・はるが…伊藤沙莉の演技力に反響「必死の説得」「映さない」「きれいに泣かない」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
現役女子大生グラドル、セクシー女優転身「私の全てを見ていただけると思います」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
『こんなに可愛かった赤ちゃん犬が…』完全に想定外な『まさかの成長』が面白過ぎると82万再生「爆笑したw」「柴らしさ全開で好き」と絶賛
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
女性の裸に近い姿のポスター掲示 警視庁が都知事選候補者に警告
ホンダ「アコード」はどんな車?特徴や値段を解説
ホンダ「レジェンド」はどんな特色の車だった?歴代モデルと中古車価格も解説
公用車で死亡ひき逃げ疑い 国会付近で 運転受託会社の社員逮捕
元光GENJI出身の独身56歳、10代・20代の口説き文句披露も、浜田雅功から鬼ツッコミ浴びる
日テレ水卜麻美アナの謝罪「個人に責任ない、謝り方ある」56歳元TBSアナ「24時間」めぐり私見
元光GENJI佐藤アツヒロ50歳、結婚できない理由自己分析も浜田雅功強烈ツッコミ「女子の言い分」
【ユーロ】ストイコビッチ監督のセルビア、ラストプレーで同点!スロベニアとドロー16強へ望み
「ひまそらあかね」が突如トレンド入り!都知事選に出馬した暇空茜って一体どんな人?本物なの?
「DX」開始1分で個人情報ダダ漏れ 賃貸or持ち家まで大公開、61歳吉本芸人は東京以外に?