イオンモール株式会社と株式会社マリモの資本業務提携について
イオンモール株式会社
株式会社マリモホールディングス
イオンモール株式会社と株式会社マリモの資本業務提携について
イオンモール株式会社(本社:千葉県千葉市、代表取締役社長:岩村 康次、以下「イオンモール」)と株式会社マリモホールディングス(本社:広島県広島市、代表取締役社長:深川 真)は、互いの強みである「商業施設開発」と「住宅・収益不動産開発」を連携・発展させることで、地域社会の課題解決に取り組み、「地域共創」を実現するため、イオンモールと株式会社マリモ(本社:広島県広島市、代表取締役社長:深川 真、以下「マリモ」)による資本業務提携を開始いたしました。
■ 資本業務提携の目的
本提携は、地域とともに社会課題の解決に取り組み、暮らしの未来を共創していく、「地域共創」を目指すものです。「商業施設開発」を得意とするイオンモールと、「住宅・収益不動産開発」を得意とするマリモが、共通の理念に基づいたパートナーシップを築くことで、商業、住居、医療、福祉、公共交通等の様々な都市機能が集約された「活力ある地域」「コンパクト+ネットワーク型の都市」を実現し、地域の持続的な営みと豊かな暮らしを創造していきます。
■事業シナジー
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202303284304-O3-91VlJ6E3】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202303284304-O4-DqVd4Maj】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202303284304-O5-LGEr9VFs】
1.資本業務提携の概要
(1)イオンモールが、マリモの親会社である株式会社マリモホールディングスより、マリモ株式の30%相当を譲受けます(これにより、マリモ及びその子会社4社はイオンモールの持分法適用関連会社となる予定です。本件がイオンモールの当期の連結業績に与える影響は軽微です)。
日本国内における不動産事業を当面の業務提携の範囲とし、物件の共同開発に関する検討体制の構築、情報の共有、人的交流などを行います。
2.事業提携における主な取り組み
(1)多機能複合型大規模開発の推進
商業、住居、オフィス、学校、医療、福祉等の機能が有機的につながる、多世代、多様な人たちが交流する、活力ある拠点づくりを目指します。
(2)市街地再開発事業の推進
各地の市街地の再整備について、地域の課題に対するソリューションとなる機能を拡充し、地域に新たな付加価値を生み出します。
(3)複合開発による市街地の活性化
市街地において、既存建築物の老朽化による建て替えやリノベーション、機能転換、遊休地活用といった必要性を捉え、店舗や住居等の機能が複合する市街地開発を推進し、地域に新たな魅力と利便性を提供します。
(4)イオンモール資産利用の高度化
イオンモールの既存商業施設の敷地・隣接地をマリモのプロデュース力により活用し、まちの中核として、暮らしの基盤を更に集積・拡充させてまいります。
(5)「マリモ地方創生リート」による地方への投資促進
事業提携により、マリモがスポンサー契約を結ぶ「マリモ地方創生リート」へのパイプラインを強化することで、地方への不動産投資資金の流入拡大を推進します。
【共同事業のイメージ】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202303284304-O6-86CymSg2】
以上
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