平和不動産リート投資法人---HF東新宿・HF東心斎橋レジデンスを譲渡
平和不動産リート投資法人は、東京都新宿の「HF東新宿レジデンス」と大阪市の「HF東心斎橋レジデンス」の信託受益権を譲渡することを発表しました。これにより、総額21.17億円の譲渡益が見込まれています。譲渡の意図は、資金を得て今後の物件取得余力を高めることです。譲渡済み物件はそれぞれ2007年と2006年に完成した鉄筋コンクリート造の集合住宅で、価格はそれぞれ25.50億円と14.60億円とされています。譲渡先の詳細は公表されていませんが、特別な利害関係を持つものではないとのことです。
HF東新宿レジデンスは東京都新宿区大久保二丁目に位置し、鉄筋コンクリート造13階建ての共同住宅である。土地面積は313.96平方メートル、延床面積は2,233.42平方メートルで、2007年3月に竣工した。譲渡予定価格は25.50億円、帳簿価額は12.10億円であり、譲渡関連諸費用を考慮した譲渡益見込額は12.25億円となる。
HF東心斎橋レジデンスは大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目に位置し、鉄筋コンクリート造9階建ての共同住宅・店舗・駐車場からなる共同住宅である。土地面積は343.80平方メートル、延床面積は1,295.71平方メートルで、2006年9月に竣工した。譲渡予定価格は14.60億円、帳簿価額は5.07億円であり、譲渡関連諸費用を考慮した譲渡益見込額は8.92億円となる。
これらの譲渡により、合計で21.17億円の譲渡益が見込まれる。譲渡先は非開示だが、同社および資産運用会社と特別な利害関係にある者ではない。譲渡の媒介は平和不動産<8803>が行う。
譲渡の理由として、築18年以上経過したレジデンス2棟を譲渡することで、譲渡益の実現および手元現金の拡充を通じた将来の物件取得余力の拡大を図るためとしている。 <ST>
42歳ピアニストが30歳歌手と「付き合ってまーす!」宣言「ラブラブ」「焼きもち焼く方が…」
松山千春が明言、令和のコメ騒動で「当然しなきゃいけない」こと「消費者と生産者かわいそう…」
松山千春、小泉進次郎農相の「備蓄米」手腕を評価も「1つ不思議に思うのは…」
松山千春、小泉進次郎農相に要望「ちゃんと決めてもらいたい」米の生産者を心配
楽天がメジャー20年本塁打王、元ヤンキースのボイト獲得 通算95発、強打の右打ち内野手
大物ユーチューバー「0日婚」ヒカルの今後を予想「うまくいかないんじゃ…」ただ“解決法”も
26歳女性芸人が激変「一重すっぴん」→「二重メーク顔」変身写真公開で「魅力的」「べっぴん」
深田恭子、背中全開の大胆先行カット公開 5年ぶり写真集発売「アクティブな私を感じて」
TUBE第2の故郷で40歳の誕生日ライブ「月並みだけど、愛してるよ」
TUBE前田亘輝 40周年ライブ直前のビザ騒動「ドキドキする数日間を過ごしました」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
元フジ渡邊渚、スケスケ水色衣装で「タイトルにはいろんな意味を…」初写真集「6・25」発売
8人組アイドルのメンバーに「信頼を著しく損なう行為が確認され」脱退表明/運営&本人発表全文
独立したキンタロー。多額のギャラ未払い告白 金額明かしスタジオ騒然「えー!」
小泉農相「おわびする」 農水省職員の備蓄米巡る不適切発言に
増田恵子、ピンク・レディーの月給“具体額”を告白 勝俣州和「え!?」と驚き
指原莉乃激怒「空港で泣き散らかしました」 彼氏と「私のお金」で旅行中の出来事明かす
有吉弘行、デートでリュック姿の男性をダサいと言う女性をバッサリ「それ言ってるヤツの…」
ヒカルと結婚「進撃のノア」とは 「裕福で厳格な家庭育ち」「年収2億」「英語堪能で知的客」
父が再婚の丸山隆平(36)現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
小泉進次郎農相、就任一夜明け「コメ5キロ2990円」記事ポスト「仕事はやっ!」ツッコミ多数
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
【おすすめアニメ50選】完結済み!定番から最新作まで!
浜崎あゆみ、バスト丸見えの投稿にネット騒然「巨乳すぎて不自然」
「名探偵コナン」最大の謎、蘭姉ちゃんのあの角の正体がついに判明
石井亮次アナ「ゴゴスマ」で生謝罪 「辞任」もほのめかす

平和不動産リート投資法人---国内資産の譲渡
平和不動産リート投資法人---国内資産の取得状況および譲渡
平和不動産リート投資法人---国内資産の取得
平和不動産リート投資法人---2025年5月期および11月期の運用状況予想を上方修正
明豊エンタープライズ---東京都杉並区高円寺北の収益用不動産を譲渡
明豊エンタープライズ---販売用不動産「エルファーロ中野新橋2」を譲渡
平和RE Research Memo(2):東京都区部中心のオフィス・レジデンス複合型REIT
明豊エンタープライズ---東京都中野区新井の販売用不動産を譲渡
平和RE Research Memo(1):「NEXT VISION II+」では、投資主価値の最大化を図る
レジデンス・ビルディングマネジメント、杉並区代田橋の賃貸「クレストコート」を取得