公平・透明・公正「ＦＫＲ不動産オークション」実施について

2018年7月23日



一般社団法人 不動産競売流通協会



公平・透明・公正「ＦＫＲ不動産オークション」実施について

～（一社）日本不動産仲裁機構に登録する200名以上の弁護士と提携～



一般社団法人 不動産競売流通協会（所在地：東京都港区芝大門2-10-1）代表理事：青山一広 は、不動産インターネットオークション「ＦＫＲ不動産オークション」を開始すると発表しました。

　

■ＦＫＲ不動産オークション設立の背景

～不要な不動産を「負動産＆マイナス資産」にしないために！～

ＦＫＲは、一般流通市場、競売不動産市場の他、「ＦＫＲ不動産オークション」を第三のマーケットと位置付けています。通常、不動産売却は一般流通市場で取引されますが、期限までに現金化したい物件、一般消費者に向かない物件、債務整理案件などは、内々で取引されることも多くあり、そのような物件は売主にとって不利な状況が続いていました。そこで、「ＦＫＲ不動産オークション」はそのような物件にスポットライトを当て、多くの購入希望者が物件を検討できる入札形式のマーケットを創ることにいたしました。（ＦＫＲ会員限定クローズドオークションもあります。）



■ＦＫＲ不動産オークションの流れ

主な出品者は「弁護士ドットコム」を運営する弁護士ドットコム株式会社代表取締役会長の元榮太一郎が代表を兼務する「弁護士法人 法律事務所オーセンス」をはじめ、一般社団法人日本不動産仲裁機構に登録する弁護士、その他司法書士、税理士などを予定。各士業の抱える案件はもちろん不動産業者、不要な不動産を所有する一般個人の出品も可能です。買受人は、事前登録申請し、資格審査にて「入札参加資格」が下りた法人・個人となります。落札後の契約・決済は宅地建物取引業法に則って手続きが進むため、出品者も落札者も安全で安心な取引となります。



【画像： https://kyodonewsprwire.jp/img/201807206185-O1-7zTm139f 】



■ＦＫＲ不動産オークションの５つのメリット

・出品料が無料。（落札後取引完了の場合、手数料として取引金額の３％もしくは15万円の高い方(税抜））

・期限内に、売却できる。

・ＦＫＲ会員（宅建業者）が、出品、落札もサポートで安全に取引できる。

・出品後ＦＫＲで査定を行い、その結果を踏まえ最低売却価格を決めることができる。

・入札制度なので公平で透明性が高い。



■スケジュール

　7月23日からＷＥＢ上で、出品・入札希望者の事前登録開始。（登録は無料）

　https://fkr.or.jp/efuoku/

　9月中旬より随時オークション物件を掲載、運営開始予定。



【一般社団法人不動産競売流通協会とは】

競売不動産を正しく広め、一般的に流通させる事を目的とし、競売サポート業者への教育活動、競売不動産のデータベース化及びプレスなどへの公表など行っております。

また、全国の競売物件を検索できる競売物件検索ポータルサイト「981.jp」を運営しております。

詳しくは、http://fkr.or.jp/をご参照ください。



■会社概要

商号　　　：一般社団法人不動産競売流通協会

本店所在地： 〒105-0012　東京都港区芝大門2-10-1　第一大門ビル7階

設立日　　： 2008年12月10日

代表者　　： 代表理事　青山　一広　(あおやまかずひろ)

URL　　  ： http://fkr.or.jp/

運営サイト ： http://981.jp/

全国332社（2018年7月23日現在）の宅建業者が会員として加入しております。