明豊エンタープライズ---東京都中野区新井の販売用不動産を譲渡
明豊エンタープライズは東京都中野区新井にある「エルファーロ中野V」を譲渡すると発表しました。この物件は、JR中央線「中野」駅から徒歩9分の好立地に位置する鉄筋コンクリート造5階建ての共同住宅です。譲渡は事業計画に沿ったものであり、売却先との条件調整が円滑に進んだことから決定しました。売却額は非公開ですが、連結純資産額や連結売上高、当期純利益に大きな影響を与えない程度とされています。買主との間には特別な関係はなく、その属性に問題もないとしています。
同社は2025年2月竣工の当該物件について、譲渡に向けた調整を進めていたが、譲渡先との条件面の協議が整ったことに加え、売却が事業計画に沿ったものであると判断し、譲渡を決定した。
譲渡した不動産は、東京都中野区新井一丁目に位置し、JR中央線「中野」駅から徒歩9分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩11分の立地にある。敷地面積は217.15平方メートル(登記簿面積)、延床面積は574.71平方メートルで、鉄筋コンクリート造地上5階建共同住宅(全16戸)である。引渡日は2025年3月5日。
買主および売却価格については守秘義務により非公表とされたが、売却価格は2024年7月期末時点の連結純資産額の30%未満、連結売上高の10%未満、売却益は親会社株主に帰属する当期純利益の30%未満であることが示された。また、同社と買主の間に資本関係、人的関係、取引関係はなく、買主の属性に問題はないとしている。
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