不動産小口化商品『Vシェア®』の第5弾 「VORT AOYAMAⅡ(仮称)5階」を940口にて販売開始
株式会社ボルテックス
不動産を活用した資産運用の新常識!不動産小口化商品『Vシェア®』の第5弾
「VORT AOYAMAⅡ(仮称)5階」を940口にて販売開始
青山通り沿い、著名な建築家デザインの物件
「区分所有オフィス®」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス(東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下当社)は、不動産を活用した資産運用の新しい形態である不動産小口化商品 「Ⅴシェア」の新規物件
として「VORT AOYAMAⅡ 5階」をお客様に提案いたします。総口数を940口として組成し、共有持分として500万円(1口を100万円単位として5口以上)から販売いたします。本物件は京都出身の著名な建築家の若林広幸氏がデザイン。外壁を覆う
モザイクタイルのテクスチャーや曲線と直線を組み合わせた窓のデザインが特徴的な、青山通りでひときわ異彩を放つビルです。現金を不動産に置き換える事で、相続税評価額の引き下げとなり、資産の承継・生前贈与での活用が期待できます。また、「区分所有オフィス」よりも購入単価が抑えられるため、はじめての方でも抵抗なく不動産を活用した資産運用をスタートできます。
Vシェア専用サイト URL: https://vshare.vortex-net.com/
Vシェアとは
当社が一棟で仕入れたオフィスビルを区分化し、バリューアップ工事を施して物件の価値を高めたハイクオリティ・ブランド「VORT®」をシリーズとして展開しております。その1フロアの資産価値をさらに多くのお客様の資産状況に合わせて無理なく運用できるように小口化した商品が「Vシェア」です。
「VORT AOYAMAⅡ」 物件概要
名称:VORT AOYAMAⅡ
住所:東京都渋谷区渋谷2丁目1番12号
交通:東京メトロ 銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ 半蔵門線・副都心線・田園都市線・東急 東横線「渋谷」駅 徒歩7分
JR各線・東京メトロ 銀座線 「渋谷」駅 徒歩9分
京王 井の頭線「渋谷」駅 徒歩12分
土地 地積:416.38㎥ (125.95坪)
用途地域:商業地域
建物 種類:事務所・店舗・車庫
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き10階建
延床面積:3,224.09㎥ (975.28坪)
築年月:2006年11月(平成18年) 新耐震基準適合
エレベーター:2基
駐車場:12台
募集概要
契約形態:不動産特定共同事業契約(任意組合契約)(不動産特定共同事業法第2条第3項第1号)
契約期間:10年間
一括売却の時期:期間満了までの間に市場環境を勘案して売却します。
計算期日:各年5月31日および11月30日 注): 1
分配予定日:各年6月30日および12月31日(予定) 注):1
総口数:940口
1口の価格:1,000,000円(税込)
出資単位:5口以上
今回の募集予定総額:940,000,000円(税込)(土地:715,338,336円、建物:204,237,877円、消費税:20,423,787円)
業務執行組合員(理事長):株式会社ボルテックス
賃貸人:VORT AOYAMAⅡ 任意組合(予定)
賃貸借契約・期間:2017年11月1日 ~ 2019年10月31日(更新後の賃貸期間は協議の上、決定)
仕様:事務所
取引態様:事業者株式会社ボルテックス自らが不動産特定共同事業契約の当事者となります。
取引条件の有効期限:2020年1月31日(次回2020年2月1日)
注):1…事業が終了した場合は終了月の翌月末日まで
◆ボルテックスについて◆
ボルテックスは1999年、宮沢文彦(代表取締役社長 兼CEO)により企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立。
現在は、日本に「1社でも多くの100年企業の創出」をスローガンに掲げ、希少性と付加価値が高い都心5区を中心とした「区分所有オフィス」の商品開発・戦略立案・コンサルティングから管理運用までをワンストップで行っている。2019年4月に創立20周年を迎える。従業員数448名(2019年9月30日現在)、東京本社、札幌、仙台、新潟、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡、鹿児島に支店を置く。2019年3月現在、連結売上高583億84百万円、経常利益77億10百万円、保有物件(賃貸用不動産)金額520億83百万円。
公式サイト:https://www.vortex-net.com/
公式Facebook:https://ja-jp.facebook.com/Vortex.jp/
※「区分所有オフィス」・「VORT」・「Vシェア」は、株式会社ボルテックスの登録商標です。
ひろゆき氏が有吉弘行の週刊誌“盗撮”抗議に言及、プライバシー侵害「日本国にとってマイナス」
香港エキスプレスセール、6月28日まで 次回いつ?早見表や買い方まとめ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
米国育ちの37歳女性タレントが提唱「エンドレス牛丼」にネット賛同「発想なかった」「いいね」
航空券が安くなるタイミングとは 国際線・国内線何日前が安い?を解説
遠野なぎこ、SNSコメ欄閉鎖を生言及「言葉に傷付いているのではなく、そういう人間が…」
安藤美姫さん、Xで英文長文投稿「我慢できない」「あなたたちは真実を知りません」に心配の声
吉本ピン芸人の石井ブレンドが相方募集、年齢性別プロアマ不問でユニット希望 元コマンダンテ
【阪神】岩崎優が延長戦の無失点リレーつなぐ「いつも通りです。明日も頑張ります」
完売必至、伝説の店「おもちゃのハローマック」のカプセルトイ発売決定に大歓喜!
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
霜月るな、松本人志めぐる“新証言”報道に「どうゆう事?その告発で人の人生奪ってるんやで」
22歳・元HKTタレント「最高すぎる」美バストあらわな水着姿披露「君がチャンピオン」と反響
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
粗品、“大物ピン芸人”同席の飲み拒否「その先輩おるなら行きません」情報暴露されスタジオ騒然
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
知事選辞退へずまりゅう怒り「俺を舐めるのも大概にしろよ?俺みたいな大物インフルエンサーと」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
ひろゆき氏が有吉弘行の週刊誌“盗撮”抗議に言及、プライバシー侵害「日本国にとってマイナス」
香港エキスプレスセール、6月28日まで 次回いつ?早見表や買い方まとめ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
米国育ちの37歳女性タレントが提唱「エンドレス牛丼」にネット賛同「発想なかった」「いいね」
航空券が安くなるタイミングとは 国際線・国内線何日前が安い?を解説
遠野なぎこ、SNSコメ欄閉鎖を生言及「言葉に傷付いているのではなく、そういう人間が…」
安藤美姫さん、Xで英文長文投稿「我慢できない」「あなたたちは真実を知りません」に心配の声
吉本ピン芸人の石井ブレンドが相方募集、年齢性別プロアマ不問でユニット希望 元コマンダンテ
【阪神】岩崎優が延長戦の無失点リレーつなぐ「いつも通りです。明日も頑張ります」
完売必至、伝説の店「おもちゃのハローマック」のカプセルトイ発売決定に大歓喜!