不動産投資型クラウドファンディング「大家.com」第3号案件決定のお知らせ
当社連結子会社である株式会社グローベルス(以下、「グローベルス」といいます。)が運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家.com」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第3号案件がグローベルス所有予定の区分マンション×日本保証 買取保証付き「①ライオンズマンション稲毛宮野木、②モリス大宮日進壱番館、③ライオンズグローベル横濱鶴見の3部屋複合案件」(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。なお、投資申込の募集受付は、2021年2月17日(水)12時30分から開始いたします。本案件はより多くの投資家の皆様に投資いただくため、上限額を20万円とさせていただきます。
1.第3号案件の概要
本案件はグローベルスが所有予定の「①ライオンズマンション稲毛宮野木3階、②モリス大宮日進壱番館1階、③ライオンズグローベル横濱鶴見1階の3部屋複合案件」となります。
①ライオンズマンション稲毛宮野木は、1991年4月に竣工された総戸数44戸の分譲マンションとなります。分譲会社は株式会社大京、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2002年12月、2015年12月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。現状で大きな工事の予定はありません。
②モリス大宮日進壱番館は、1995年11月に竣工された総戸数71戸の分譲マンションとなります。
分譲会社はかろりーな株式会社(現:株式会社プロスペクト)、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。築25年を経過しておりますが、2007年8月、2019年7月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。
③ライオンズグローベル横濱鶴見は2003年9月に竣工された総戸数50戸の分譲マンションとなります。分譲会社は株式会社グローベルス(現:株式会社プロスペクト)、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。2017年6月に大規模修繕を実施しており、その他定期的な修繕も行われております。
本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は各管理組合が各管理会社に委託しておりますので、所有後、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行なう予定となります。入居者様はグローベルスが所有する前から入居されておりますが、2021年1月現在、退去予告はなく、賃料収入は安定しており、その賃料収入が配当原資となります。
【①ライオンズマンション稲毛宮野木】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O1-u85b48r4】 【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O2-XW3u756f】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M106083/202102100894/_prw_PT1fl_XwW2qfqf.png】
【②モリス大宮日進壱番館】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O3-G7AU2uQF】 【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O4-VX5xP54R】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M106083/202102100894/_prw_PT2fl_w5MIc260.png】
【③ライオンズグローベル横濱鶴見】
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O5-QNnYl4sa】 【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O6-7Nmd4FbV】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M106083/202102100894/_prw_PT3fl_2kH9aK4y.png】
2.第3号案件の募集内容
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M106083/202102100894/_prw_PT4fl_gJ0TvipH.png】
※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/3
※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに
投資家登録をお願い致します。
3.「大家.com」について
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O7-h0uZft5S】 ■案件スキーム図
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202102100894-O8-bk1e2YZv】
「大家.com」は、“だれでも・簡単に大家になろう”を基本コンセプトに少額から始められる不動産投資商品です。本サービスの特徴である申込~契約/出金/入金といった一連の流れを完全非対面・ウェブで完結できるので、昨今のコロナ禍の情勢でも問題無く手続きを進めることができます。グローベルスが保有・保有予定の収益不動産へ投資して頂くので、さまざまな収益不動産への投資が可能であり、面倒な建物管理や・入退去等の手続きも全てグローベルスが行い(※委託する場合もございます)、投資家の皆様へは定期建物報告書といった報告書を定期的に発行させて頂くことで、疑似大家を体験して頂けます。
以 上
※本件に関するお問い合わせ先 株式会社プロスペクト 総務部 須藤・大塚 (TEL 03-3470-8411)
大嶋みく「こんなに大きかったっけ?」ビキニのひも解けそうな限界ショットにSNS騒然
日テレ金曜ロードショー“峰不二子”増山江威子さん追悼「時にはキュートに時にはセクシーに」
首都高の追突事故、死亡した男性3人の身元判明 埼玉・戸田
下咽頭がん療養から復帰した見栄晴、身体の変化明かし「新緑の季節に新芽が生えて来た気分です」
じゃらんの北陸応援割第二弾、6月7日10時開始 新潟旅行が最大半額に
【日本代表】鎌田大地、ラツィオ退団で有力視されるプレミア移籍に言葉濁すも「早く決めたい」
ホンダの不正対象は22車種、325万台 「フィット」など
増山江威子さん、23年6月に毒蝮三太夫YouTube出演「エピソードとなったら話は尽きない」
「10代」「天女」51歳タレントの激変ピンクヘア和装に衝撃の声
富士桜高原麦酒「26周年記念 前夜祭」「26周年記念 感謝祭」が開催!
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
大谷翔平被弾投手が悪態ついて退場処分!次打者フリーマンと対戦中に判定巡り塁審と口論
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
千原せいじのシエラレオネ巡る発言 NPO代表理事が公式謝罪忠告「最悪、国家間の問題に発展」
大谷翔平10試合ぶり14号 シティフィールド初アーチ、26球場目は自らの日本人記録更新
大谷に被弾→次打者判定で審判と口論→退場→「チーム、自分も最悪」→戦力外
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
日テレ金曜ロードショー“峰不二子”増山江威子さん追悼「時にはキュートに時にはセクシーに」
大嶋みく「こんなに大きかったっけ?」ビキニのひも解けそうな限界ショットにSNS騒然
首都高の追突事故、死亡した男性3人の身元判明 埼玉・戸田
下咽頭がん療養から復帰した見栄晴、身体の変化明かし「新緑の季節に新芽が生えて来た気分です」
じゃらんの北陸応援割第二弾、6月7日10時開始 新潟旅行が最大半額に
【日本代表】鎌田大地、ラツィオ退団で有力視されるプレミア移籍に言葉濁すも「早く決めたい」
ホンダの不正対象は22車種、325万台 「フィット」など
増山江威子さん、23年6月に毒蝮三太夫YouTube出演「エピソードとなったら話は尽きない」
「10代」「天女」51歳タレントの激変ピンクヘア和装に衝撃の声
【阪神】4日からの楽天3連戦、甲子園チケットはすべて完売 当日券は販売せず