C&W、奈良県で物流施設「LF奈良ANNEX」を竣工
式典には、設計・施工を担当した株式会社淺沼組大阪本店取締役本店長 豊田彰啓氏ほか、関係者ご一同及び、CWAM代表取締役社長の田中義幸らが参列し、施設の完成を祝いました。
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202308047791-O1-0G9I8azk】 南東面外観
LF奈良ANNEXの立地特性
「LF奈良ANNEX」は、西名阪自動車道 「大和まほろば」スマートインターチェンジから約1.5km、同 「法隆寺」 インターチェンジから約3kmの位置に立地し、近畿圏主要都市へのアクセスに優れています。周辺は奈良県最⼤の⼯業団地である昭和⼯業団地を中⼼とする産業集積エリアであることから、県内の地域配送拠点や、大阪・京都・名古屋方面への広域配送拠点としての需要が見込まれます。また、「LF奈良ANNEX」の所在地から15分圏内に約8.5万人、30分圏内に約42万人の労働人口を抱えており、雇用確保の観点からも好立地と言えます。
施設の特徴
「LF奈良ANNEX」 は地上4階建て、延床面積約37,600平方メートルのマルチテナント型物流施設として建設されました。柱スパンは間口11.5m×奥行9.5m、倉庫の梁下有効高さ5.5m、床荷重1.5t/㎡を確保し、荷物用エレベーターを4基、垂直搬送機を4基実装(さらに、2基増設の将来対応可能です。)したボックス型の物流施設です。テナント区画は、最大4テナントが入居可能で、最小面積約7,900平方メートルから1棟全体約37,600平方メートルまで利用でき、効率的な荷役業務が可能で、保管機能を重視したテナントニーズに対応できます。また、アメニティとして共用部に休憩室を設けて、施設利用者に便利で快適な環境を提供します。
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M102225/202308047791/_prw_PT1fl_kT8TIII3.png】
サステナビリティへの取り組み
「LF奈良ANNEX」は、建築環境総合性能評価システムCASBEE Aランク認証、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS5スター、ZEB Ready認証を取得、そして太陽光発電事業者による屋根への太陽光発電設備の設置を予定しています。また24時間対応の非常用発電機を備えるなどBCPにも対応しています。
田中 義幸(クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 代表取締役社長)は次のように述べています。
「このたび、安堵町を始めとした地元関係者の方々のご理解とご協力により、隣接するLF奈良に続き、LF奈良ANNEXが無事に竣工を迎えることが出来たことを大変嬉しく思っています。物流の要衝としての高いポテンシャルを有するここ奈良県に、ダブルランプウェイを備える隣接のLF奈良に加え、保管効率を重視するLF奈良ANNEXを供給することで、多種多様な物流ニーズに応えられると確信しています。本施設が稼働することにより、奈良県における雇用創出と地域経済の発展に大きく貢献できることを信じています。」
C&Wの物流施設展開
「LF」シリーズはロジスティクス・ファシリティーを表現したC&Wが運用する物流施設ブランドです。C&Wの開発施設及び開発予定施設は以下のとおりです。
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M102225/202308047791/_prw_PT2fl_Ax4474x8.png】
*施設名は仮称です。示されている面積、年月は予定です。
【施設概要】
施設名:LF奈良ANNEX
所在地:奈良県生駒郡安堵町大字岡崎367番19
土地⾯積 : 18,584.29㎡
用途地域:準工業地域
延床面積:37,605.82㎡
構造:地上4階建て、鉄骨造
着工:2022年5月
竣工:2023年7月
認証取得:CASBEE Aランク(新築)認証、BELS 5スターZEB Ready認証
設計・施工:株式会社淺沼組
LF奈良ANNEXの詳しい計画概要は、こちらのサイトでご覧いただけます。
https://www.logistics-facility.com/nara/
‐以上‐
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドについて
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数の事業用不動産サービス会社です。世界約60カ国、400拠点に約52,000人の従業員を擁しています。施設管理、売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントなどのコア・サービス全体で、2022年の売上高は101億ドルを記録しました。受賞歴のある企業文化や、ダイバーシティ、エクイティ&インクルージョン(DEI)、環境、社会、ガバナンス(ESG)へのコミットメントにより、業界内外から高い評価を頂いております。詳しくは、公式ホームページwww.cushmanwakefield.com にアクセスするか公式ツイッター @CushWake をフォロー下さい。
「実質強制だ」 健康保険証廃止まで半年、SNSに投稿相次ぐ
角野卓造「近藤春菜じゃねーよ」まさかの登場に徳光和夫が笑い崩れる
【日本ハム】新庄監督「パインアメ配ろうかな…いやいや、もうない」甲子園での再サプライズ否定
内田理央「人生最大体重に到達してしまい…」と打ち明け台湾での撮影オフショット公開
元日本ハム杉谷拳士さん、台湾で豪快に“すべる” あの元同僚とも再会「最高の友よ!」とハグ
破天荒漫才師も「すまん」 今くるよさんは「独特の話術を持っていた」 大平サブローが追悼
長渕剛「少年時代からの憧れのヒーロー」“世界の王”と笑顔のツーショット
元櫻坂46松平璃子、レースの透け感ランジェリーで美ヒップ映えるポーズ「ホントにいいお尻」
【磐田】ジャーメイン1カ月10日ぶり戦列復帰 額骨折の重傷から黒のヘッドギア姿で積極プレー
【楽天】交流戦初V「やっと笑える!」就任1年目今江敏晃監督で13年日本一以来の優勝
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
矢口真里、中学時代の写真公開「やっぱアイドルな人は、違うわ」ネット騒然
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
真島なおみ、黒ブラジャー透けるセクシー教師姿にフォロワーもん絶「生徒がムラムラする」
オードリー若林結婚で嫁の名前がソッコーで特定する動き始まる
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
オードリー若林結婚で嫁の名前がソッコーで特定する動き始まる
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
「実質強制だ」 健康保険証廃止まで半年、SNSに投稿相次ぐ
角野卓造「近藤春菜じゃねーよ」まさかの登場に徳光和夫が笑い崩れる
【日本ハム】新庄監督「パインアメ配ろうかな…いやいや、もうない」甲子園での再サプライズ否定
元櫻坂46松平璃子、レースの透け感ランジェリーで美ヒップ映えるポーズ「ホントにいいお尻」
内田理央「人生最大体重に到達してしまい…」と打ち明け台湾での撮影オフショット公開
元日本ハム杉谷拳士さん、台湾で豪快に“すべる” あの元同僚とも再会「最高の友よ!」とハグ
長渕剛「少年時代からの憧れのヒーロー」“世界の王”と笑顔のツーショット
破天荒漫才師も「すまん」 今くるよさんは「独特の話術を持っていた」 大平サブローが追悼
【磐田】ジャーメイン1カ月10日ぶり戦列復帰 額骨折の重傷から黒のヘッドギア姿で積極プレー
【楽天】交流戦初V「やっと笑える!」就任1年目今江敏晃監督で13年日本一以来の優勝