アーバネットコーポレーション---1Qは計上時期の偏りが影響、今期計画13棟618戸は全て契約済

*11:12JST アーバネットコーポレーション---1Qは計上時期の偏りが影響、今期計画13棟618戸は全て契約済
アーバネットコーポレーション<3242>は11月12日、2027年6月期第1四半期（2026年7月-9月）連結決算を発表した。売上高は前年同期比65.4%減の49.27億円、営業利益は同99.0%減の0.25億円、経常損失が2.60億円（前年同期は24.20億円の利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失が2.77億円（前年同期は16.53億円の利益）となった。当第1四半期は新たに竣工・引渡しとなる都市型賃貸マンションがなく、当期は第3四半期以降に完成・引渡し時期が集中する計画となっている。同社の業績は、物件の竣工・引渡時期によって、四半期ごとの売上高や利益に偏りが生じるという事業特性があり、今回の業績にもその影響が表れている。

不動産事業は売上高が48.73億円（前年同期比65.6%減）、セグメント利益が4.35億円（同85.4%減）となった。うち不動産開発販売は、マンション等2棟20戸、戸建等11戸、アパート3棟29戸及び用地6件の売却等により売上高43.21億円（同68.2%減）、不動産仕入販売は買取再販1件により3.84億円（同7.9%減）、その他不動産事業は仲介・賃貸等により1.67億円（同8.1%増）であった。連結子会社ケーナインの戸建・タウンハウス分譲及びアパート開発は期初から好調を維持し、戸数・棟数ともに前年同期を上回った。ホテル事業は売上高0.53億円（同0.2%減）、セグメント利益0.09億円（同10.1%減）であった。

財政面では、好立地の用地購入が順調に進んだ結果、仕掛販売用不動産が101.74億円増加し、総資産は前期末比80.12億円増の870.63億円となった。

2027年6月期通期の連結業績予想は、売上高が前期比10.4%増の435.00億円、営業利益が同1.3%増の42.00億円、経常利益が同0.5%増の31.50億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同1.0%増の21.50億円で、2026年8月6日公表の予想から変更はない。当期に開発予定の都市型賃貸マンション等13棟618戸（アパートメントホテル1棟16室含む）はすべて契約済で、各プロジェクトの工事はほぼ期初の想定どおりに進んでいる。




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