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明豊エンタープライズ---開発事業用地購入

明豊エンタープライズは東京都中野区新井で開発用地を取得しました。この土地はJR中野駅から徒歩10分の位置にあり、商店街や再開発エリアが近くに存在する利便性の高いロケーションです。同社はこの用地を賃貸マンションブランド「エルファーロ」で開発予定です。購入金額は公開されていませんが、2024年7月期末の連結純資産額の30％未満とされています。売主との特別な関係はなく、問題もありません。

*19:31JST 明豊エンタープライズ---開発事業用地購入 明豊エンタープライズ<8927>は14日、東京都中野区新井において、開発事業用地を取得したと発表した。

取得した用地は、敷地面積183.33平方メートル(公簿)で、JR中央線・総武線「中野」駅より徒歩10分の好立地に位置している。駅周辺は、さまざまな店舗が軒を並べる個性的な商店街や大規模再開発により「中野セントラルパーク」を中心とする「中野四季の都市」として公園や病院、商業施設、大学などが整備され、多彩な機能と魅力を有しながら、物件周辺は閑静な住宅街に囲まれている。都心の利便性と良好な住環境に在ることなどから、本物件が同社の推進する事業目的と合致したため取得した。同社はこの用地を、同社の賃貸マンション開発事業ブランド「EL FARO(エルファーロ)」シリーズ「(仮称)エルファーロ中野9」（9はローマ数字）として開発を進める予定である。

なお、売主との守秘義務契約により、売買価格の詳細は非公開だが、仕入価格は、同社の2024年7月期末日における連結純資産額の30％未満である。同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について問題はない。

＜AK＞
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